Objektdetail.

  • Terrasse 22m²
  • Bad
  • offener Wohn-/Essbereich
  • Sz
  • Sz
  • Terrasse
  • Einbauküche
Österreich, Oberösterreich, Linz, Linz

ID 1948983 132m² - 4-Zi-Terrassenwhg. der Extraklasse Tradition trifft Moderne.

neu errichtete Wohnung in gepflegtem, revitalisierten Jugendstilstadthaus, 4. Liftstock, man gelangt bequwem entweder durch den Lift mit Schlüssel in den Vorraum oder über das Stiegenhaus in die Wohnung, Wfl. 110m² + 22m² Terrasse, Wohn-/Essbereich 34m², moderne, stylische Einbauküche ablösefrei, 3 Sz (15,13,13m²), Bad (Dusche und Wanne separat), extra hohe Räume, hochwertige Ausstattung, schöne Parkettböden, rollstuhlgerecht, Kaminanschluss für Schwedenofen, Fernwärme, Fußbodenheizung, Parkgaragen in unmittelbarer Umgebung (Kaarstraße und Lentia 2000), Vertrag unbefristet, in der Gesamtmiete sind die Bk bereits enthalten (ca.191,--), Kabel, Dampfbadvorbereitung im Badezimmer, Kaution 5700,--,Provision 2 BMM + Ust., sofort verfügbar,Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1098,18 zzgl 10% USt.Betriebskosten €173,64 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €127,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1399------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

1400,00
Preis (EUR)
1 399,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
4,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz4040
OrtLinz
BundeslandOberösterreich
LandAUT
Etagenanzahl6
NäheHauptstr.
BezirkLinz
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@poetsch-immo.at
E-Mail Direkth.fragner@poetsch-immo.at
Telefon Durchwahl+43 664/88544810
Fax+43 6225/83571
Mobiltelefon+43 664/88544810
NachnameFragner
VornameHelmut
TitelMag.
AnredeHerr
FirmaPoetsch Immobilien GmbH
StrasseGaisbergstraße 4A
Plz5020
OrtSalzburg
LandAUT
wwwwww.poetsch-immo.at
Preise
Kaltmiete1399.00
Nebenkosten191.00
zzgl. Mehrwertsteuer1
Aussen Courtage / Provision2.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz10.00
Kaution5700.00
BK Brutto191.00
Betriebskosten Netto191.00
Betriebskosten UST17.36
BK Ust Prozent10.00
Flächen
Wohnfläche132.00
Anzahl Zimmer4.00
Schlafzimmer3
Badezimmer1
WC1
Balkon / Terrasse1.00
Fläche Balkon / Terrasse22.00
Kellerfläche5.0
Stellplätze0
Anzahl Terrasse1
Fläche Terrasse22.00
Ausstattung
Kamin1
Fern1
Personen1
MöbliertTEIL
Kabel / Sat / TV1
DV Verkabelung1
KellerJA
Kabel TV1
Bauweise ZiegelmassivJa
EisenbahnJa
Klimaanlage StadtzentrumJa
GegensprechanlageJa
Aussichtslage unverbaubarNein
SonnenschutzJa
GlaskeramikfeldJa
RollstuhlgerechtJa
AussichtslageJa
GeschirrspülerJa
StrassenbahnJa
Sonnige LageJa
Zustand Angaben
Baujahr2013
Zustand / ArtErstbezug
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert39
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Weitere Informationen
Objekttitel132m² - 4-Zi-Terrassenwhg. der Extraklasse Tradition trifft Moderne
ObjektbeschreibungNeu errichtete Wohnung in gepflegtem, revitalisierten Jugendstilstadthaus, 4. Liftstock, man gelangt bequwem entweder durch den Lift mit Schlüssel in den Vorraum oder über das Stiegenhaus in die Wohnung, Wfl. 110m² + 22m² Terrasse, Wohn-/Essbereich 34m², moderne, stylische Einbauküche ablösefrei, 3 Sz (15,13,13m²), Bad (Dusche und Wanne separat), extra hohe Räume, hochwertige Ausstattung, schöne Parkettböden, Rollstuhlgerecht, Kaminanschluss für Schwedenofen, Fernwärme, Fußbodenheizung, Parkgaragen in unmittelbarer Umgebung (Kaarstraße und Lentia 2000), Vertrag unbefristet, in der Gesamtmiete sind die Bk bereits enthalten (ca.191,--), Kabel, Dampfbadvorbereitung im Badezimmer, Kaution 5700,--,Provision 2 BMM + Ust., Sofort verfügbar,
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1098,18 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 173,64 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 127,18
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1399
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Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
minimale Mietdauer5.0
MindestdauerJahr
als FerienNein/No
Miete FristJa
Geschosszahl6
Stockwerk4.St

Kontakt.

Poetsch Immobilien GmbH.

+43 / 664 / 88445910
h.fragner@poetsch-immo.at