Objektdetail.

Österreich, Oberösterreich, Wels-Land, Marchtrenk

ID 1955961 Wohnprojekt Marchtrenk-Doppelhaushälfte mit 2 Tiefgaragenplätzen.

Das Projekt besteht aus einem Wohnhaus mit 8 Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage, sowie einem Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten. Die vollunterkellerte Doppelhaushälfte verfügt ca. 129 m² Wohnfläche, 6 m² Loggia, 18 m² Terrasse, 168 m² Garten, 2 Tiefgaragenplätze.   Auf 67,52 m³ im Erdgeschoß befinden sich das große Wohn/Esszimmer, Büro, WC; Abstellraum und Vorraum und auf 69,64 m² im Obergeschoß, 3 Schlafzimmer, Bad, ein weiteres WC und Gang. Im Keller finden Sie diverse Räume auf 67,26 m². Highlights: Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten mit je ca. 129 m² Terrasse, Balkon, voll unterkellert Ruhige Siedlungslage Fußbodenheizung, Gas 2 Tiefgaragenplätze unweit vom Zentrum Marchtrenk schlüsselfertig Zusätzlich können auf Anfrage Freistellplätze zur Verfügung gestellt werden, welche gegen Aufpreis erworben werden kann. Die Bau- und Ausstattungsbeschreibung und die Grundrisse werden auf Wunsch nachgereicht. Der Heizwärmebedarf des Doppelhauses fällt laut Energieausweis in die Klasse: B und liegt bei 37 kWh/m²a Das Ausstellungsdatum des Energieausweises ist mit 2020 datiert. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die VKB-Immobilien GmbH nur mit der Verkaufsvermittlung dieses Projektes beauftragt ist und hier selbst keine Bauträgertätigkeit ausübt. Verkaufspreis für Verbraucher: Euro: 439.000,- Verkaufspreis für Anleger: Euro: 403.880- zzgl. 20 % USt. Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die WohnPlus-Spezialisten der VKB-Bank. Vermittlungsprovision: 3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1281. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

439000
Preis (EUR)
439 000,00
0,00
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz4614
OrtMarchtrenk
BundeslandOberösterreich
LandAUT
geokoordinaten_laengengrad14.1202468
geokoordinaten_breitengrad48.1907046
ungenaue_verortung_laengengrad14.1237983
ungenaue_verortung_breitengrad48.17812301
ungenaue_verortung_radius776
Kontaktperson
E-Mail Direktmario.zoidl@vkb-bank.at
Telefon Zentrale+ 43 732 7637-1298
Mobiltelefon+43 676 83 667 780
NachnameZoidl, MBA
VornameMario
TitelDipl-HTL-Ing.
AnredeHerr
positionLeiter VKB-Immobilien GmbH
FirmaVKB-Immobilien GmbH
StrasseRudigierstraße 5
Plz4020
OrtLinz
LandAUT
E-Mail Feedback an43536-202008-1ddb31b7@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttps://www.vkbimmobilien.at
Preise
Kaufpreis439000
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Flächen
Wohnfläche129
Nutzfläche135
Grundstücksfläche168
Anzahl Zimmer5
Badezimmer1
WC2
Anzahl Terrassen1
Anzahl Logia1
Fläche Balkon / Terrasse24
Kellerfläche66
terrassen_flaeche18
Loggia Flä6
Ausstattung
Fussboden1
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
hwb Wert37
hwb KlasseB
fgee Wert0.78
fgee KlasseA
Heizwärmebedarf (epass) Wert37
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.78
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseA
Weitere Informationen
ObjekttitelWohnprojekt Marchtrenk-Doppelhaushälfte mit 2 Tiefgaragenplätzen
LageDas Projekt Marchtrenk befindet sich inmitten eines Siedlungsgebietes unweit vom Zentrum. In kürzester Zeit sind zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, sowie Kindergärten, Schulen, und eine Apotheke zu erreichen. Die Städte Wels und Traun können jeweils in ca. 15 Autominuten erreicht werden.
ObjektbeschreibungDas Projekt besteht aus einem Wohnhaus mit 8 Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage, sowie einem Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten. Die vollunterkellerte Doppelhaushälfte verfügt ca. 129 m² Wohnfläche, 6 m² Loggia, 18 m² Terrasse, 168 m² Garten, 2 Tiefgaragenplätze.   Auf 67,52 m³ im Erdgeschoß befinden sich das große Wohn/Esszimmer, Büro, WC; Abstellraum und Vorraum und auf 69,64 m² im Obergeschoß, 3 Schlafzimmer, Bad, ein weiteres WC und Gang. Im Keller finden Sie diverse Räume auf 67,26 m². Highlights: Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten mit je ca. 129 m² Terrasse, Balkon, voll Unterkellert Ruhige Siedlungslage Fußbodenheizung, Gas 2 Tiefgaragenplätze unweit vom Zentrum Marchtrenk schlüsselfertig Zusätzlich können auf Anfrage Freistellplätze zur Verfügung gestellt werden, welche gegen Aufpreis erworben werden kann. Die Bau- und Ausstattungsbeschreibung und die Grundrisse werden auf Wunsch nachgereicht. Der Heizwärmebedarf des Doppelhauses fällt laut Energieausweis in die Klasse: B und liegt bei 37 kWh/m²a Das Ausstellungsdatum des Energieausweises ist mit 2020 datiert. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die VKB-Immobilien GmbH nur mit der Verkaufsvermittlung dieses Projektes beauftragt ist und hier selbst keine Bauträgertätigkeit ausübt. Verkaufspreis für Verbraucher: Euro: 439.000,- Verkaufspreis für Anleger: Euro: 403.880- zzgl. 20 % USt. Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die WohnPlus-Spezialisten der VKB-Bank. Vermittlungsprovision: 3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1281. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Verwaltung Objekt
Verfügbar abca. Juni 2021
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5

Kontakt.

VKB-Immobilien GmbH.

+43 732 7637- 2687
mario.zoidl@vkb-bank.at