Objektdetail.

  • Grundriss top 33.JPG
Österreich, Wien, Wien, Wien 6. Bezirk-Mariahilf

ID 1942101 #SQ - ANLAGEWOHNUNG: TOP LAGE IM 6. BEZIRK.

In einem Altwiener Zinshaus der Jahrhundertwende gelangt eine  Zwei-Zimmer-Wohnung mit einem überzeugenden Grundriss zum Verkauf. Das Zinshaus wird soeben zur Gänze revitalisiert. Im Zuge dessen wird ein Lift eingebaut und die Steigleitungen erneuert. Ein Fahrrad- bzw. Kinderwagenabstellraum, sowie ein Kellerabteil sind selbstverständlich vorhanden.  Eckdaten im Überblick: WNFL: ca.  61,16 m² Zimmeranzahl: 2 Zimmer 1 Bad 1 WC Beschreibung: Dieses Apartment ist eine sichere Anlage und bietet einen großzügigen Wohnraum und ein Schlafzimmer.  Durch die Ausrichtung in den Innenhof ist eine absolute Ruhelage gewährt. Eine geräumige Wohnküche, ein modernes Badezimmer, sowie ein Schlafzimmer machen diese Wohnung komplett. Durch die schöne Raumhöhe im Altbau wird eine optimale Ausnützung der Flächen garantiert.   Das Foto versteht sich als Imagebild. Kosten: KP:  Anleger:  € 375.060,-- zzgl. Ust KP: Endnutzer: € 399.000,-- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

378700
Preis (EUR)
375 060,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz1060
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
etage4
Zusatz RegionalPilgramgasse
geokoordinaten_laengengrad16.3502336
geokoordinaten_breitengrad48.1944991
ungenaue_verortung_laengengrad16.35431209
ungenaue_verortung_breitengrad48.19442532
ungenaue_verortung_radius251
etage4. Etage
Kontaktperson
E-Mail Direktweinand@stadtquartier.at
Telefon Zentrale0043 660 55 04 506
Mobiltelefon0043 660 55 04 506
NachnameWeinand
VornameIris
AnredeFrau
positionAssistenz / Junior Immobilienberaterin
FirmaSTADTQUARTIER Home GmbH
StrasseSchottenbastei 4/7
Plz1010
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an6685-202007-dcdf1c93@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.stadtquartier.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/B3OGUB3RRe.jpg
Location / OrtREMOTE
-Iris Weinand, BAjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/B3OGUB3RRe.jpg
Preise
Kaufpreis375060
Kaufpreis qm6132.44
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision13.502,16 € inkl. 20% USt.
WährungEUR
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Flächen
Wohnfläche61.16
Nutzfläche61.16
Anzahl Zimmer2
Badezimmer1
WC1
anzahl_abstellraum1
Ausstattung
Zentral1
Gas1
Zustand Angaben
Zustand / ArtErstbezug
AlterALTBAU
Weitere Informationen
Objekttitel#SQ - ANLAGEWOHNUNG: TOP LAGE IM 6. BEZIRK
LageDiese Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage des 6. Bezirks. Die Mariahilfer Straße, Wiens beliebteste Einkaufsstraße ist innerhalb von 8 Gehminuten erreichbar. Öffentlich sind sie optimal an das Wiener Verkehrsnetz angebunden. Die Busse 13A und 14A halten nur wenige Meter von der Haustüre entfernt. Die U-Bahnstation Pilgramgasse (U4) erreichen Sie innerhalb von 3 Gehminuten. In nächster Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein breites Angebot an Restaurants, Cafés, Lokalen und Bars.
ObjektbeschreibungIn einem Altwiener Zinshaus der Jahrhundertwende gelangt eine  Zwei-Zimmer-Wohnung mit einem überzeugenden Grundriss zum Verkauf. Das Zinshaus wird soeben zur Gänze revitalisiert. Im Zuge dessen wird ein Lift eingebaut und die Steigleitungen erneuert. Ein Fahrrad- bzw. Kinderwagenabstellraum, sowie ein Kellerabteil sind selbstverständlich vorhanden.  Eckdaten im Überblick: WNFL: ca.  61,16 m² Zimmeranzahl: 2 Zimmer 1 Bad 1 WC Beschreibung: Dieses Apartment ist eine sichere Anlage und bietet einen großzügigen Wohnraum und ein Schlafzimmer.  Durch die Ausrichtung in den Innenhof ist eine absolute Ruhelage gewährt. Eine geräumige Wohnküche, ein modernes Badezimmer, sowie ein Schlafzimmer machen diese Wohnung komplett. Durch die schöne Raumhöhe im Altbau wird eine optimale Ausnützung der Flächen garantiert.   Das Foto versteht sich als Imagebild. Kosten: KP:  Anleger:  € 375.060,-- zzgl. Ust KP: Endnutzer: € 399.000,-- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.Dezember 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.000mKlinik <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <1.000mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Sonstige AngabenKontakt: Für Fragen und Besichtigungen schicken Sie Ihre schriftliche Anfrage bitte an: weinand@stadtquartier.at Weitere Objekte auf: www.stadtquartier.at  Please add us on Facebook and Instagram! Thank you! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler (Stadtquartier Home) dieser Wohnung und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.  ) dieser Wohnung und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. 
Verwaltung Objekt
Verfügbar abEnde 2021
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID1
wwwhttp://www.stadtquartier.at/objekt?id=16188

Kontakt.

STADTQUARTIER Home GmbH.

0043 660 55 04 506
weinand@stadtquartier.at