Objektdetail.

  • Neue_Donau___
  • Garten__
  • Zimmer_1+2_
  • Kueche__
  • Bad_1
  • Terrasse____
  • Terrasse___
  • Kueche_
  • Esskueche_
  • Kueche
  • Schrankraum_1
  • Terrasse
  • Zimmer_1+2___
  • Vorraum
  • Vorraum_
  • Zimmer_1+2
  • Zimmer_3
  • Zimmer_4
  • Zimmer_4_
  • Zimmer_5
  • Plan
Österreich, Wien, Wien, Wien 21. Bezirk-Floridsdorf

ID 1937353 ZWISCHEN ALTER UND NEUER DONAU - GARTENWOHNUNG IN ABSOLUTER RUHELAGE.

Schöne, ruhig gelegene Terrassenwohnung in der Nähe der alten Donau und der neuen Donau. Diese großzügige Wohnung besticht durch Ihre Weitläufigkeit und den Blick ins Grüne. In dem Haus mit nur drei Wohnungen herrscht private Atmosphäre, zwischen dem Entlastungsrinne und der Alten Donau, am Bruckhaufen, befindet sich im Erdgeschoss eine fast 200m2 große Wohnung mit 4 Zimmern, 2 Bäder, 3 WC´s, Küche mit Frühstücksbar und einer 85m2 großen Terrasse in den ruhigen, nicht einsehbaren Garten gehend (inklusive Gartenbenützung). Die Bushaltestelle zur U1 und Uno City ist nur rund 50m entfernt, die U6 in 5min zu Fuß erreichbar. Ausgedehnte Rad-, Freizeit- und Schwimmmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (alte Donau, Entlastungsrinne). RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, drei große Schlafzimmer (teilweise mit Schrankräumen), voll ausgestattete Küche, Küche mit Frühstücksplatz, Wannenbad mit Dusche und WC, Duschbad, Gäste-WC, Abstellräume. AUSSTATTUNG: Raumhöhe 3m, Terrasse, Parkettboden, Fliesen,moderne Komplettküche, Garten, Wireless Lan-System und SAT-Anschlüsse. Weiters wird ein Heizkostenakonto von € 145,00 inkl. 20% USt p.Monat verrechnet. INFRASTRUKTUR: Bus 20A, U6-Neue Donau, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in Floridsdorf oder Millenium-City (je eine Station mit U6 entfernt) BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, ANSCHRIFT, TEL.NR.) BEARBEITEN KÖNNEN!

2954,60
Preis (EUR)
2 954,60
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
4,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz1210
OrtWien
Geokoordinaten
BundeslandWien
LandAUT
NäheALTE DONAU, DONAUPARK, UNO CITY
BezirkWien 21.,Floridsdorf
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@rtimmo.at
E-Mail Direktvarvaressos@rtimmo.at
Telefon Zentrale+43/1/47 03 955
Telefon Durchwahl+43 677 61 889 318
NachnameVarvaressos
VornameAlexander
AnredeHerr
FirmaRT Immobilien Buchwieser & Toth GmbH
ZusatzfeldTeam Buchwieser & Toth
StrasseSaarplatz 17 Top 5 und 6
Plz1190
OrtWien
LandAUT
wwwwww.rtimmo.at
Preise
Kaltmiete2954.60
Nebenkosten159.50
zzgl. Mehrwertsteuer1
Aussen Courtage / Provision2.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz10.00
Kaution9000.00
Anzahl2
BK Brutto159.50
Betriebskosten Netto159.50
Betriebskosten UST0.00
BK Ust Prozent0.00
Flächen
Wohnfläche199.00
Anzahl Zimmer4.00
Schlafzimmer0
Badezimmer2
WC2
Balkon / Terrasse1.00
Fläche Balkon / Terrasse85.00
Gartenfläche530.00
Stellplätze2
Anzahl Terrasse1
Fläche Terrasse85.00
Ausstattung
Zentral1
Gas1
Freiplatz1
MöbliertTEIL
Kabel / Sat / TV1
Kabel TV1
GlaskeramikfeldJa
GeschirrspülerJa
WaschmaschineJa
GrünlageJa
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert47.4
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert1.64
Weitere Informationen
ObjekttitelZWISCHEN ALTER UND NEUER DONAU - GARTENWOHNUNG IN ABSOLUTER RUHELAGE
ObjektbeschreibungSchöne, ruhig gelegene Terrassenwohnung in der Nähe der alten Donau und der neuen Donau. Diese großzügige Wohnung besticht durch Ihre Weitläufigkeit und den Blick ins Grüne. In dem Haus mit nur drei Wohnungen herrscht private Atmosphäre, zwischen dem Entlastungsrinne und der Alten Donau, am Bruckhaufen, befindet sich im Erdgeschoss eine fast 200m2 große Wohnung mit 4 Zimmern, 2 Bäder, 3 WC´s, Küche mit Frühstücksbar und einer 85m2 großen Terrasse in den ruhigen, nicht einsehbaren Garten gehend (inklusive Gartenbenützung). Die Bushaltestelle zur U1 und Uno City ist nur rund 50m entfernt, die U6 in 5min zu Fuß erreichbar. Ausgedehnte Rad-, Freizeit- und Schwimmmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (alte Donau, Entlastungsrinne). RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, drei große Schlafzimmer (teilweise mit Schrankräumen), voll ausgestattete Küche, Küche mit Frühstücksplatz, Wannenbad mit Dusche und WC, Duschbad, Gäste-WC, Abstellräume. AUSSTATTUNG: Raumhöhe 3 Monate, Terrasse, Parkettboden, Fliesen,moderne Komplettküche, Garten, Wireless Lan-System und SAT-Anschlüsse. Weiters wird ein Heizkostenakonto von € 145,00 inkl. 20% USt p.Monat verrechnet. INFRASTRUKTUR: Bus 20A, U6-Neue Donau, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in Floridsdorf oder Millenium-City (je eine Station mit U6 entfernt) BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, ANSCHRIFT, TEL.NR.) BEARBEITEN KÖNNEN!
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
minimale Mietdauer5.0
MindestdauerJahr
maximale Mietdauer10.0
Maximale DauerJahr
als FerienNein/No
Miete FristJa
StockwerkEG

Kontakt.

RT Immobilien Buchwieser & Toth GmbH.

+43/1/47 03 955
varvaressos@rtimmo.at