Objektdetail.

  • Sehr gepflegte Wohn-Anlage
  • Zimmer zentral begehbar
  • Wohnzimmer mit Loggia
  • Küche mit Bewegungsfreiheit
  • Kinderzimmer
  • Badezimmer mit Wanne und Dusche
  • Danke!
  • Schlafzimmer
  • Waschküche mit Trockner
  • Moderner Lift
  • Garagenplatz inklusive !
Österreich, Wien, Wien, Wien 21. Bezirk-Floridsdorf

ID 1935451 3 Zimmer, zentral begehbar, mit Loggia, Kellerabteil und Garagenplatz.

Praktische 3-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock! Geräumiges Vorzimmer mit separatem Badezimmer und WC, Wohnzimmer mit Essplatz und Ausgang Loggia, Küche, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Über den Lift in der Wohn-Etage erreicht man bequem den Garagenplatz. Der Garagenplatz ist der Wohnung zugeordnet und kostet € 20.000,- zusätzlich. Beste Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnlinien 30 oder 31 Station Empergergasse, oder die Buslinien 30A oder 32A Station Hanreitergasse. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Stefan Zaniat, Tel. 050/450-561 oder 0676/841 420-561 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:59.56 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

299000,00
Preis (EUR)
260 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz1210
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
etage2
Etagenanzahl3
NäheJedlersdorfer Straße - Marchfeld Kanal
BezirkWien 21.,Floridsdorf
-0
Kontaktperson
E-Mail ZentraleZentrale@IMMO-CONTRACT.com
E-Mail DirektStefan.Zaniat@IMMO-CONTRACT.com
Telefon Zentrale+43/50 450-500
Telefon Durchwahl050/450-500
Mobiltelefon+43 676/841 420-561
NachnameZaniat
VornameStefan
AnredeHerr
FirmaIMMO-CONTRACT
ZusatzfeldMaklergesellschaft m.b.H.
StrasseLandesgerichtsstraße 6
Plz1010
OrtWien
LandAUT
wwwwww.IMMO-CONTRACT.com
Weitere InformationenMaklerges.m.b.H., FN 47680v, HG Wien 1010 Wien, Landesgerichtsstraße 6
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-999973/orig/1000674396_0.jpg
Preise
Kaufpreis260000.00
Nebenkosten263.86
Aussen Courtage / Provision10764.00
Inkl. Mwst1
WährungEUR
Anzahl1
BK Brutto220.97
Betriebskosten Netto200.88
Betriebskosten UST20.09
BK Ust Prozent10.00
Reparaturfond Brutto108.54
Reparaturfond Netto108.54
Reparaturfond UST0.00
Reparaturfond UST Prozent0.00
autoabstellplatz_brutto42.89
autoabstellplatz_netto35.74
autoabstellplatz_ust7.15
autoabstellplatz_ust_prozent20.00
Flächen
Wohnfläche81.00
Anzahl Zimmer3.00
Schlafzimmer2
Badezimmer1
WC1
Balkon / Terrasse1.00
Fläche Balkon / Terrasse4.70
Kellerfläche7.0
Stellplätze1
Anzahl Loggia1
Loggia Fläche4.70
Ausstattung
WG geeignet1
Fern1
Personen1
Garage1
Kabel / Sat / TV1
Waschraum / Trockenraum1
KellerJA
Kabel TV1
Sat / TV1
GegensprechanlageJa
NeubauJa
RollstuhlgerechtJa
TrocknerJa
WaschmaschineJa
Zustand Angaben
Baujahrca. 1994
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert59.56
Heizwärmebedarf (epass) KlasseC
Weitere Informationen
Objekttitel3 Zimmer, zentral begehbar, mit Loggia, Kellerabteil und Garagenplatz
ObjektbeschreibungPraktische 3-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock! Geräumiges Vorzimmer mit separatem Badezimmer und WC, Wohnzimmer mit Essplatz und Ausgang Loggia, Küche, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Über den Lift in der Wohn-Etage erreicht man bequem den Garagenplatz. Der Garagenplatz ist der Wohnung zugeordnet und kostet € 20.000,- zusätzlich. Beste Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnlinien 30 oder 31 Station Empergergasse, oder die Buslinien 30A oder 32A Station Hanreitergasse. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Stefan Zaniat, Tel. 050/450-561 oder 0676/841 420-561 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:59.56 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Verwaltung Objekt
Verfügbar abNovember 2020
als FerienNein/No
Miete FristJa
Geschosszahl3
Stockwerk2

Kontakt.

IMMO-CONTRACT.

+43/50 450-500
Stefan.Zaniat@IMMO-CONTRACT.com