Objektdetail.

  • Haupteingang
  • Innenhof Verladebereich
  • Zufahrt Innenhof
  • Verladebereich
  • Barrierefreier Zugang
Österreich, Kärnten, Spittal An Der Drau, Lurnfeld

ID 1939824 Betriebsobjekt in zentraler Lage.

Geschäftslokal mit ca. 224 m² Nutzfläche, barrierefreiem Zugang und großzügigen Parkmöglichkeiten. Die räumliche Aufteilung des zentral gelegenen Objektes bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Es verfügt weiters über einen zweiten Eingangsbereich mit großen Türen, über den Be- und Entladetätigkeiten erfolgen könnten. Der Sanitärbereich ist großzügig ausgelegt und bietet 2 getrennte WC Einheiten. Beheizt wird das Objekt mittels Wärmepumpensystem. Die Betriebskosten verstehen sich als akonto Beträge.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1008 zzgl 20% USt.Betriebskosten €493 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €300,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1801,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:213.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.07Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

1801,20
Preis (EUR)
1 801,20
Nutzfläche (m²)
224,00
Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartEinzelhandel
Standort
Plz9813
OrtMöllbrücke
Geokoordinaten
BundeslandKärnten
LandAUT
NäheZentrum
BezirkSpittal an der Drau
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentraleimmobilien@post.at
E-Mail Direktfranz.lamprecht@post.at
Telefon Durchwahl+43 664/ 624 76 31
Fax+43 1/ 40022-1272
Mobiltelefon+43 664/ 624 76 31
NachnameLamprecht
VornameFranz
AnredeHerr
FirmaKonzern-Immobilien Post AG Wien
ZusatzfeldÖsterreichische Post AG
StrasseRochusplatz 1
Plz1030
OrtWien
LandAUT
wwwwww.post.at/immobilien
Preise
Kaltmiete1801.20
Nebenkosten591.60
zzgl. Mehrwertsteuer1
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz20.00
Kaution5000.00
Anzahl5
BK Brutto591.60
Betriebskosten Netto493.00
Betriebskosten UST98.60
BK Ust Prozent20.00
Flächen
Nutzfläche224.00
Grundstücksfläche2699.00
WC2
Stellplätze5
Ausstattung
Etage1
Freiplatz1
Teeküche1
BarrierefreiJa
DorfzentrumJa
GutJa
Zustand Angaben
Baujahrca. 1981
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert213
Heizwärmebedarf (epass) KlasseF
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert2.07
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseD
Weitere Informationen
ObjekttitelBetriebsobjekt in zentraler Lage
ObjektbeschreibungGeschäftslokal mit ca. 224 m² Nutzfläche, barrierefreiem Zugang und großzügigen Parkmöglichkeiten. Die räumliche Aufteilung des zentral gelegenen Objektes bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Es verfügt weiters über einen zweiten Eingangsbereich mit großen Türen, über den Be- und Entladetätigkeiten erfolgen könnten. Der Sanitärbereich ist großzügig ausgelegt und bietet 2 getrennte WC Einheiten. Beheizt wird das Objekt mittels Wärmepumpensystem. Die Betriebskosten verstehen sich als akonto Beträge.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1008 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 493 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 300,2
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1801,2
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:213.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.07
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Verwaltung Objekt
Verfügbar abn.ver.
als FerienNein/No
Geschosszahl1

Kontakt.

Konzern-Immobilien Post AG Wien.

+ 43 / 577 67
franz.lamprecht@post.at