Objektdetail.

Österreich, Oberösterreich, Ried Im Innkreis, Ried Im Innkreis

ID 1955948 Neues Wohnprojekt Ried/I. zentrale Lage, Gartenstraße -Doppelhaushälfte (die ersten Häuser stehen bereits)!.

Das neue Wohnbau-Projekt Ried/Innkreis (die ersten Häuser stehen bereits) befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Siedlungslage unweit vom Zentrum. In kürzester Zeit sind zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, sowie Kindergärten, Schulen, und eine Apotheke zu erreichen. Die Städte Wels, Braunau und Schärding können in ca.30 Autominuten erreicht werden. Das Projekt besteht aus mehreren Doppelhäusern mit verschiedenen Ausbaumöglichkeiten. Die Doppelhaushälfte verfügt ca. 120 m² Wohnfläche, ca. 22 m² Terrasse, auf einem ca.350 m² Grundstück. Im Erdgeschoß auf 34,86 m² befinden sich das große Wohn/Esszimmer, ein weiteres Zimmer mit 11,4m², ein Windfang mit 7,55m² sowie ein WC (2,25m²). Im Obergeschoß gibt es 1 Schlafraum mit ca. 18,71m², und 2 weitere Schlafräume mit jeweils ca. 11,27 m², ein Badezimmer mit WC ca.8,69 m² sowie einen Eingangsbereich mit ca. 5,48m². Angebot gilt für Ausbaupaket 2, zusätzlich können auf Wunsch weitere Baumaßnahmen gegen Aufpreis ausgeführt werden.  € 12.700,-- Einzelgarage  € 20.000,-- Doppelgarage  € 4.600,-- Carport  € 7.900,-- Doppelcarport  € 36.200,-- Keller  € 4.000,-- Balkon  € + ca. 16.800,-- Bodenbeläge, Badewanne & WC’s lt. Bemusterung Der Heizwärmebedarf des Doppelhauses liegt bei 37,8 kWh/m²a, Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,74. Das Ausstellungsdatum des Energieausweises ist mit 2019 datiert. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die VKB-Immobilien GmbH nur mit der Verkaufsvermittlung dieses Projektes beauftragt ist und hier selbst keine Bauträgertätigkeit ausübt. Verkaufspreis: Euro: 277.450.- Über Finanzierungsmöglichkeiten informiert Sie gerne der WohnPlus Berater der VKB-Bank. Vermittlungsprovision: 3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung mit Hr. Langanger Hermann unter der Telefonnummer 0676 83667 782. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Kinder & SchulenSchule Kindergarten Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

277450
Preis (EUR)
277 450,00
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Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz4910
OrtRied im Innkreis
BundeslandOberösterreich
LandAUT
Zusatz RegionalZentrum
geokoordinaten_laengengrad13.49272
geokoordinaten_breitengrad48.21272
ungenaue_verortung_laengengrad13.47559004
ungenaue_verortung_breitengrad48.21137512
ungenaue_verortung_radius317
Kontaktperson
E-Mail Direkthermann.langanger@vkb-bank.at
Telefon Zentrale+43 732 7637- 2265
Mobiltelefon+43 676 83 667 782
NachnameLanganger
VornameHermann
AnredeHerr
positionImmobilienberater
FirmaVKB-Immobilien GmbH
StrasseKaiser-Josef-Platz 47
Plz4600
OrtWels
LandAUT
E-Mail Feedback an43536-202010-9b6a7256@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttps://www.vkbimmobilien.at
Preise
Kaufpreis277450
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Flächen
Wohnfläche120
Nutzfläche120
Grundstücksfläche350
Anzahl Zimmer5
Badezimmer1
WC2
Anzahl Terrassen1
Fläche Balkon / Terrasse22
terrassen_flaeche22
Ausstattung
Fussboden1
Zustand Angaben
Baujahr2020
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
hwb Wert37.8
hwb KlasseB
fgee Wert0.74
fgee KlasseA+
Heizwärmebedarf (epass) Wert37.8
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.74
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseA+
Weitere Informationen
ObjekttitelNeues Wohnprojekt Ried/I. zentrale Lage, Gartenstraße -Doppelhaushälfte (die ersten Häuser stehen bereits)!
ObjektbeschreibungDas neue Wohnbau-Projekt Ried/Innkreis (die ersten Häuser stehen bereits) befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Siedlungslage unweit vom Zentrum. In kürzester Zeit sind zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, sowie Kindergärten, Schulen, und eine Apotheke zu erreichen. Die Städte Wels, Braunau und Schärding können in ca.30 Autominuten erreicht werden. Das Projekt besteht aus mehreren Doppelhäusern mit verschiedenen Ausbaumöglichkeiten. Die Doppelhaushälfte verfügt ca. 120 m² Wohnfläche, ca. 22 m² Terrasse, auf einem ca.350 m² Grundstück. Im Erdgeschoß auf 34,86 m² befinden sich das große Wohn/Esszimmer, ein weiteres Zimmer mit 11,4m², ein Windfang mit 7,55m² sowie ein WC (2,25m²). Im Obergeschoß gibt es 1 Schlafraum mit ca. 18,71m², und 2 weitere Schlafräume mit jeweils ca. 11,27 m², ein Badezimmer mit WC ca.8,69 m² sowie einen Eingangsbereich mit ca. 5,48m². Angebot gilt für Ausbaupaket 2, zusätzlich können auf Wunsch weitere Baumaßnahmen gegen Aufpreis ausgeführt werden.  € 12.700,-- Einzelgarage  € 20.000,-- Doppelgarage  € 4.600,-- Carport  € 7.900,-- Doppelcarport  € 36.200,-- Keller  € 4.000,-- Balkon  € + ca. 16.800,-- Bodenbeläge, Badewanne & WC’s lt. Bemusterung Der Heizwärmebedarf des Doppelhauses liegt bei 37,8 kWh/m²a, Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,74. Das Ausstellungsdatum des Energieausweises ist mit 2019 datiert. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die VKB-Immobilien GmbH nur mit der Verkaufsvermittlung dieses Projektes beauftragt ist und hier selbst keine Bauträgertätigkeit ausübt. Verkaufspreis: Euro: 277.450.- Über Finanzierungsmöglichkeiten informiert Sie gerne der WohnPlus Berater der VKB-Bank. Vermittlungsprovision: 3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung mit Hr. Langanger Hermann unter der Telefonnummer 0676 83667 782. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <3.000mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <6.000mFlughafen <10.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar ab15.12.2020
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
wwwhttps://www.vkbimmobilien.at/property?prop_id=3309

Kontakt.

VKB-Immobilien GmbH.

+43 732 7637- 2687
hermann.langanger@vkb-bank.at