Objektdetail.

Österreich, Niederösterreich, Sankt Pölten, -

ID 1950258 Wohnen, arbeiten, Produktions-und Lagermöglichkeiten, Büro.

Wohnen, arbeiten, Produktions-und Lagermöglichkeiten, Büro Wohn- und Geschäftshaus auf 3 Etagen und Dachboden, angebauter Halle, befestigte Fläche vor dem Gebäude, ebener Zugang auf die 1. und 2. Etage Allgemein: Gas Zentralheizung, großzügiges Stiegenhaus, alle Zimmer vom Stiegenhaus aus einzeln begehbar, 3 Hauszugänge, Ausblick auf St. Pölten und nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof und Einkaufsmöglichkeiten entfernt! Anschlüsse an Gas, Wasser, Kanal und Strom vorhanden! 1.Etage Haus mit ca. 156 m² und einer Raumhöhe von ca. 3 Meter Werkstatt / Lagerraum mit ca. 129,43 m² Büro mit 15,25m² Sanitär-und Umkleideraum ca. 11,20 m² 1.Halle mit ca. 44 m² und einer Raumhöhe von ca. 4 Meter, Ölabscheider, Druckluftanlage, Kraftstrom, Einfahrtstür mit ca. 2,8 Meter Breite und 2,5 Meter Höhe 2.Halle mit ca. 129 m², verfliesten Wänden, Ölabscheider, pneumatischer Hebebühne mit Zentralstempel, Wasser, Strom, Heizung, Druckluft und einer Einfahrtshöhe von ca. 3,7 Meter Der Vorplatz mit ca. 300 m² ist eingezäunt mit breiter, betonierter Einfahrt (absperrbar) 2.Etage Ebenerdiger Zugang zu ca. 240 m² Freifläche mit ebenfalls breiter Einfahrt (absperrbar) Nutzfläche ca. 162 m² mit einer Raumhöhe von ca. 2,70 Meter Lagerfläche von ca. 116m² Einfahrtstor mit ca. 2,40 Meter Höhe und ca. 2,80 Meter Breite Wohnraum oder auch als Büro nutzbar mit ca. 46 m² (3Zimmer) Sanitäranschluss 3.Etage Wohnung mit 5 Zimmern ca. 13,16,22,28 und 46 m² groß, das große Zimmer wäre auf 6 Zimmer teilbar, welche alle mit separatem Eingang vom 16 m² großen Gang aus begehbar wären. Raumhöhe ca. 2,70 Meter Loggia mit ca. 16,5 m² Bad mit Dusche und WC – wäre teilbar Dachboden ca. 175 m² Kniestock ca. 1 Meter Alle Flächen sind zu adaptieren oder zu renovieren. Längerfristige Mietdauer wäre erwünscht. Wir geben Ihnen gerne nähere Informationen!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitApotheke Arzt Krankenhaus Kinder & SchulenSchule Kindergarten Höhere Schule Universität NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

