Objektdetail.

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  • Nie wieder Leerstand!
Österreich, Niederösterreich, Amstetten, Amstetten

ID 1954423 Geschäftslokal mit Innen- und Aussen Lager.

Geschäftslokal mit Innen- und kleinen Aussenlager Zentrale Lage im Erdgeschoß eines Fachmarktzentrums! Für Geschäftslokal u. o. Ander Nutzung! Präsentieren Sie Ihre Geschäftsidee, gleich ob für ein Handels- oder Dienstleistungsunternehmen. Die Lage an einer der Hauptverbindungsstrecken in das untere Ybbstal und der Sitz mehrerer Ankerunternehmen wie Lutz, Zgonc, Dänisches Bettenlager und Greisinger, um nur einige zu nenen, bietet ein Top Umfeld. Durch die Nähe direkt an der B121 zur Stadteinfahrt nach Amstetten West und die unmittelbare Anbindung an die A1 Westautobahnauffahrt Amstetten West ist eine starke KFZ- Frequenz garantiert. Parkplätze sind unmittelbar und ohne Gebühr ausreichend und beim Gebäude vorhanden. Raumaufteilung: Geschäftsraum + Lager ist derzeit vorhanden! Eine für die eigene Nutzung bessere optimalere Raumgestaltung ist nach Absprache mit dem Vermieter möglich! Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Gesamtnutztfläche: ca. 240m² Nettomiete € 1.928,66 exkl. Mwst und Betriebskosten! VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Josef Brunner, Tel. 0664/8191813 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Ich - Josef BRUNNER - bin laufend auf der Suche nach Grundstücke, Eigentumswohnungen und Häuser für vorgemerkte Kunden. Ich bin für Sie erreichbar unter 0664/819 18 13 oder josef.brunner@immo-contract.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1928,66 zzgl 20% USt.Betriebskosten €692,86 zzgl 20% USt.Heizkosten €950 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €714,3------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4285,82------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:128.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E

4285,82
Preis (EUR)
4 285,82
Nutzfläche (m²)
240,31
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartEinzelhandel
Standort
Plz3300
OrtAmstetten
Geokoordinaten
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
NäheAmstetten - West - nahe Lutz u. Leiner
BezirkAmstetten
-2
Kontaktperson
E-Mail Zentralest.poelten@immo-contract.com
E-Mail Direktjosef.brunner@immo-contract.com
Telefon Durchwahl+43 664/819 18 13
Fax+43 50450/339
NachnameBrunner
VornameJosef
AnredeHerr
FirmaIMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
StrasseBrunngasse 12
Plz3100
OrtSt. Pölten
LandAUT
wwwwww.immo-contract.com
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-20000100/orig/210024315_0.jpg
Preise
Kaltmiete4285.82
Nebenkosten1971.43
zzgl. Mehrwertsteuer1
Aussen Courtage / Provision2.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz20.00
Kaution13000.00
BK Brutto831.43
Betriebskosten Netto692.86
Betriebskosten UST138.57
BK Ust Prozent20.00
Heizkosten Brutto1140.00
Heizkosten Netto950.00
Heizkosten Umsatzsteuer190.00
Heizkosten UST Prozent20.00
Flächen
Nutzfläche240.31
WC1
Grundstücksfront30.00
Stellplätze0
Ausstattung
Zentral1
Gas1
AJa
BarrierefreiJa
GutJa
Einkaufsstrasse / EinkaufszentrumJa
Hohe AutofrequenzJa
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert128
Heizwärmebedarf (epass) KlasseE
Weitere Informationen
ObjekttitelGeschäftslokal mit Innen- und Aussen Lager
ObjektbeschreibungGeschäftslokal mit Innen- und kleinen Aussenlager Zentrale Lage im Erdgeschoß eines Fachmarktzentrums! Für Geschäftslokal u. o. Ander Nutzung! Präsentieren Sie Ihre Geschäftsidee, gleich ob für ein Handels- oder Dienstleistungsunternehmen. Die Lage an einer der Hauptverbindungsstrecken in das untere Ybbstal und der Sitz mehrerer Ankerunternehmen wie Lutz, Zgonc, Dänisches Bettenlager und Greisinger, um nur einige zu nenen, bietet ein Top Umfeld. Durch die Nähe direkt an der B121 zur Stadteinfahrt nach Amstetten West und die unmittelbare Anbindung an die A1 Westautobahnauffahrt Amstetten West ist eine starke KFZ- Frequenz garantiert. Parkplätze sind unmittelbar und ohne Gebühr ausreichend und beim Gebäude vorhanden. Raumaufteilung: Geschäftsraum + Lager ist derzeit vorhanden! Eine für die eigene Nutzung bessere optimalere Raumgestaltung ist nach Absprachemit dem Vermieter möglich! Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Gesamtnutztfläche: ca. 240m² Nettomiete € 1.928,66 exkl. Mwst und Betriebskosten! VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Josef Brunner, Tel. 0664/8191813 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Ich - Josef BRUNNER - bin laufend auf der Suche nach Grundstücke, Eigentumswohnungen und Häuser für vorgemerkte Kunden. Ich bin für Sie erreichbar unter 0664/819 18 13 oder josef.brunner@immo-contract.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1928,66 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 692,86 zzgl 20% USt.
Heizkosten 950 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 714,3
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Gesamtbetrag 4285,82
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Heizwärmebedarf:128.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
als FerienNein/No
Geschosszahl1

Kontakt.

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten.

+43/50 450 250
josef.brunner@immo-contract.com