Objektdetail.

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Österreich, Niederösterreich, Neunkirchen, Stuppach

ID 1940926 PROVISIONSFREIER Familientraum in idyllischer Lage.

2 Familienhaus mit ehemaligen Wirtschaftsgebäuden und großem Anwesen. Das 1965 errichtete 2 stöckige Haupthaus bietet Platz für 2 Familien. Jedes Stockwerk misst ca. 90m2. Im Erdgeschoß befinden sich ein Vorraum, eine Küche, eine kleine Speise, ein Bad mit Badewanne, ein WC, und 2 große Zimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die herrlich angelegte ca. 18m2 große Terasse. Das Erdgeschoß wurde mit einer Steinmauer erbaut und hat einen 10cm Vollwärmeschutz von 2009. Im 1. Stock findet man einen Vorraum, ein Bad mit Dusche, ein WC, eine Küche und ebenso 2 große Zimmer und einen begehbaren Kleiderschrank. Auch hier kann man von einem Zimmer auf den 8,5 m2 großen Balkon kommen. Dieser Stock wurde im Ziegelbau errichtet und hat ebenso einen 10cm Vollwärmeschutz. Die Fenster und Türen wurden 2004 neu gemacht. Geheizt wird mit festen Brennstoffen (Holz, Koks). Die Zentralheizung wurde 1993 angeschafft und ist voll funktionstüchtig. Das Anwesen verfügt über einen 15m2 großen obergeschossigen Keller, einem Nebengebäude (errichtet 1972) mit Doppelgarage, einem Arbeitsraum und einer Remise (insgesamt rund 66m2). Des Weiteren gibt es einen 62m2 großen, im Ziegelbau errichteten ehemaligen Stall, welcher jetzt eine große Werkstatt, einen Partyraum, und 2 Lagerräume beinhaltet. Auf einer Fertigteildecke wurde ein Obergeschoss im Holzbau errichtet, welcher genügend Stauraum zur Verfügung hat. Weiters gibt es inmitten des schönen Grundstücks einen Holz-Stadl, welcher als Lagerraum für die festen Brennstoffe dient und einen vollbetonierten ehemaligen Komposthaufen, welcher direkt an den Kanal angeschlossen ist. Der wunderschöne Vorgarten lädt zum Verweilen ein. Der hintere Teil der Liegenschaft mit seiner knapp 6000m2 großen Nutzfläche bietet zahlreiche Möglichkeiten. Das Anwesen liegt im wunderschönen Ortsteil Stuppach, nur 3 Autominuten von Gloggnitz entfernt. Es überzeugt mit absoluter Ruhelage und herrlichem Ausblick. Zur Infrastruktur: Sie finden alles für den täglichen Gebrauch innerhalb von 5 Autominuten. Der Bahnhof Gloggnitz befindet sich 3 Autominuten entfernt und in 7 Minuten sind sie auf dem Autobahnzubringer S6. Der Energieausweis wird gerade in Auftrag gegeben und ist selbstverständlich beim Verkauf der Immobilie beigelegt. Lassen Sie sich von dieser wunderschönen Immobilie, welche zahlreiche Möglichkeiten bietet, bei einer Besichtigung überzeugen.

479000,00
Preis (EUR)
399 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
6,50

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz2640
OrtStuppach
Geokoordinaten
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
BezirkNeunkirchen
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentraleberatung@avi-ag.at
E-Mail Direktberatung@avi-ag.at
Telefon Zentrale+43/676/848849850
Telefon Durchwahl+43 (0) 676 - 848849850
Fax+43 (0) 2666 - 53888
Nachnamesiehe Exposé
AnredeFrau
FirmaAVI Allfinanz Vorsorge Immobilien GmbH
StrasseWiener Strasse 9 - 9
Plz2650
OrtPayerbach
LandAUT
wwwwww.avi-immo.at
Preise
Kaufpreis399000.00
WährungEUR
Flächen
Wohnfläche180.00
Grundstücksfläche8023.00
Anzahl Zimmer6.50
Schlafzimmer0
Badezimmer2
WC2
Stellplätze0
Verbaute Fläche90.00
Ausstattung
Zentral1
MöbliertVOLL
KellerNEIN
Zustand Angaben
Baujahrca. 1965
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert151
Heizwärmebedarf (epass) KlasseE
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert2.45
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseD
Weitere Informationen
ObjekttitelPROVISIONSFREIER Familientraum in idyllischer Lage
Objektbeschreibung2 Familienhaus mit ehemaligen Wirtschaftsgebäuden und großem Anwesen. Das 1965 errichtete 2 stöckige Haupthaus bietet Platz für 2 Familien. Jedes Stockwerk misst ca. 90m2. Im Erdgeschoß befinden sich ein Vorraum, eine Küche, eine kleine Speise, ein Bad mit Badewanne, ein WC, und 2 große Zimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die herrlich angelegte ca. 18m2 große Terasse. Das Erdgeschoß wurde mit einer Steinmauer erbaut und hat einen 10cm Vollwärmeschutz von 2009. Im 1. Stock findet man einen Vorraum, ein Bad mit Dusche, ein WC, eine Küche und ebenso 2 große Zimmer und einen begehbaren Kleiderschrank. Auch hier kann man von einem Zimmer auf den 8,5 m2 großen Balkon kommen. Dieser Stock wurde im Ziegelbau errichtet und hat ebenso einen 10cm Vollwärmeschutz. Die Fenster und Türen wurden 2004 Neu gemacht. Geheizt wird mit festen Brennstoffen (Holz, Koks). Die Zentralheizung wurde 1993 angeschafft und ist voll funktionstüchtig. Das Anwesen verfügt über einen 15m2 großen obergeschossigen Keller, einem Nebengebäude (errichtet 1972) mit Doppelgarage, einem Arbeitsraum und einer Remise (insgesamt rund 66m2). Des Weiteren gibt es einen 62m2 großen, im Ziegelbau errichteten ehemaligen Stall, welcher jetzt eine große Werkstatt, einen Partyraum, und 2 Lagerräume beinhaltet. Auf einer Fertigteildecke wurde ein Obergeschoss im Holzbau errichtet, welcher genügend Stauraum zur Verfügung hat. Weiters gibt es inmitten des schönen Grundstücks einen Holz-Stadl, welcher als Lagerraum für die festen Brennstoffe dient und einen vollbetonierten ehemaligen Komposthaufen, welcher direkt an den Kanal angeschlossen ist. Der wunderschöne Vorgarten lädt zum Verweilen ein. Der hintere Teil der Liegenschaft mit seiner knapp 6000m2 großen Nutzfläche bietet zahlreiche Möglichkeiten. Das Anwesen liegt im wunderschönen Ortsteil Stuppach, nur 3 Autominuten von Gloggnitz entfernt. Es überzeugt mit absoluter Ruhelage und herrlichem Ausblick. Zur Infrastruktur: Sie finden alles für den täglichen Gebrauch innerhalb von 5 Autominuten. Der Bahnhof Gloggnitz befindet sich 3 Autominuten entfernt und in 7 Minuten sind sie auf dem Autobahnzubringer S6. Der Energieausweis wird gerade in Auftrag gegeben und ist selbstverständlich beim Verkauf der Immobilie beigelegt. Lassen Sie sich von dieser wunderschönen Immobilie, welche zahlreiche Möglichkeiten bietet, bei einer Besichtigung überzeugen.
Verwaltung Objekt
als FerienNein/No

Kontakt.

AVI Allfinanz Vorsorge Immobilien GmbH.

+43/676/848849850
beratung@avi-ag.at