Objektdetail.

Österreich, Oberösterreich, Wels-Land, Lambach

ID 1937355 HERRSCHAFTLICHES STADTHAUS MIT POTENTIAL.

HERRSCHAFTLICHES STADTHAUS MIT POTENTIAL Lage: Direkt am Marktplatz in Lambach liegt dieses geschichtsträchtige Gebäude, dessen Kern bis in das Jahr 1660 nachgewiesen werden kann. Die Benediktinerabtei Lambach wurde 1056 gegründet, und diese prägt das Ortsbild neben vielen K&K-Bauten bis heute ganz entscheidend. Bereits entschlossen ist die Neugestaltung des Marktplatzes, die in Etappen über die nächsten Jahre erfolgen und dem Marktplatz Lambach neuen Glanz verleihen soll. Verkehrstechnisch liegt Lambach als Verkehrsknotenpunkt zwisch Wels, Vöcklabruck und Vorchdorf allzu gut, wodurch die Umfahrung für eine Entlastung des Ortskerns sehr wichtig ist. Allgemeine Beschreibung: Das denkmalgeschützte Haus, bestehend aus drei Wohneinheiten, thront anmutig über der Umgebung und wurde bis dato geschäftlich genutzt in Form von zwei Geschäftslokalen im Erdgeschoß und einem Restaurant mit Terrasse im ersten Stock. Die hohen Räume und Fenster und der weite Ausblick über das Alpenvorland sind wunderbar! Parkplätze finden sich unmittelbar vor dem Gebäude bzw. am öffentlichen Parkplatz unterhalb. Der Heizwärmebedarf beträgt laut Energieausweis 252 kWh/m²a, der fGEE 3,49. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich Detailunterlagen zu. Für Fragen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Kiener unter 0664/805565799 gerne zur Verfügung! Wir bitten um Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten samt Postadresse, um Ihr Anliegen so rasch wie möglich bearbeiten zu können.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:252.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.49Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

379000,00
Preis (EUR)
329 000,00
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Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz4650
OrtLambach
BundeslandOberösterreich
LandAUT
NäheZentrum
BezirkWels-Land
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleimmo@oberbank.at
E-Mail Direktclaudia.kiener@oberbank.at
Telefon Durchwahl+43 (0)7242/481 - 39271
Fax+43 7242 / 481 - 160
Mobiltelefon+43 (0)664/805565 799
NachnameKiener
VornameClaudia
TitelMag.
AnredeFrau
FirmaOberbank Immobilien-Service GesmbH
StrasseUntere Donaulände 28
Plz4020
OrtLinz
LandAUT
wwwwww.oberbank.at/immobilien
Preise
Kaufpreis329000.00
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Flächen
Wohnfläche565.00
Schlafzimmer0
Stellplätze0
Ausstattung
DenkmalgeschütztJa
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert252
Heizwärmebedarf (epass) KlasseG
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert3.49
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseF
Weitere Informationen
ObjekttitelHERRSCHAFTLICHES STADTHAUS MIT POTENTIAL
ObjektbeschreibungHERRSCHAFTLICHES STADTHAUS MIT POTENTIAL Lage: Direkt am Marktplatz in Lambach liegt dieses geschichtsträchtige Gebäude, dessen Kern bis in das Jahr 1660 nachgewiesen werden kann. Die Benediktinerabtei Lambach wurde 1056 gegründet, und diese prägt das Ortsbild neben vielen K&K-Bauten bis heute ganz entscheidend. Bereits entschlossen ist die Neugestaltung des Marktplatzes, die in Etappen über die nächsten Jahre erfolgen und dem Marktplatz Lambach neuen Glanz verleihen soll. Verkehrstechnisch liegt Lambach als Verkehrsknotenpunkt zwisch Wels, Vöcklabruck und Vorchdorf allzu Gut, wodurch die Umfahrung für eine Entlastung des Ortskerns sehr wichtig ist. Allgemeine Beschreibung: Das denkmalgeschützte Haus, bestehend aus drei Wohneinheiten, thront anmutig über der Umgebung und wurde bis dato geschäftlich genutzt in Form von zwei Geschäftslokalen im Erdgeschoß und einem Restaurant mit Terrasse im ersten Stock. Die hohen Räume und Fenster und der weite Ausblick über das Alpenvorland sind wunderbar! Parkplätze finden sich unmittelbar vor dem Gebäude bzw. am öffentlichen Parkplatz unterhalb. Der Heizwärmebedarf beträgt laut Energieausweis 252 kWh/m²a, der fGEE 3,49. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich Detailunterlagen zu. Für Fragen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Kiener unter 0664/805565799 gerne zur Verfügung! Wir bitten um Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten samt Postadresse, um Ihr Anliegen so rasch wie möglich bearbeiten zu können.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:252.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.49
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
als FerienNein/No

Kontakt.

Oberbank Immobilien-Service GesmbH.

+43 / 732 / 78 02
claudia.kiener@oberbank.at