Objektdetail.

  • schöne Wohnanlage
  • Ausblick
  • Wohnbereich
  • Wohn/Essbereich
  • Küchenbereich
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Badezimmer
  • Lift
  • Lift in die Tiefgarage
  • Garagenabfahrt
  • Garagenplätze
  • Fahrradraum
  • Wohnanlage Westseite
  • Ausblick Ostseite
Österreich, Niederösterreich, Mistelbach, Mistelbach

ID 1949977 ***PROVISIONSFREI*** 4 Zimmer, Gratis Einbauküche, Neubau uvm....

***PROVISIONSFREI******PROVISIONSFREI*** ***PROVISIONSFREI*** Jetzt mit Gratis Einbauküche Hier lässt es sich leben, die Natur vor der Haustür und das Stadtzentrum in der Nähe. In Mistelbach genießen Sie alle Annehmlichkeiten die eine Bezirkshauptstadt bieten kann. Von Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Gastronomie, Schulen bis Krankenhaus und niedergelassenen Ärzten. Die Lage und das Umfeld: In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer und Billa, die Bushaltestelle und ein neu errichteter Kindergarten. Der Bahnhof ist einige Minuten Richtung Stadtzentrum fußläufig schnell zu erreichen. Beste Anbindung, ob mit dem Auto (A5 - 36 Min) oder mit dem Zug (50 Min - bis Wien Floridsdorf). Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, im Erdgeschoss Eigengärten, Lift, sonneneffiziente Ausrichtung, hochwertige Massivbauweise, Parkettböden, Sonnenschutz außen, schlüsselfertig inkl. Fußbodenheizung. Bei dieser Wohnunge ist der Kauf eines zweiten KFZ-Abstellplatzes verpflichtend. Kaufpreis zuzüglich Kosten für 2 KFZ-Abstellplätz € 31.600.- Gesamtkaufpreis € 291.800.- Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Eintragungsgebühr Grundbuch 1,1 %, Vertragserrichtung und -abwicklung 2,28 % inkl. MWSt, Barauslagen des Treuhänders Angebot unverbindlich, freibleibend und ohne Gewähr! Wohnbauförderung: Für förderungsberechtigte Käufer kann die NÖ Wohnbauförderung in Anspruch genommen werden. Broschüre Wohnbauförderung: http://www.noe.gv.at/bilder/d59/Broschuere_EH_Aufl11.pdf Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Goran SEKULIC unter 050/450-223 oder 0676/841 420-223 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

263410,00
Preis (EUR)
260 200,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
4,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz2130
OrtMistelbach
Geokoordinaten
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
etage2
Etagenanzahl2
Nähedirekt in Mistelbach, Billa, Hofer, Kindergarten
BezirkMistelbach
-1
Kontaktperson
E-Mail ZentraleZentrale@IMMO-CONTRACT.com
E-Mail DirektGoran.Sekulic@IMMO-CONTRACT.com
Telefon Zentrale+43/50 450-500
Telefon Durchwahl050/450-220
NachnameSekulic
VornameGoran
AnredeHerr
FirmaIMMO-CONTRACT
ZusatzfeldMaklergesellschaft m.b.H.
StrasseLandesgerichtsstraße 6
Plz1010
OrtWien
LandAUT
wwwwww.IMMO-CONTRACT.com
Weitere InformationenBaden Maklerges.m.b.H., FN 118113x, LG Wr. Neustadt 2130 Mistelbach, Hauptplatz 11-12
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-999973/orig/1001310075_0.jpg
Preise
Kaufpreis260200.00
Nebenkosten196.95
WährungEUR
Anzahl2
BK Brutto196.95
Betriebskosten Netto196.95
Betriebskosten UST0.00
BK Ust Prozent0.00
Flächen
Wohnfläche81.00
Anzahl Zimmer4.00
Schlafzimmer0
Badezimmer1
WC1
Balkon / Terrasse1.00
Fläche Balkon / Terrasse4.78
Gartenfläche69.00
Kellerfläche2.71
Stellplätze2
Anzahl Loggia1
Loggia Fläche4.78
Ausstattung
Fern1
Personen1
Garage1
MöbliertTEIL
Kabel / Sat / TV1
KellerJA
Kabel TV1
Zustand Angaben
Baujahr2019
Zustand / ArtErstbezug
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert31
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.74
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseA
Weitere Informationen
Objekttitel***PROVISIONSFREI*** 4 Zimmer, Gratis Einbauküche, Neubau uvm...
Objektbeschreibung***PROVISIONSFREI******PROVISIONSFREI*** ***PROVISIONSFREI*** Jetzt mit Gratis Einbauküche Hier lässt es sich leben, die Natur vor der Haustür und das Stadtzentrum in der Nähe. In Mistelbach genießen Sie alle Annehmlichkeiten die eine Bezirkshauptstadt bieten kann. Von Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Gastronomie, Schulen bis Krankenhaus und niedergelassenen Ärzten. Die Lage und das Umfeld: In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer und Billa, die Bushaltestelle und ein Neu errichteter Kindergarten. Der Bahnhof ist einige Minuten Richtung Stadtzentrum fußläufig schnell zu erreichen. Beste Anbindung, ob mit dem Auto (A5 - 36 Min) oder mit dem Zug (50 Min - bis Wien Floridsdorf). Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, im Erdgeschoss Eigengärten, Lift, sonneneffiziente Ausrichtung, hochwertige Massivbauweise, Parkettböden, Sonnenschutz außen, schlüsselfertig inkl. Fußbodenheizung. Bei dieser Wohnunge ist der Kauf eines zweiten KFZ-Abstellplatzes verpflichtend. Kaufpreis zuzüglich Kosten für 2 KFZ-Abstellplätz € 31.600.- Gesamtkaufpreis € 291.800.- Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Eintragungsgebühr Grundbuch 1,1 %, Vertragserrichtung und -abwicklung 2,28 % inkl. MWSt, Barauslagen des Treuhänders Angebot unverbindlich, freibleibend und ohne Gewähr! Wohnbauförderung: Für förderungsberechtigte Käufer kann die NÖ Wohnbauförderung in Anspruch genommen werden. Broschüre Wohnbauförderung: http://www.noe.gv.at/bilder/d59/Broschuere_EH_Aufl11.pdf Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Goran SEKULIC unter 050/450-223 oder 0676/841 420-223 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.74
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Verwaltung Objekt
Verfügbar abNach Kaufvertrag
als FerienNein/No
Geschosszahl2
Stockwerk2

Kontakt.

IMMO-CONTRACT.

+43/50 450-500
Goran.Sekulic@IMMO-CONTRACT.com