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Österreich, Niederösterreich, Gmünd, Heidenreichstein

ID 1946672 Lokal im Herzen der Burgstadt.

Branchenfreies Geschäftslokal Das Lokal befindet sich unmittelbar neben dem Stadtplatz der Burgstadt, direkt gegenüber der Volksschule. Auch das Gemeindeamt und sonstige infrastrukturelle Einrichtungen von Heidenreichstein sind von hier fußläufig erreichbar. Neben den Stellmöglichkeiten auf dem angrenzenden Stadtplatz und auf einem nahe gelegenen Parkplatz sind auch einige Abstellplätze direkt vor dem Lokal vorhanden. Derzeit sind ein großer Verkaufsraum, das angeschlossene Büro und eine Sanitärräumlichkeit vorhanden. Der Vermieter möchte seinem neuen Mieter bei der Umsetzung von dessen Vorstellungen entsprechend unterstützen. Demzufolge besteht auch die Möglichkeit, die Fläche abzuteilen bzw. auch nur einen Teil der Fläche zu mieten. Die Räumlichkeiten können somit auf vielfältige Art und Weise genutzt werden. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Ronald Diwoky, Tel. 0664/340 20 01 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €450 zzgl 20% USt.Betriebskosten €360 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €162------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €972------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:140.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.51

972,00
Preis (EUR)
972,00
Nutzfläche (m²)
180,00
Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartEinzelhandel
Standort
Plz3860
OrtHeidenreichstein
Geokoordinaten
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
NäheStadtplatz
BezirkGmünd
Kontaktperson
E-Mail Zentralest.poelten@immo-contract.com
E-Mail Direktronald.diwoky@immo-contract.com
Telefon Durchwahl+43 50450-270
Mobiltelefon+43 664/3402001
NachnameDiwoky
VornameRonald
TitelMag.
AnredeHerr
FirmaIMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
StrasseBrunngasse 12
Plz3100
OrtSt. Pölten
LandAUT
wwwwww.immo-contract.com
Weitere InformationenMaklerges.m.b.H., FN 142949w, HG St.Pölten 3500 Krems, Untere Landstr. 1
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-20000100/orig/1001800398_0.jpg
Preise
Kaltmiete972.00
Nebenkosten432.00
zzgl. Mehrwertsteuer1
Aussen Courtage / Provision2.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz20.00
Kaution2916.00
BK Brutto432.00
Betriebskosten Netto360.00
Betriebskosten UST72.00
BK Ust Prozent20.00
Flächen
Nutzfläche180.00
WC1
Stellplätze0
Ausstattung
BarrierefreiJa
Klimaanlage StadtzentrumJa
Sicherheit AlarmanlageJa
RollstuhlgerechtJa
MöbliertJa
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert140
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert1.51
Weitere Informationen
ObjekttitelLokal im Herzen der Burgstadt
ObjektbeschreibungBranchenfreies Geschäftslokal Das Lokal befindet sich unmittelbar neben dem Stadtplatz der Burgstadt, direkt gegenüber der Volksschule. Auch das Gemeindeamt und sonstige infrastrukturelle Einrichtungen von Heidenreichstein sind von hier fußläufig erreichbar. Neben den Stellmöglichkeiten auf dem angrenzenden Stadtplatz und auf einem nahe gelegenen Parkplatz sind auch einige Abstellplätze direkt vor dem Lokal vorhanden. Derzeit sind ein großer Verkaufsraum, das angeschlossene Büro und eine Sanitärräumlichkeit vorhanden. Der Vermieter möchte seinem neuen Mieter bei der Umsetzung von dessen Vorstellungen entsprechend unterstützen. Demzufolge besteht auch die Möglichkeit, die Fläche abzuteilen bzw. auch nur einen Teil der Fläche zu mieten. Die Räumlichkeiten können somit auf vielfältige Art und Weise genutzt werden. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Ronald Diwoky, Tel. 0664/340 20 01 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 450 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 360 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 162
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Gesamtbetrag 972
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:140.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.51
Verwaltung Objekt
Verfügbar abVertrag
als FerienNein/No

Kontakt.

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten.

+43/50 450 250
ronald.diwoky@immo-contract.com