Objektdetail.

  • Wohnraum 1
  • Wohnraum 2
  • Wohnraum 3
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer 1
  • Badezimmer 2
  • Waschküche
  • Stiegenhaus
  • Hauseingang
  • allgemeiner Hof
  • Hofgarten
  • Plan
Österreich, Wien, Wien, Wien 22. Bezirk-Donaustadt

ID 1947782 Möbliertes APARTMENT zwischen NEUER & ALTER DONAU.

Komplett möbliertes APARTMENT in KAISERMÜHLEN Das Apartmenthaus befindet sich in einer ruhig gelegene Straße im 22.Bezirk - hier wohnen Sie Mitten im Grünen und sind dem Stadtzentrum dennoch nah. Die Immobilie befindet sich zwischen der Alten und der Neuen Donau. Im Sommer laden das Gänsehäufl und die Donauinsel zum Baden ein. Die Donauinsel mit ihren zahlreichen Bars und der Copa Kagrana ist eines der vielen Highlights Wiens - hier können Sie einen stressvollen Tag mit Blick auf die Donau ausklingen lassen. Mit dem Bus sind es nur 3 min zur U-Bahnstation, die Nähe zur UNO-City ist ein weiterer Vorteil. Eines der größten Shopping-Center Wiens, das „Donauzentrum, ist mit der U-Bahn in 5 min, die Wiener Innenstadt (Stephansdom) in 8 min. erreichbar. Raumaufteilung - Top 3.20: Vorraum, Wohnzimmer mit offener Küche, anschließendes Schlafzimmer, Duschbad mit WC. Ausstattung: - voll möbliert (siehe Fotos), - Küche: Geschirrspüler, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Geschirr, Besteck, Gläser, usw. - Waschmaschine, Staubsauger, - Telefonanschluß, TV-Gerät, TV-& Internetanschluß/ WiFi - Klimatisierung - Hauszentralheizung Ein Garagenplatz kann bei Bedarf um € 99,- brutto monatlich im Haus angemietet werden Die angegebene Gesamtmiete beinhaltet sämtliche Energiekosten (Wasser, Strom, Heizung) sowie TV-& Internetgebühr und die Umsatzsteuer. Die Wohnung ist ab 01.01.2020 beziehbar. Angeboten wird ein auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht. ------------------------------------------ Completely furnished APARTMENT in KAISERMÜHLEN The apartment house is located in a quiet street in the 22nd district - here you live in the middle of the green and yet are close to the city center. The property is situated between the Old and New Danube. In summer the Gänsehäufl and the Donauinsel invite you to take a bath. The Danube Island with its numerous bars and the Copa Kagrana is one of the many highlights of Vienna - here you can end a stressful day with a view of the Danube. Sports enthusiasts love the Danube Island for jogging, biking or walking. The Donau-Auen National Park is located somewhat to the south. The Donaupark with its famous landmark, the Donauturm, is about 10 minutes north by bus. With the bus it is only 3 min to the underground station, the proximity to the UNO City is a further advantage. One of the largest shopping centres in Vienna, the Donauzentrum can be reached by subway in 5 minutes and the centre of Vienna (Stephansdom) in 8 minutes. Layout - Top 3.20 (3rd lift floor): spacious 2 room apartment (approx. 34m²) with anteroom, eat-in kitchen, adjoining bedroom, bathroom with shower and toilet. Equipment: - fully furnished (see photos), - kitchen: microwave, toaster, crockery, cutlery, glasses, etc. - vacuum cleaner, - TV/ internet - air condition - house central heating The total rent stated includes all energy costs (water, electricity, heating) as well as TV & internet fees and VAT. A tenancy agreement limited to a period of up to 5 years with a one-year tenant´s waiver of termination is been offered.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1022,73 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €102,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1125------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:13.58 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

