Objektdetail.

  • Außenansicht
  • Halle mit Büro und WC
  • Plan 120 m²
  • Plan 240 m²
Österreich, Niederösterreich, Krems-Land, Stratzdorf

ID 1951366 Gewerbeflächen für kluge Köpfe 120 - 240 m².

Wenige Kilometer von Krems, unmittelbar neben der S5 - Stockerauer Schnellstraße, nur 4 km vom Knoten Jettsdorf bietet der Standort exzellente Verkehrsverbindungen in alle Richtungen: über die S33 nach St. Pölten, Wien West und Linz. Idealer Firmenstandort für Ihr Unternehmen: Lager-/Servicehallen von 120 und 240 m² mit ca. 9 m² Büro und WC Mietdauer: ab 1 Jahr - darunter nach Vereinbarung Nettomiete ab € 950,-- + Betriebskosten € 0,90/m² + Heizkosten € + 20% USt Die Gesamtmiete, Kaution (3BMM) und Provision (3BMM) berechnen sich je nach Größe der zu mietenden Halleneinheit. Der BUSINESS-Park Stratzdorf bietet Handwerks- und Vertriebsunternehmen verschiedenster Branchen top-ausgestatte, neue Betriebsstätten. Ihre Vorteile auf einen Blick - Exzellente Anbindung an die Autobahn - Reichlich Gratis-Parkplätze vor den Mieteinheiten - für die Mitarbeiter aller Betriebe gemeinsamer Aufenthaltsraum mit Tee-Küche, Sanitärräume - Imbiss-Stand am Gelände - Firmenexpansion am Standort möglich - Niedrige Betriebskosten und Heizkosten (Wärmepumpe) Aufgrund der unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten wurde der EAW für sonstige Gebäude vorgelegt. Die Bauordnung lt. OIB 2015 wurde eingehalten KONTAKT: 0676 3551040 - Bettina Auer Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Hinweise: Energieausweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde uns vom Verkäufer/ Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab dem 01.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €950 Betriebskosten €81,6 zzgl 20% USt.Heizkosten €60 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €28,32------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1119,92

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Preis (EUR)
1 119,92
Nutzfläche (m²)
120,00
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartHallen_lager_prod
Standort
Plz3494
OrtStratzdorf
Geokoordinaten
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
Etagenanzahl1
NäheKrems
BezirkKrems
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@kuttenberger-immo.at
E-Mail Direktb.auer@kuttenberger-immo.at
Telefon Durchwahl+43 2732 22133 31
Mobiltelefon+43 676 3551040
NachnameAuer
VornameBettina
AnredeFrau
FirmaKuttenberger Immobilien
StrasseLederergasse 17
Plz3500
OrtKrems an der Donau
LandAUT
wwwwww.kuttenberger-immo.at
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-30000348/orig/1000806198_0.jpg
Preise
Kaltmiete1119.92
Nebenkosten169.92
zzgl. Mehrwertsteuer0
Aussen Courtage / Provision3.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Kaution3500.00
BK Brutto97.92
Betriebskosten Netto81.60
Betriebskosten UST16.32
BK Ust Prozent20.00
Heizkosten Brutto72.00
Heizkosten Netto60.00
Heizkosten Umsatzsteuer12.00
Heizkosten UST Prozent20.00
Flächen
Nutzfläche120.00
Lagerfläche100.00
Bürofläche9.00
Grundstücksfläche4200.00
Stellplätze0
Freie Bürofläche9.00
Lagerhöhe5.00
Ausstattung
Räume veränderbar1
RampeNein
Räume veränderbarJa
NeubauJa
Zustand Angaben
Baujahr2019
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
Weitere Informationen
ObjekttitelGewerbeflächen für kluge Köpfe 120 - 240 m²
ObjektbeschreibungWenige Kilometer von Krems, unmittelbar neben der S5 - Stockerauer Schnellstraße, nur 4 km vom Knoten Jettsdorf bietet der Standort exzellente Verkehrsverbindungen in alle Richtungen: über die S33 nach St. Pölten, Wien West und Linz. Idealer Firmenstandort für Ihr Unternehmen: Lager-/Servicehallen von 120 und 240 m² mit ca. 9 m² Büro und WC Mietdauer: ab 1 Jahr - darunter nach Vereinbarung Nettomiete ab € 950,-- + Betriebskosten € 0,90/m² + Heizkosten € + 20% USt Die Gesamtmiete, Kaution (3BMM) und Provision (3BMM) berechnen sich je nach Größe der zu mietenden Halleneinheit. Der BUSINESS-Park Stratzdorf bietet Handwerks- und Vertriebsunternehmen verschiedenster Branchen top-ausgestatte, neue Betriebsstätten. Ihre Vorteile auf einen Blick - Exzellente Anbindung an die Autobahn - Reichlich Gratis-Parkplätze vor den Mieteinheiten - für die Mitarbeiter aller Betriebe gemeinsamer Aufenthaltsraum mit Tee-Küche, Sanitärräume - Imbiss-Stand am Gelände - Firmenexpansion am Standort möglich - Niedrige Betriebskosten und Heizkosten (Wärmepumpe) Aufgrund der unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten wurde der EAW für sonstige Gebäude vorgelegt. Die Bauordnung lt. OIB 2015 wurde eingehalten KONTAKT: 0676 3551040 - Bettina Auer Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Hinweise: Energieausweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde uns vom Verkäufer/ Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab dem 01.Dezember 2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 950
Betriebskosten 81,6 zzgl 20% USt.
Heizkosten 60 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 28,32
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1119,92
Verwaltung Objekt
als FerienNein/No
Geschosszahl1

Kontakt.

Kuttenberger Immobilien.

+43 / 1 / 229 74 30
b.auer@kuttenberger-immo.at