Objektdetail.

  • Zwischengeschoß
  • Planskizze Halle.jpg
Österreich, Wien, Wien, Wien 23. Bezirk-Liesing

ID 1938510 1230 Wien, Slamastraße Halle mit Kran, LKW Zufahrt.

1230 Wien, Pfarrgasse, Nähe Slamastraße, Vorarlberger Allee Produktionshalle mit Kran Hallenfläche gesamt:  1.793m² (reduzierte Fläche mit 1.438m² oder 355m² möglich) Bezug: ab sofort möglich LKW Zufahrt möglich, Hallenhöhe 7m, Hallenkran höhe 5m, Traglast 1 Tonne/m², Büroanmietung möglich  Halle ca. 1.800m² möglich Nettomiete € 6,-- pro m² Betriebskosten € 1,5 pro m² und Kelleranmietung bis ca. 248m² verfügbar, Nettomiete € 7,-- pro m² Parkplätze am Bürogelände vorhanden, pro Parkplatz € 53,-- Nettomiete   ......... Produktionshalle mit Kran!   Die Produktionshalle befindet sich im 23. Bezirk im Industriegebiet Inzersdorf. Ebenso optional kann ein modernes Büro mit 224m² Bürofläche in Erdgeschoss, Parkplätze am Gelände sowie ein Keller mit 124m² oder 248m² angemietet werden.   Halle: Industriefußboden Dramix mit Stapler befahrbar, Dachfenster können geöffnet werden, 10cm Rockwool Dachisolierung, Halle beheizt, Druckluftanschlüsse, in der Halle gibt es ein Zwischengeschoß ca. 6x15m ca. 90m² dieses ist über eine Treppe erreichbar. Gas und Strom ist je nach Verbrauch extra vom Mieter zu bezahlen, Die Lagerung von Gefahrengut, Giftmüll, Atommüll,…..ist verboten, Rauchverbot im gesamten Gebäude, Büro, Halle und Keller.   Keller: optional 124m² Kellerfläche, Böden verfliest, teilweise mit Toiletten und Waschraum für Mitarbeiter, Anschlüsse für Wasser, Kanal vorhanden, Keller mit Aufzug erreichbar, Aufzug ist mit 1 Tonne belastbar, Zufahrt mit Paletten möglich, weitere 124m² Kellerfläche derzeit noch nicht verfliest, Verfliesung kann auf Wusch hergestellt werden.    Öffentliche Verkehrsanbindungen bieten: die Autobuslinie 16A, 66A und in weiterer Folge die Schnellbahnstation Triesterstraße. Autofahrer genießen die rasche Auffahrtmöglichkeit zur A23. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Billa, Spar, Libro, oder diverse Banken, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Volksschule, Gymnasium.   Halle gesamt Nettomiete: € 15.240,-- zuzüglich BK. € 2.690,-- zuzüglich 20% Mwst. Gesamt: € 21.516,-- Parkplätze: € 53,-- Nettomiete zuzüglich 20% Mwst. Gesamt: inkl. Mwst. 63,-- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten oder Bankgarantie Mietvertrag: 5-10 Jahre möglich oder unbefristeter Mietvertrag mit 5 Jahre Kündigungsverzicht, danach Kündbar von Mieter und Vermieter möglich mit einer Kündigungsfrist von 6 Monaten.   Erfolgshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % Mwst.     Alles über Firmenphilosophie und Arbeitsweise erfahren Sie auf unserer Homepage www.bluemoon-immobilien.at Anfragen per E-Mail richten Sie an office@bluemoon-immobilien.at   Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

