Objektdetail.

  • Wohnzimmer1
  • Bad mit bodenebener Dusche
  • Außenansicht2
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Bad/WC Ansicht2
  • VR direkte+indirekte Beleuchtung
  • Vorraum
  • Wohnzimmer4
  • Wohnzimmer3
  • Wohnzimmer2
  • Bad/WC Ansicht1
  • Bad/WC Ansicht3
  • Hausansicht
Österreich, Wien, Wien, Wien 19. Bezirk-Döbling

ID 1941672 Wunderschön! Erstbezug nach Renovierung! Provisionsfrei!.

Eine der schönsten Liebesgeschichten in dieser Stadt hat sich in dieser Ecke des 19. Bezirks zugetragen! An der Ecke Nußwaldgasse / Formanekgasse; wunderschöne, generalsanierte 2 Zimmer - Eigentumswohnung. Die Wohnung läßt ausstattungsmäßig keine Wünsche offen! Hier wurde wirklich nicht gespart und das sollte man sich im Rahmen einer Besichtigung einfach ansehen!  Auch die Liebesgeschichte wird dann gerne erzählt!   Sehr gute Raumaufteilung - hofseitiges, ruhiges Schlafzimmer - geräumiges Wohnzimmer (Admonter Parkett) - Marmorbad in Top-Ausstattung (bodenebende Dusche, Bisazza Fliesen, Marmortafeln) - Küchenvorbereitung mit allen Anschlüssen   - Sicherheitsfenster auf der Straßenseite mit Außenrollo - neue Elektrik (incl. neuer Steigstrang) - LED Beleuchtung - TV Kabelanschluß in den Zimmern   Neue Fassade und Holz-Alu-Fenster mit Außenrollo   Um die Ecke gibt es eine Trafik, einen Supermarkt und jede Menge anderer Einkaufsmöglichkeiten. U4 Heiligenstadt, S45, U6 Nußdorferstraße sind bequem mit Bus (10A, 39A) bzw. Bim (38) zu erreichen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:25.11 kWh/(m²a)

279000,00
Preis (EUR)
279 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz1190
OrtWien
Geokoordinaten
BundeslandWien
LandAUT
etage0
NäheRuthgasse/Silbergasse
BezirkWien 19.,Döbling
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentraleservice@immodienst.at
E-Mail Direktvacha@immodienst.at
Telefon Durchwahl+4312731264
Mobiltelefon+43 664 58 59 025
NachnameVacha
VornamePeter
AnredeHerr
FirmaImmoDienst Immobilienservice Ges.mbH
StrasseDonaufelderstraße 247
Plz1220
OrtWien
LandAUT
wwwwww.immodienst.at
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-30000764/orig/1001425221_0.jpg
Preise
Kaufpreis279000.00
Nebenkosten216.97
WährungEUR
BK Brutto127.19
Betriebskosten Netto115.63
Betriebskosten UST11.56
BK Ust Prozent10.00
Reparaturfond Brutto89.78
Reparaturfond Netto89.78
Reparaturfond UST0.00
Reparaturfond UST Prozent0.00
Flächen
Wohnfläche62.00
Anzahl Zimmer2.00
Schlafzimmer0
Badezimmer1
WC1
Kellerfläche4.0
Stellplätze0
Ausstattung
Zentral1
Gas1
KellerJA
Zustand Angaben
Baujahrca. 1963
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert25.11
Weitere Informationen
ObjekttitelWunderschön! Erstbezug nach Renovierung! Provisionsfrei!
ObjektbeschreibungEine der schönsten Liebesgeschichten in dieser Stadt hat sich in dieser Ecke des 19. Bezirks zugetragen! An der Ecke Nußwaldgasse / Formanekgasse; wunderschöne, generalsanierte 2 Zimmer - Eigentumswohnung. Die Wohnung läßt ausstattungsmäßig keine Wünsche offen! Hier wurde wirklich nicht gespart und das sollte man sich im Rahmen einer Besichtigung einfach ansehen!  Auch die Liebesgeschichte wird dann gerne erzählt!   Sehr gute Raumaufteilung - hofseitiges, ruhiges Schlafzimmer - geräumiges Wohnzimmer (Admonter Parkett) - Marmorbad in Top-Ausstattung (bodenebende Dusche, Bisazza Fliesen, Marmortafeln) - Küchenvorbereitung mit allen Anschlüssen   - Sicherheitsfenster auf der Straßenseite mit Außenrollo - neue Elektrik (incl. neuer Steigstrang) - LED Beleuchtung - TV Kabelanschluß in den Zimmern   Neue Fassade und Holz-Alu-Fenster mit Außenrollo   Um die Ecke gibt es eine Trafik, einen Supermarkt und jede Menge anderer Einkaufsmöglichkeiten. U4 Heiligenstadt, S45, U6 Nußdorferstraße sind bequem mit Bus (10A, 39A) bzw. Bim (38) zu erreichen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:25.11 kWh/(m²a)
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
als FerienNein/No
StockwerkEG

Kontakt.

ImmoDienst Immobilienservice Ges.mbH.

+43 1 273 12 64
vacha@immodienst.at