1125,00
Preis (EUR)
1 125,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz1220
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
etage3
BezirkWien 22.,Donaustadt
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleimmobilien@kalandra.at
E-Mail Direktoliver@kalandra.at
Telefon Zentrale+43/1/53 33 269
Telefon Durchwahl+43 1/ 533-32-69-0
NachnameKALANDRA IMMOBILIEN
VornameTina Gruber
AnredeFrau
FirmaKalandra Immobilien
ZusatzfeldRobert Kalandra e. U.
StrasseFranz-Josefs-Kai 33
Plz1010
OrtWien
LandAUT
wwwwww.kalandra.at
Preise
Kaltmiete1125.00
zzgl. Mehrwertsteuer1
Aussen Courtage / Provision2.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz10.00
Kaution3400.00
Anzahl1
Flächen
Wohnfläche34.00
Anzahl Zimmer2.00
Schlafzimmer0
Badezimmer1
WC1
Stellplätze1
Ausstattung
Zentral1
Personen1
Garage1
MöbliertVOLL
Zustand Angaben
Baujahrca. 2016
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert13.58
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Weitere Informationen
ObjekttitelMöbliertes APARTMENT zwischen NEUER & ALTER DONAU
ObjektbeschreibungKomplett möbliertes APARTMENT in KAISERMÜHLEN Das Apartmenthaus befindet sich in einer ruhig gelegene Straße im 22.Bezirk - hier wohnen Sie Mitten im Grünen und sind dem Stadtzentrum dennoch nah. Die Immobilie befindet sich zwischen der Alten und der Neuen Donau. Im Sommer laden das Gänsehäufl und die Donauinsel zum Baden ein. Die Donauinsel mit ihren zahlreichen Bars und der Copa Kagrana ist eines der vielen Highlights Wiens - hier können Sie einen stressvollen Tag mit Blick auf die Donau ausklingen lassen. Mit dem Bus sind es nur 3 min zur U-Bahnstation, die Nähe zur UNO-City ist ein weiterer Vorteil. Eines der größten Shopping-Center Wiens, das „Donauzentrum, ist mit der U-Bahn in 5 min, die Wiener Innenstadt (Stephansdom) in 8 min. erreichbar. Raumaufteilung - Top 3.20: Vorraum, Wohnzimmer mit offener Küche, anschließendes Schlafzimmer, Duschbad mit WC. Ausstattung: - voll Möbliert (siehe Fotos), - Küche: Geschirrspüler, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Geschirr, Besteck, Gläser, usw. - Waschmaschine, Staubsauger, - Telefonanschluß, TV-Gerät, TV-& Internetanschluß/ WiFi - Klimatisierung - Hauszentralheizung Ein Garagenplatz kann bei Bedarf um € 99,- brutto monatlich im Haus angemietet werden Die angegebene Gesamtmiete beinhaltet sämtliche Energiekosten (Wasser, Strom, Heizung) sowie TV-& Internetgebühr und die Umsatzsteuer. Die Wohnung ist ab 01.01.2020 beziehbar. Angeboten wird ein auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht. ------------------------------------------ Completely furnished APARTMENT in KAISERMÜHLEN The apartment house is located in a quiet street in the 22nd district - here you live in the middle of the green and yet are close to the city center. The property is situated between the Old and New Danube. In summer the Gänsehäufl and the Donauinsel invite you to take a bath. The Danube Island with its numerous bars and the Copa Kagrana is one of the many highlights of Vienna - here you ca. end a stressful day with a view of the Danube. Sports enthusiasts love the Danube Island for jogging, biking or walking. The Donau-Auen National Park is located somewhat to the south. The Donaupark with its famous landmark, the Donauturm, is about 10 minutes north by bus. With the bus it is only 3 min to the underground station, the proximity to the UNO City is a further advantage. One of the largest shopping centres in Vienna, the Donauzentrum ca. be reached by subway in 5 minutes and the centre of Vienna (Stephansdom) in 8 minutes. Layout - Top 3.20 (3rd lift floor): spacious 2 room apartment (approx. 34m²) with anteroom, eat-in kitchen, adjoining bedroom, bathroom with shower and toilet. Equipment: - fully furnished (see photos), - kitchen: microwave, toaster, crockery, cutlery, glasses, etc. - vacuum cleaner, - TV/ internet - air condition - house central heating The total rent stated includes all energy costs (water, electricity, heating) as well as TV & internet fees and VAT. A tenancy agreement limited to a period of up to 5 years with a one-year tenant´s waiver of termination is been offered.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1022,73 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 102,27
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Gesamtbetrag 1125
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:13.58 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Verwaltung Objekt
Verfügbar ab01.01.2020
maximale Mietdauer5.0
Maximale DauerJahr
als FerienNein/No
Miete FristJa
Stockwerk3

Kontakt.

Kalandra Immobilien.

+43/1/53 33 269
oliver@kalandra.at