Objektdetail.

  • Feistritzgasse ohne Balkon
  • Feistritzgasse mit Balkon_Sonderwunsch
  • Lageplan
  • Grundriss EG
  • Grundriss OG
  • Grundriss OG_Balkon
  • Ausschnitt Stadtplan
Österreich, Wien, Wien, Wien 21. Bezirk-Floridsdorf

ID 1953302 Landleben mit der U1 (Leopldau) um die Ecke.

Auf dem Grundstück in der Feistritzgasse 10 werden 2 Einfamilienhäuser errichtet. Die Lage am Stadtrand ist sehr gut erreichbar und der Anschluss an die Wiener Öffis durch die Nähe zu U-bahn (U1) und Schnellbahn (Leopoldau) gegeben. Die beiden Häuser sind vom Grundriss durchdacht angelegt und können vor Baubeginn natürlich noch adaptiert werden. Keller, Balkon, und diverse Ausstattungsvarianten sind mit der Baufirma abzuklären. Die beiden Häuser werden belagsfertig angeboten. Ein Schlüsselfertigpaket wird selbverständlich ebenfalls angeboten und individuell auf Sie und Ihre Ansprüche abgestimmt. Zur Basisausstattung zählen: - Luft-Wärme-Pumpe - Fußbodenheizung - KFZ-Stellplatz - Einfriedung Wir freuen und auf Ihre Anfrage und stellen bei Interesse gerne ein aussagekräftiges Exposé zur Verfügung!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:28.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.61Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

624900,00
Preis (EUR)
624 900,00
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Lage
-
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Räume (Anz.)
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz1210
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
BezirkWien 21.,Floridsdorf
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleservice@immodienst.at
E-Mail Direktvacha@immodienst.at
Telefon Durchwahl+4312731264
Mobiltelefon+43 664 58 59 025
NachnameVacha
VornamePeter
AnredeHerr
FirmaImmoDienst Immobilienservice Ges.mbH
StrasseDonaufelderstraße 247
Plz1220
OrtWien
LandAUT
wwwwww.immodienst.at
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-30000764/orig/1001425221_0.jpg
Preise
Kaufpreis624900.00
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Anzahl1
Flächen
Wohnfläche128.50
Grundstücksfläche374.00
Schlafzimmer0
Badezimmer0
WC0
Balkon / Terrasse1.00
Grundstücksfront0.00
Stellplätze1
Anzahl Terrasse1
Ausstattung
Zentral1
Erdwärme1
Freiplatz1
Zustand Angaben
Baujahr2021
Zustand / ArtErstbezug
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert28.7
Heizwärmebedarf (epass) KlasseA+
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.61
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseA+
Weitere Informationen
ObjekttitelLandleben mit der U1 (Leopldau) um die Ecke
ObjektbeschreibungAuf dem Grundstück in der Feistritzgasse 10 werden 2 Einfamilienhäuser errichtet. Die Lage am Stadtrand ist sehr Gut erreichbar und der Anschluss an die Wiener Öffis durch die Nähe zu U-bahn (U1) und Schnellbahn (Leopoldau) gegeben. Die beiden Häuser sind vom Grundriss durchdacht angelegt und können vor Baubeginn natürlich noch adaptiert werden. Keller, Balkon, und diverse Ausstattungsvarianten sind mit der Baufirma abzuklären. Die beiden Häuser werden Belagsfertig angeboten. Ein Schlüsselfertigpaket wird selbverständlich ebenfalls angeboten und individuell auf Sie und Ihre Ansprüche abgestimmt. Zur Basisausstattung zählen: - Luft-Wärme-Pumpe - Fußbodenheizung - KFZ-Stellplatz - Einfriedung Wir freuen und auf Ihre Anfrage und stellen bei Interesse gerne ein aussagekräftiges Exposé zur Verfügung!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:28.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A+
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.61
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Verwaltung Objekt
als FerienNein/No

Kontakt.

ImmoDienst Immobilienservice Ges.mbH.

+43 1 273 12 64
vacha@immodienst.at