Objektdetail.

Österreich, Niederösterreich, Krems An Der Donau, Krems An Der Donau

ID 1940217 Sanierungsbedürftiges Denkmalgeschütztes Altstadthaus.

Teile des Hauses stammen aus dem 15 Jahrhundert. Die Liegenschaft steht unter Denkmalschutz, ein Abbruch der Liegenschaften ist nicht möglich. Unterlagen sind anhand des Alters der Gebäude nur teilweise vorhanden, ein Bestandsplan liegt nicht vor. Das Haus bietet auf 2 Ebenen stark sanierungsbedürftige Wohnungen. Die Bruttogeschossfläche beträgt lt. Plan von der Eigentümerin ca. 350 m2 pro Ebene. Ein Dachbodenausbau müsste mit der Baubehörde und dem Denkmalamt abgeklärt werden. Es besteht die Möglichkeit noch weitere Objekte zu erwerben.   Ich freue mich Ihnen die Liegenschaften  in der aufstrebenden Stadt Krems zu zeigen und hoffe das sie einen bedeutsamen Beitrag zur Stadtentwicklung beitragen können.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

890000
Preis (EUR)
890 000,00
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Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz3500
OrtKrems an der Donau
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
geokoordinaten_laengengrad15.6019211
geokoordinaten_breitengrad48.4169559
Kontaktperson
E-Mail Direktoffice@4immobilien.at
Telefon Zentrale0676 / 59 479 59
NachnameAllram
VornameCarla
AnredeFrau
positionGeschäftsführerin & Immobilienmaklerin Hausverwalterin - Wien NÖ und OÖ
Firma4immobilien OG
StrasseRoßmarkt 29
Plz4710
OrtGrieskirchen
LandAUT
E-Mail Feedback an35955-201911-34e077f9@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttps://www.4immobilien.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CNSGAf5AQO.jpg
Location / OrtREMOTE
-Carla Allramjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CNSGAf5AQO.jpg
Preise
Kaufpreis890000
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Flächen
Grundstücksfläche499
Ausstattung
Massiv1
Weitere Informationen
ObjekttitelSanierungsbedürftiges Denkmalgeschütztes Altstadthaus
LageTop Innenstadtlage
ObjektbeschreibungTeile des Hauses stammen aus dem 15 Jahrhundert. Die Liegenschaft steht unter Denkmalschutz, ein Abbruch der Liegenschaften ist nicht möglich. Unterlagen sind anhand des Alters der Gebäude nur teilweise vorhanden, ein Bestandsplan liegt nicht vor. Das Haus bietet auf 2 Ebenen stark sanierungsbedürftige Wohnungen. Die Bruttogeschossfläche beträgt lt. Plan von der Eigentümerin ca. 350 m2 pro Ebene. Ein Dachbodenausbau müsste mit der Baubehörde und dem Denkmalamt abgeklärt werden. Es besteht die Möglichkeit noch weitere Objekte zu erwerben.   Ich freue mich Ihnen die Liegenschaften  in der aufstrebenden Stadt Krems zu zeigen und hoffe das sie einen bedeutsamen Beitrag zur Stadtentwicklung beitragen können.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.Dezember 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Sonstige AngabenDie von uns weitergegebenen Angaben stammen vom Verkäufer und wurden nicht überprüft, für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Verwaltung Objekt
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
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Kontakt.

4immobilien OG.

0676 / 920 38 20
office@4immobilien.at