Objektdetail.

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Österreich, Steiermark, Voitsberg, Voitsberg

ID 1934096 Traumhafte Doppelhaushälften in Voitsberg ... TERRASSENBERG ....

..an der Stadtgrenze von Voitsberg erhebt sich ein von Wald bekrönter Hügel.9 moderne Doppelhäuser stehen auf dem gestuften Hang. Oberhalb dieses Häuserparks, nahe am Waldrand, schließt ein dreigeschossiger Wohnbau die Anlage ab. Dieser umfasst 10 Eigentumswohnungen in Größen von 55m2 bis zu 119m2. Hier findet man Stadtwohnungen in der Naturlandschaft. Doppelhäuser so gut getrennt, als wären es zwei Einzelhäuser, die Rücken an Rücken stehen. Und einen Terrassen-Wohnbau, der so stark gegliedert ist, als wäre er aus lauter individuellen Würfeln zusammengesetzt. INNENAUSSTATTUNG In den Wohnräumen werden nach individuellen Wünschen Echtholz-Parkettböden oder Fliesen verlegt. Auch in den Nassräumen hat der Käufer die Möglichkeit, die Fliesen seinem Wohnstil entsprechend zu wählen. Die Bäder gefallen mit bodengleichen Duschen, Echtglastrennwänden, Doppelwaschbecken und eleganten Armaturen. Extrawünsche wie offene Kamine, Pergolas oder alternative Wandfarben werden mit Aufzahlung realisiert. VERKEHRSVERBINDUNGEN Die Wohnanlage ist 900 m vom Stadtzentrum entfernt. Mit dem Auto erreicht man Köflach in 10 Minuten, Graz über die Autobahn-Auffahrt Mooskirchen in ca. 25 Minuten, Wien in etwa 2 Stunden. Mit der Regionalbahn GKB ist man in 40 Minuten in Graz. Zahlreiche Buslinien verbinden Voitsberg mit der Region. DHH 18 : 3 oder 4 Zimmer 106m² Wohnfläche zzgl. 2 großzügige Terrassen mit insgesamt  41m². Doppelcarport kann um 9.800 EUR erworben werden  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Kinder & SchulenSchule Kindergarten NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

290000
Preis (EUR)
290 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen / Anlage
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz8570
OrtVoitsberg
BundeslandSteiermark
LandAUT
geokoordinaten_laengengrad15.1536329
geokoordinaten_breitengrad47.043268
ungenaue_verortung_laengengrad15.1571003
ungenaue_verortung_breitengrad47.04553371
ungenaue_verortung_radius1452
Kontaktperson
E-Mail Direktfk@strategroup.at
Telefon Zentrale+43 664 192 16 49
NachnameKutschi
VornameFriedrich
AnredeHerr
positionFilialleitung Wien/Graz
FirmaStrate Real Estate Group
StrasseLiechtensteinstraße 20-22
Plz1090
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an33930-202006-7e524055@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttps://www.strategroup.at/
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/BzY6Q8JIWZ.jpg
Location / OrtREMOTE
-Friedrich Kutschijpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/BzY6Q8JIWZ.jpg
Preise
Kaufpreis290000
Nebenkosten161
Heizkosten88
Kaufpreis qm2735.85
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Anzahl2
Monatliche Kosten Brutto282.7
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
VertragserrichtungsgebührMag. Wolfgang Sieder
-33.7
Flächen
Wohnfläche106
Grundstücksfläche350
Anzahl Zimmer3
Badezimmer1
WC1
Anzahl Terrassen2
Fläche Balkon / Terrasse41
Stellplätze2
anzahl_garten1
anzahl_abstellraum1
terrassen_flaeche41
Ausstattung
Dusche1
Fenster1
Fertigparkett1
Fliesen1
Parkett1
Fussboden1
Zentral1
Gas1
Carport1
Freiplatz1
Gartennutzung1
Südwest1
Kabel / Sat / TV1
Abstellraum1
Fahrradraum1
Rolladen1
Flachdach1
Massiv1
Bodenplatte / Schlüsselfertig1
KFW 551
Kabelkanäle1
Zustand Angaben
Zustand / ArtErstbezug
ErschlossenVOLLERSCHLOSSEN
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
Gültig bis2027-05-03
hwb Wert43.03
hwb KlasseB
fgee Wert0.75
fgee KlasseA
Heizwärmebedarf (epass) Wert43.03
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.75
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseA
Weitere Informationen
ObjekttitelTraumhafte Doppelhaushälften in Voitsberg ... TERRASSENBERG ...
LageGanztagssonne, Süd-West-Ausrichtung, Fernblick
Objektbeschreibung..an der Stadtgrenze von Voitsberg erhebt sich ein von Wald bekrönter Hügel.9 moderne Doppelhäuser stehen auf dem gestuften Hang. Oberhalb dieses Häuserparks, nahe am Waldrand, schließt ein dreigeschossiger Wohnbau die Anlage ab. Dieser umfasst 10 Eigentumswohnungen in Größen von 55m2 bis zu 119m2. Hier findet man Stadtwohnungen in der Naturlandschaft. Doppelhäuser so Gut getrennt, als wären es zwei Einzelhäuser, die Rücken an Rücken stehen. Und einen Terrassen-Wohnbau, der so stark gegliedert ist, als wäre er aus lauter individuellen Würfeln zusammengesetzt. INNENAUSSTATTUNG In den Wohnräumen werden nach individuellen Wünschen Echtholz-Parkettböden oder Fliesen verlegt. Auch in den Nassräumen hat der Käufer die Möglichkeit, die Fliesen seinem Wohnstil entsprechend zu wählen. Die Bäder gefallen mit bodengleichen Duschen, Echtglastrennwänden, Doppelwaschbecken und eleganten Armaturen. Extrawünsche wie offene Kamine, Pergolas oder alternative Wandfarben werden mit Aufzahlung realisiert. VERKEHRSVERBINDUNGEN Die Wohnanlage ist 900 m vom Stadtzentrum entfernt. Mit dem Auto erreicht man Köflach in 10 Minuten, Graz über die Autobahn-Auffahrt Mooskirchen in ca. 25 Minuten, Wien in etwa 2 Stunden. Mit der Regionalbahn GKB ist man in 40 Minuten in Graz. Zahlreiche Buslinien verbinden Voitsberg mit der Region. DHH 18 : 3 oder 4 Zimmer 106m² Wohnfläche zzgl. 2 großzügige Terrassen mit insgesamt  41m². Doppelcarport kann um 9.800 EUR erworben werden  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <1.500mKrankenhaus <2.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <2.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.500mPost <1.500mPolizei <1.500mVerkehrBus <1.000mBahnhof <1.500mAutobahnanschluss <9.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5

Kontakt.

Strate Real Estate Group.

+43 660 22 49 490
fk@strategroup.at