Objektdetail.

Österreich, Oberösterreich, Perg, -

ID 1956002 +++ Projekt Kornfeld +++ Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Siedlungslage.

Lage: Am Ortsrand von Naarn, in einer ruhigen Siedlungslage unweit von Krabbelstube, Kindergarten, Schulen und Sportplatz entsteht ein modernes Doppelhaus in Niedrigstenergiebauweise. Das Nahversorgungszentrum von Naarn erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß. Das Freizeit- und Erholungszentrum in Au an der Donau mit unzähligen Möglichkeiten z.B.: Spielplatz, Beachvolleyball, Baden, Zillen fahren, Fischen, etc. erreicht man in ca. 5 Autominuten. Weiteres gibt es genügend kulturelle Möglichkeiten wie zB. freiwillige Feuerwehr, Musikkapelle, Jungschar, etc.. Linz ist in ca. 20 - 25 Autominuten erreichbar; Das Zentrum von Perg ist in ca. 4 Autominuten erreichbar. Beschreibung: In dieser freundlichen Wohngegend entsteht ein modernes Doppelhaus auf einem schönen Randgrundstück. Die Innenaufteilung des Doppelhauses sowie die Wohnflächen sind noch variabel und frei wählbar. Zudem gibt es auch die Möglichkeit das Haus komplett zu unterkellern. Der Gesamtpreis bezieht sich auf das Haus belagsschlüsselfertig mit 120 m² Wohnnutzfläche und ca. 397 m² Grundstücksfläche. Das Doppelhaus wird in Ziegelmassivbauweise direkt vom Baumeister errichtet. Der Leistungsumfang der Doppelhaushälfte ist: Allgemeine Vorbereitungsarbeiten wie Grundstücksbesichtigung, Konzept/Planung, Einreichplanung, Bauverhandlung. Edelrohbau: - Aushub und Anschlüsse - Außenwände - Tragende Zwischenwände - Decke - Stiege - Dachstuhl - Spengler arbeiten - Dacheindeckung - Fenster- und Terrassentüren inkl. Rollläden Ausbaupaket I: - nicht tragende Zwischenwände - Dachdämmung - Einschubtreppe (falls erforderlich) - Innenfensterbänke - Stemmarbeiten - Elektroinstallationen - Sanitärrohinstallation Ausbaupaket II: - Wärmepumpenheizung samt Fußbodenheizung - Photovoltaik - Fußbodendämmung und Estrich - Hauseingangstüre - Fassade und Vollwärmeschutz - Außenfensterbänke - Kamin Energieausweis: In Ausarbeitung Verkaufspreis belagsfertig inkl. den Ausbaupaketen: Grundstück + Haus = Euro 287.810,- Zusätzliche Optionen: •Schlüsselfertigstellung ab Euro 16.300,- •Modernes Gartengerätehaus •Einzel- oder Doppelgarage Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die VKB-Immobilien GmbH nur mit der Verkaufsvermittlung dieses Projektes beauftragt ist und hier selbst keine Bauträgertätigkeit ausübt. Vermittlungsprovision: 3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung bei Herrn Simon Asanger unter der Telefonnummer 0676 83 667 783. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Kinder & SchulenSchule Kindergarten NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Preis (EUR)
287 810,00
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Lage
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz4331
OrtNaarn
BundeslandOberösterreich
LandAUT
geokoordinaten_laengengrad14.608789
geokoordinaten_breitengrad48.225337
ungenaue_verortung_laengengrad14.61609903
ungenaue_verortung_breitengrad48.22551286
ungenaue_verortung_radius938
Kontaktperson
E-Mail Direktsimon.asanger@vkb-bank.at
Telefon Zentrale+43 732 7637- 2687
Mobiltelefon+43 676 83 667 783
NachnameAsanger
VornameSimon
AnredeHerr
positionImmobilienberater
FirmaVKB-Immobilien GmbH
StrasseHauptplatz 19
Plz4320
OrtPerg
LandAUT
E-Mail Feedback an43536-202006-ec404a6b@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttps://www.vkbimmobilien.at
Preise
Kaufpreis287810
WährungEUR
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Flächen
Wohnfläche120
Grundstücksfläche352
Anzahl Terrassen1
Ausstattung
Fussboden1
Zentral1
Fern1
Zustand Angaben
Zustand / ArtErstbezug
Weitere Informationen
Objekttitel+++ Projekt Kornfeld +++ Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Siedlungslage
ObjektbeschreibungLage: Am Ortsrand von Naarn, in einer ruhigen Siedlungslage unweit von Krabbelstube, Kindergarten, Schulen und Sportplatz entsteht ein modernes Doppelhaus in Niedrigstenergiebauweise. Das Nahversorgungszentrum von Naarn erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß. Das Freizeit- und Erholungszentrum in Au an der Donau mit unzähligen Möglichkeiten z.B.: Spielplatz, Beachvolleyball, Baden, Zillen fahren, Fischen, etc. erreicht man in ca. 5 Autominuten. Weiteres gibt es genügend kulturelle Möglichkeiten wie zB. freiwillige Feuerwehr, Musikkapelle, Jungschar, etc.. Linz ist in ca. 20 - 25 Autominuten erreichbar; Das Zentrum von Perg ist in ca. 4 Autominuten erreichbar. Beschreibung: In dieser freundlichen Wohngegend entsteht ein modernes Doppelhaus auf einem schönen Randgrundstück. Die Innenaufteilung des Doppelhauses sowie die Wohnflächen sind noch variabel und frei wählbar. Zudem gibt es auch die Möglichkeit das Haus komplett zu unterkellern. Der Gesamtpreis bezieht sich auf das Haus belagsschlüsselfertig mit 120 m² Wohnnutzfläche und ca. 397 m² Grundstücksfläche. Das Doppelhaus wird in Ziegelmassivbauweise direkt vom Baumeister errichtet. Der Leistungsumfang der Doppelhaushälfte ist: Allgemeine Vorbereitungsarbeiten wie Grundstücksbesichtigung, Konzept/Planung, Einreichplanung, Bauverhandlung. Edelrohbau: - Aushub und Anschlüsse - Außenwände - Tragende Zwischenwände - Decke - Stiege - Dachstuhl - Spengler arbeiten - Dacheindeckung - Fenster- und Terrassentüren inkl. Rollläden Ausbaupaket I: - nicht tragende Zwischenwände - Dachdämmung - Einschubtreppe (falls erforderlich) - Innenfensterbänke - Stemmarbeiten - Elektroinstallationen - Sanitärrohinstallation Ausbaupaket II: - Wärmepumpenheizung samt Fußbodenheizung - Photovoltaik - Fußbodendämmung und Estrich - Hauseingangstüre - Fassade und Vollwärmeschutz - Außenfensterbänke - Kamin Energieausweis: In Ausarbeitung Verkaufspreis Belagsfertig inkl. den Ausbaupaketen: Grundstück + Haus = Euro 287.810,- Zusätzliche Optionen: •Schlüsselfertigstellung ab Euro 16.300,- •Modernes Gartengerätehaus •Einzel- oder Doppelgarage Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die VKB-Immobilien GmbH nur mit der Verkaufsvermittlung dieses Projektes beauftragt ist und hier selbst keine Bauträgertätigkeit ausübt. Vermittlungsprovision: 3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung bei Herrn Simon Asanger unter der Telefonnummer 0676 83 667 783. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <2.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <2.500mPolizei <3.000mVerkehrBus <500mBahnhof <3.000mAutobahnanschluss <7.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5

Kontakt.

VKB-Immobilien GmbH.

+43 732 7637- 2687
simon.asanger@vkb-bank.at