3500
Preis (EUR)
3 500,00
Nutzfläche (m²)
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Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartHallen_lager_prod
Standort
Plz3100
OrtSt. Pölten
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
Etagenanzahl3
Zusatz RegionalBahnhof
geokoordinaten_laengengrad15.6183427
geokoordinaten_breitengrad48.2054335
ungenaue_verortung_laengengrad15.61617186
ungenaue_verortung_breitengrad48.21344266
ungenaue_verortung_radius270
Kontaktperson
E-Mail Direktfk@rit.co.at
Telefon Zentrale+43 664 7507 2420
Mobiltelefon+43 664 7507 2420
NachnameKarner
VornameFriedrich
AnredeHerr
positionImmobilienfachberater
FirmaRIT - Rihacek Immobilien Treuhand
StrasseAnton-Freunschlag-Gasse 88/21
Plz1230
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an5358-202006-947b973f@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.rit.co.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/Bll8g6pVwK.jpg
Location / OrtREMOTE
-Friedrich Karnerjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/Bll8g6pVwK.jpg
Preise
Netto Kaltmiete3500
Kaltmiete3500
zzgl. Mehrwertsteuer1
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution Information10.500 Bruttomonatsmieten
Anzahl3
-700
Flächen
Wohnfläche204
Nutzfläche302
Bürofläche15.3
Grundstücksfläche934
Anzahl Zimmer9
Badezimmer1
WC3
Anzahl Logia1
Fläche Balkon / Terrasse12.67
anzahl_garten1
Loggia Flä12.67
garagen_flaeche280
Zustand Angaben
Baujahr1967
Letzte Modernisierung2017
Zustand / ArtNACH_VEREINBARUNG
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
hwb Wert237.18
hwb KlasseG
fgee Wert2.55
fgee KlasseE
Heizwärmebedarf (epass) Wert237.18
Heizwärmebedarf (epass) KlasseG
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert2.55
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseE
Weitere Informationen
ObjekttitelWohnen, arbeiten, Produktions-und Lagermöglichkeiten, Büro
LageZentrumsnah St. Pölten unweit vom HBF
ObjektbeschreibungWohnen, arbeiten, Produktions-und Lagermöglichkeiten, Büro Wohn- und Geschäftshaus auf 3 Etagen und Dachboden, angebauter Halle, befestigte Fläche vor dem Gebäude, ebener Zugang auf die 1. und 2. Etage Allgemein: Gas Zentralheizung, großzügiges Stiegenhaus, alle Zimmer vom Stiegenhaus aus einzeln begehbar, 3 Hauszugänge, Ausblick auf St. Pölten und nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof und Einkaufsmöglichkeiten entfernt! Anschlüsse an Gas, Wasser, Kanal und Strom vorhanden! 1.Etage Haus mit ca. 156 m² und einer Raumhöhe von ca. 3 Meter Werkstatt / Lagerraum mit ca. 129,43 m² Büro mit 15,25m² Sanitär-und Umkleideraum ca. 11,20 m² 1.Halle mit ca. 44 m² und einer Raumhöhe von ca. 4 Meter, Ölabscheider, Druckluftanlage, Kraftstrom, Einfahrtstür mit ca. 2,8 Meter Breite und 2,5 Meter Höhe 2.Halle mit ca. 129 m², verfliesten Wänden, Ölabscheider, pneumatischer Hebebühne mit Zentralstempel, Wasser, Strom, Heizung, Druckluft und einer Einfahrtshöhe von ca. 3,7 Meter Der Vorplatz mit ca. 300 m² ist eingezäunt mit breiter, betonierter Einfahrt (Absperrbar) 2.Etage Ebenerdiger Zugang zu ca. 240 m² Freifläche mit ebenfalls breiter Einfahrt (Absperrbar) Nutzfläche ca. 162 m² mit einer Raumhöhe von ca. 2,70 Meter Lagerfläche von ca. 116m² Einfahrtstor mit ca. 2,40 Meter Höhe und ca. 2,80 Meter Breite Wohnraum oder auch als Büro nutzbar mit ca. 46 m² (3Zimmer) Sanitäranschluss 3.Etage Wohnung mit 5 Zimmern ca. 13,16,22,28 und 46 m² groß, das große Zimmer wäre auf 6 Zimmer teilbar, welche alle mit separatem Eingang vom 16 m² großen Gang aus begehbar wären. Raumhöhe ca. 2,70 Meter Loggia mit ca. 16,5 m² Bad mit Dusche und WC – wäre teilbar Dachboden ca. 175 m² Kniestock ca. 1 Meter Alle Flächen sind zu adaptieren oder zu renovieren. Längerfristige Mietdauer wäre erwünscht. Wir geben Ihnen gerne nähere Informationen!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitApotheke <1.000mArzt <1.000mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.500mHöhere Schule <1.500mUniversität <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <3.000mFlughafen <6.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar abnach Vereinbarung
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttp://www.rihacek.at/realty/2601773

Kontakt.

RIT - Rihacek Immobilien Treuhand.

+43 664 7507 2420
fk@rit.co.at