Objektdetail.

Österreich, Oberösterreich, Wels-Land, Marchtrenk

ID 1955964 Wohnprojekt Marchtrenk-Erstbezugswohnung mit Loggia und Tiefgaragenplatz.

Das Projekt besteht aus einem Wohnhaus mit 8 Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage, sowie einem Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten. Top 06 im Obergeschoß mit 77 m² WFL zzgl. einer 11 m² Loggia = 88 m² NFL. Wohn/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, WC; Abstellraum, Vorraum 4,6 m² Keller, Tiefgaragenplatz Highlights: Wohnhaus mit 8 Eigentumswohnungen und Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten Wohnungen von ca. 55 m² bis ca. 91 m² Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten mit je ca. 129 m² Teilweise mit Terrassen Teilweise mit Garten Kellerabteile mit Strom Ruhige Siedlungslage Fußbodenheizung, Gas Tiefgaragen unweit vom Zentrum Marchtrenk schlüsselfertig Leerverrohrung für E-Autos Die Bau- und Ausstattungsbeschreibung und die Grundrisse werden auf Wunsch nachgereicht. Zusätzlich können auf Anfrage Freistellplätze zur Verfügung gestellt werden, welche gegen Aufpreis erworben werden kann. Der Heizwärmebedarf der Wohnungen fallen laut Energieausweis in die Klasse: B und liegen bei 33 kWh/m²a. Das Ausstellungsdatum des Energieausweises ist mit 2020 datiert. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die VKB-Immobilien GmbH nur mit der Verkaufsvermittlung dieses Projektes beauftragt ist und hier selbst keine Bauträgertätigkeit ausübt. Verkaufspreis für Verbraucher: Euro: 259.000,- Verkaufspreis für Anleger: 238.280,- zzgl. 20 % MwSt. Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die WohnPlus-Spezialisten der VKB-Bank. Vermittlungsprovision: 3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1281. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

259000
Preis (EUR)
259 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz4614
OrtMarchtrenk
BundeslandOberösterreich
LandAUT
geokoordinaten_laengengrad14.1202468
geokoordinaten_breitengrad48.1907046
ungenaue_verortung_laengengrad14.11512558
ungenaue_verortung_breitengrad48.17771259
ungenaue_verortung_radius784
etageOG
Kontaktperson
E-Mail Direktmario.zoidl@vkb-bank.at
Telefon Zentrale+ 43 732 7637-1298
Mobiltelefon+43 676 83 667 780
NachnameZoidl, MBA
VornameMario
TitelDipl-HTL-Ing.
AnredeHerr
positionLeiter VKB-Immobilien GmbH
FirmaVKB-Immobilien GmbH
StrasseRudigierstraße 5
Plz4020
OrtLinz
LandAUT
E-Mail Feedback an43536-202008-1ddb31b7@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttps://www.vkbimmobilien.at
Preise
Kaufpreis259000
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Flächen
Wohnfläche77
Nutzfläche88
Anzahl Zimmer3
Badezimmer1
WC1
Anzahl Logia1
Fläche Balkon / Terrasse11
Kellerfläche4.6
Loggia Flä11
Ausstattung
Fussboden1
Zustand Angaben
Zustand / ArtErstbezug
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
hwb Wert33
hwb KlasseB
fgee Wert0.67
fgee KlasseA+
Heizwärmebedarf (epass) Wert33
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.67
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseA+
Weitere Informationen
ObjekttitelWohnprojekt Marchtrenk-Erstbezugswohnung mit Loggia und Tiefgaragenplatz
LageDas Projekt Marchtrenk befindet sich inmitten eines Siedlungsgebietes unweit vom Zentrum. In kürzester Zeit sind zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, sowie Kindergärten, Schulen, und eine Apotheke zu erreichen. Die Städte Wels und Traun können jeweils in ca. 15 Autominuten erreicht werden.
ObjektbeschreibungDas Projekt besteht aus einem Wohnhaus mit 8 Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage, sowie einem Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten. Top 06 im Obergeschoß mit 77 m² WFL zzgl. einer 11 m² Loggia = 88 m² NFL. Wohn/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, WC; Abstellraum, Vorraum 4,6 m² Keller, Tiefgaragenplatz Highlights: Wohnhaus mit 8 Eigentumswohnungen und Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten Wohnungen von ca. 55 m² bis ca. 91 m² Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten mit je ca. 129 m² Teilweise mit Terrassen Teilweise mit Garten Kellerabteile mit Strom Ruhige Siedlungslage Fußbodenheizung, Gas Tiefgaragen unweit vom Zentrum Marchtrenk schlüsselfertig Leerverrohrung für E-Autos Die Bau- und Ausstattungsbeschreibung und die Grundrisse werden auf Wunsch nachgereicht. Zusätzlich können auf Anfrage Freistellplätze zur Verfügung gestellt werden, welche gegen Aufpreis erworben werden kann. Der Heizwärmebedarf der Wohnungen fallen laut Energieausweis in die Klasse: B und liegen bei 33 kWh/m²a. Das Ausstellungsdatum des Energieausweises ist mit 2020 datiert. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die VKB-Immobilien GmbH nur mit der Verkaufsvermittlung dieses Projektes beauftragt ist und hier selbst keine Bauträgertätigkeit ausübt. Verkaufspreis für Verbraucher: Euro: 259.000,- Verkaufspreis für Anleger: 238.280,- zzgl. 20 % MwSt. Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die WohnPlus-Spezialisten der VKB-Bank. Vermittlungsprovision: 3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1281. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Verwaltung Objekt
Verfügbar abca. Juni 2021
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5

Kontakt.

VKB-Immobilien GmbH.

+43 732 7637- 2687
mario.zoidl@vkb-bank.at