Objektdetail.

  • Traumhafter Karawankenblick
  • Tolle geschützte Lage
  • Weitläufiges Wohngebiet
  • DSCN4688
  • Waldrandlage
  • DSCN4719
Österreich, Kärnten, Klagenfurt-Land, Magdalensberg

ID 1942493 Magdalensberg-Baugrundstück-traumhafte Lage m. Karawankenblick/sonnig/ca.2100m2.

MAGDALENSBERG in KAERNTEN-Baugrund (teilbar)-sonnig mit Karawankenblick, (ca. 2.124 m2) Dieses sehr schöne Baugrundstück, eingebetet in die grüne Landschaft, in leichter Hanglage, teilweise Waldrandlage, befindet sich nordöstlich von Klagenfurt in Göriach am Magdalensberg und hat einen traumhaften Karawankenblick. (ruhige Gegend) Ein schöner Baugrund (auch teilbar) zum Wohnen und Wohlfühlen - mit Ausblick zu den Karawanken. Sehr sonnig, fast immer nebelfrei auf ca. 950m Seehöhe. Eine Bebauung mit einer GFZ von 0,5 ist möglich. Er ist voll erschlossen - hat alle Anschlüsse an der Grundgrenze (Wasser, Kanal, Strom) Bebauungsverpflichtung(ca. 1/3) der Rest ist ohne -daher Grundbuch statt Sparbuch = sichere Geldanlage. Die Gemeinde zählt derzeit rd. 3.250 EW, die in 40 Ortschaften leben. Sie verfügt über ein reichhaltiges Nahversorgerangebot. Ein sehr gut ausgebautes Angebot an Kinderbetreuungseinrichtungen, ein Postamt, medizinische Einrichtungen, zahlreiche Gewerbebetriebe bis hin zu Lebensmittelnahversorgern. Ebenso machen Freizeit und Kultureinrichtungen das Leben in dieser Gemeinde lebenswert und attraktiv. In ca. 20 Autominuten erreichen Sie die Landeshauptstadt KLAGENFURT und auch die AUTOBahn. Kaufpreis: Euro 170.000,-- Besichtigung und Infos: (nur mit Makler möglich) Frau Di Bernardo - 0043 660 3492 644 Immobilienfachberaterin Berg-und Seeimmobilien Dobrovastraße 7, A-9500 Villach Mail: dibernardo@bs-immo.at Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Nebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis GB-Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20%Mwst Vertragskosten nach Anwalts-und Notartarif sowie Barauslagen

170000,00
Preis (EUR)
170 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstueck
Standort
Plz9064
OrtMagdalensberg
BundeslandKärnten
LandAUT
Gemeindecode20442
Kontaktperson
E-Mail Zentralestreitberger@bs-immo.at
E-Mail Direktdibernardo@bs-immo.at
Mobiltelefon0043 (0)660 / 3492644
NachnameDi Bernardo
AnredeFrau
FirmaBerg- und Seeimmobilien Christian Streitberger
StrasseWilhelm-Backhaus-Straße
Hausnummer9
Plz9500
OrtVillach
Postleitzahl9500
OrtVillach
LandAUT
wwwwww.bs-immo.at
Preise
Kaufpreis170000.00
ZeiteinheitMONAT
Aussen Courtage / Provision3.0% plus 20.0% USt.
Inkl. MwstNein
WährungEUR
Flächen
Gesamtfläche2124.00
Grundstücksfläche2124.00
Balkon / Terrasse0
Fläche Balkon / Terrasse0.00
Stellplätze0
EinliegerwohnungNein
BalkonNein
TerrasseNein
LoggiaNein
Ausstattung
SteinNein
TeppichNein
ParkettNein
KunstoffNein
DoppelbodenNein
OfenNein
EtageNein
ZentralNein
FernNein
FussbodenNein
ÖlNein
GasNein
ElektroNein
SolarNein
ErdwärmeNein
FernNein
KlimatisiertNein
Infrastruktur
ZulieferungJa
Distanzen1.00
DistanzFLUGHAFEN
Distanzen1.00
DistanzFERNBAHNHOF
Weitere Informationen
ObjekttitelMagdalensberg-Baugrundstück-traumhafte Lage m. Karawankenblick/sonnig/ca.2100m2
LageHanglage, Waldlage, Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet, Toplage, Aussichtslage, Gute Verkehrslage
ObjektbeschreibungMAGDALENSBERG in KAERNTEN-Baugrund (teilbar)-sonnig mit Karawankenblick, (ca. 2.124 m2) Dieses sehr schöne Baugrundstück, eingebetet in die grüne Landschaft, in leichter Hanglage, teilweise Waldrandlage, befindet sich nordöstlich von Klagenfurt in Göriach am Magdalensberg und hat einen traumhaften Karawankenblick. (ruhige Gegend) Ein schöner Baugrund (auch teilbar) zum Wohnen und Wohlfühlen - mit Ausblick zu den Karawanken. Sehr sonnig, fast immer nebelfrei auf ca. 950m Seehöhe. Eine Bebauung mit einer GFZ von 0,5 ist möglich. Er ist voll erschlossen - hat alle Anschlüsse an der Grundgrenze (Wasser, Kanal, Strom) Bebauungsverpflichtung(ca. 1/3) der Rest ist ohne -daher Grundbuch statt Sparbuch = sichere Geldanlage. Die Gemeinde zählt derzeit rd. 3.250 EW, die in 40 Ortschaften leben. Sie verfügt über ein reichhaltiges Nahversorgerangebot. Ein sehr Gut ausgebautes Angebot an Kinderbetreuungseinrichtungen, ein Postamt, medizinische Einrichtungen, zahlreiche Gewerbebetriebe bis hin zu Lebensmittelnahversorgern. Ebenso machen Freizeit und Kultureinrichtungen das Leben in dieser Gemeinde lebenswert und attraktiv. In ca. 20 Autominuten erreichen Sie die Landeshauptstadt KLAGENFURT und auch die AUTOBahn. Kaufpreis: Euro 170.000,-- Besichtigung und Infos: (nur mit Makler möglich) Frau Di Bernardo - 0043 660 3492 644 Immobilienfachberaterin Berg-und Seeimmobilien Dobrovastraße 7, A-9500 Villach Mail: dibernardo@bs-immo.at Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Nebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis GB-Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20%Mwst Vertragskosten nach Anwalts-und Notartarif sowie Barauslagen
Verwaltung Objekt
Zugangmit LKW
denkmalgeschütztNein/No
als FerienNein/No

Kontakt.

Berg- und Seeimmobilien Christian Streitberger.

06506243950
dibernardo@bs-immo.at