17930
Preis (EUR)
17 930,00
Nutzfläche (m²)
1 793,00
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartHallen_lager_prod
Standort
Plz1230
OrtWien
Strasse
BundeslandWien
LandAUT
etage0
Etagenanzahl4
Zusatz RegionalPfarrgasse, Vorarlberger Allee, Lamezanstraße
geokoordinaten_laengengrad16.3408462
geokoordinaten_breitengrad48.1372762
etageEG / Barrierefrei Ebenerdig
Kontaktperson
E-Mail Direktoffice@bluemoon-immobilien.at
Telefon Zentrale+43 1 218 33 00
Fax+43 1 25 33 0 33 2244
NachnameKlemen
VornameRobert
AnredeHerr
positionGeschäftsführung
FirmaBLUE MOON IMMOBILIEN
StrasseBillrothstrasse 42
Plz1190
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an7197-202006-176ef51d@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.bluemoon-immobilien.at/
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/AOallqB_fd.jpg
Location / OrtREMOTE
-Robert Klemenjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/AOallqB_fd.jpg
Preise
Netto Kaltmiete15240
Kaltmiete17930
Nebenkosten2690
zzgl. Mehrwertsteuer1
Mietpreis qm8.5
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution Information3 Bruttomonatsmieten
Anzahl6
-3586
Flächen
Nutzfläche1793
Gesamtfläche1793
Lagerfläche1793
Badezimmer1
WC2
Kellerfläche248
Stellplätze6
Ausstattung
Pissoir1
Stein1
Gas1
Lasten1
Freiplatz1
Barrierefrei1
Kran1
Fertigteile1
Zustand Angaben
Zustand / ArtModernisiert
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
Gültig bis2020-02-03
hwb Wert33
hwb KlasseB
Heizwärmebedarf (epass) Wert33
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Weitere Informationen
Objekttitel1230 Wien, Slamastraße Halle mit Kran, LKW Zufahrt
LageInzersdorf, Pfarrgasse, Slamastraße, Vorarlberger Allee,
Objektbeschreibung1230 Wien, Pfarrgasse, Nähe Slamastraße, Vorarlberger Allee Produktionshalle mit Kran Hallenfläche gesamt:  1.793m² (reduzierte Fläche mit 1.438m² oder 355m² möglich) Bezug: ab sofortöglich LKW Zufahrt möglich, Hallenhöhe 7m, Hallenkran höhe 5m, Traglast 1 Tonne/m², Büroanmietung möglich  Halle ca. 1.800m² möglich Nettomiete € 6,-- pro m² Betriebskosten € 1,5 pro m² und Kelleranmietung bis ca. 248m² verfügbar, Nettomiete € 7,-- pro m² Parkplätze am Bürogelände vorhanden, pro Parkplatz € 53,-- Nettomiete   ......... Produktionshalle mit Kran!   Die Produktionshalle befindet sich im 23. Bezirk im Industriegebiet Inzersdorf. Ebenso optional kann ein modernes Büro mit 224m² Bürofläche in Erdgeschoss, Parkplätze am Gelände sowie ein Keller mit 124m² oder 248m² angemietet werden.   Halle: Industriefußboden Dramix mit Stapler befahrbar, Dachfenster können geöffnet werden, 10cm Rockwool Dachisolierung, Halle beheizt, Druckluftanschlüsse, in der Halle gibt es ein Zwischengeschoß ca. 6x15m ca. 90m² dieses ist über eine Treppe erreichbar. Gas und Strom ist je nach Verbrauch extra vom Mieter zu bezahlen, Die Lagerung von Gefahrengut, Giftmüll, Atommüll,…..ist verboten, Rauchverbot im gesamten Gebäude, Büro, Halle und Keller.   Keller: optional 124m² Kellerfläche, Böden verfliest, teilweise mit Toiletten und Waschraum für Mitarbeiter, Anschlüsse für Wasser, Kanal vorhanden, Keller mit Aufzug erreichbar, Aufzug ist mit 1 Tonne belastbar, Zufahrt mit Paletten möglich, weitere 124m² Kellerfläche derzeit noch nicht verfliest, Verfliesung kann auf Wusch hergestellt werden.    Öffentliche Verkehrsanbindungen bieten: die Autobuslinie 16A, 66A und in weiterer Folge die Schnellbahnstation Triesterstraße. Autofahrer genießen die rasche Auffahrtmöglichkeit zur A23. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Billa, Spar, Libro, oder diverse Banken, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Volksschule, Gymnasium.   Halle gesamt Nettomiete: € 15.240,-- zuzüglich BK. € 2.690,-- zuzüglich 20% Mwst. Gesamt: € 21.516,-- Parkplätze: € 53,-- Nettomiete zuzüglich 20% Mwst. Gesamt: inkl. Mwst. 63,-- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten oder Bankgarantie Mietvertrag: 5-10 Jahre möglich oder unbefristeter Mietvertrag mit 5 Jahre Kündigungsverzicht, danach Kündbar von Mieter und Vermieter möglich mit einer Kündigungsfrist von 6 Monaten.   Erfolgshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % Mwst.     Alles über Firmenphilosophie und Arbeitsweise erfahren Sie auf unserer Homepage www.bluemoon-immobilien.at Anfragen per E-Mail richten Sie an office@bluemoon-immobilien.at   Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.500mApotheke <1.500mKrankenhaus <3.750mKlinik <4.000mKinder & SchulenSchule <1.750mKindergarten <1.000mUniversität <4.000mHöhere Schule <6.750mNahversorgungSupermarkt <750mBäckerei <2.250mEinkaufszentrum <1.250mSonstigeBank <1.250mGeldautomat <1.500mPost <1.250mPolizei <1.750mVerkehrBus <250mStraßenbahn <2.000mU-Bahn <2.000mBahnhof <1.250mAutobahnanschluss <750mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar abNach Vereinbarung
maximale Mietdauerunbefristet
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttp://www.bluemoon-immobilien.at/objekt/detail/objektid/4324917

Kontakt.

BLUE MOON IMMOBILIEN.

+43 1 218 33 00
office@bluemoon-immobilien.at