Objektdetail.

Österreich, Oberösterreich, Linz, Linz

ID 1956039 Schöne Mietwohnung im renovierten Altbauflair in Hauptplatznähe.

Die ca. 90 m² große, helle und sehr schöne Mietwohnung mit hohen Räumen befindet sich im 2. Stock (ohne Lift). Die Aufteilung ist sehr gut gelungen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Eine Küche ist nicht vorhanden: Kann aber vom Mieter selbst eingebaut werden. Der Eigentümer wird dann nach Beendigung des Mietvertrages den Kaufpreis abzüglich 10 % zurückerstatten. Die Kaufpreissumme der Küche muss vorher mit dem Eigentümer abgestimmt werden. Aufteilung;  Wohnzimmer; 30,91 m²  Küche; 23,60 m²  Schlafzimmer; 30,19 m²  Bad; 3,16 m²  WC; 1,83 m² ____________________________________________ ca. 90 m² Der Heizwärmebedarf des Hauses fällt laut Energieausweis in die Klasse: D und liegt bei 152 kWh/m²a, das Ausstellungsdatum des Energieausweises ist mit 21.06.2014 datiert. Miete: Euro 737,- inklusive Betriebskosten, inklusive 10 % MwSt. zuzüglich Heizkosten, zuzüglich Strom bei Bedarf zuzüglich KFZ Abstellplatz 60.- inkl. MwSt. (nur wenn frei) Kaution Euro 2.500,- Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die WohnPlus-Spezialisten der VKB-Bank. Mieterprovision 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20% MwSt. Detailunterlagen Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft, bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung Herr Manuel Gruber unter der Telefonnummer 0664 60 864102 oder 0732/7637 Durchwahl 1287. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

737
Preis (EUR)
737,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz4020
OrtLinz
BundeslandOberösterreich
LandAUT
Zusatz RegionalLentos
geokoordinaten_laengengrad14.3171502
geokoordinaten_breitengrad48.2968472
ungenaue_verortung_laengengrad14.28843943
ungenaue_verortung_breitengrad48.30590581
ungenaue_verortung_radius255
Kontaktperson
E-Mail Direktmario.zoidl@vkb-bank.at
Telefon Zentrale+ 43 732 7637-1298
Mobiltelefon+43 676 83 667 780
NachnameZoidl, MBA
VornameMario
TitelDipl-HTL-Ing.
AnredeHerr
positionLeiter VKB-Immobilien GmbH
FirmaVKB-Immobilien GmbH
StrasseRudigierstraße 5
Plz4020
OrtLinz
LandAUT
E-Mail Feedback an43536-202008-1ddb31b7@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttps://www.vkbimmobilien.at
Preise
Netto Kaltmiete535
Kaltmiete670
Warmmiete737
Nebenkosten135
zzgl. Mehrwertsteuer1
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution2500
Kaution Information2.500,00 €
-67
Flächen
Wohnfläche89.69
Anzahl Zimmer2
Ausstattung
Zentral1
Gas1
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
hwb Wert152
hwb KlasseD
Heizwärmebedarf (epass) Wert152
Heizwärmebedarf (epass) KlasseD
Weitere Informationen
ObjekttitelSchöne Mietwohnung im renovierten Altbauflair in Hauptplatznähe
LageDie Mietwohnung befindet sich in absolut zentraler Lage in Linz Donaulände. Die Donaulände dient als Erholungspark und auch als Schauplatz für Kulturveranstaltungen und dem Linzfest bzw. ist ein beliebter Treffpunkt der Linzer Jugendkultur.
ObjektbeschreibungDie ca. 90 m² große, helle und sehr schöne Mietwohnung mit hohen Räumen befindet sich im 2. Stock (ohne Lift). Die Aufteilung ist sehr Gut gelungen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Eine Küche ist nicht vorhanden: Kann aber vom Mieter selbst eingebaut werden. Der Eigentümer wird dann nach Beendigung des Mietvertrages den Kaufpreis abzüglich 10 % zurückerstatten. Die Kaufpreissumme der Küche muss vorher mit dem Eigentümer abgestimmt werden. Aufteilung;  Wohnzimmer; 30,91 m²  Küche; 23,60 m²  Schlafzimmer; 30,19 m²  Bad; 3,16 m²  WC; 1,83 m² ____________________________________________ ca. 90 m² Der Heizwärmebedarf des Hauses fällt laut Energieausweis in die Klasse: D und liegt bei 152 kWh/m²a, das Ausstellungsdatum des Energieausweises ist mit 21.06.2014 datiert. Miete: Euro 737,- inklusive Betriebskosten, inklusive 10 % MwSt. zuzüglich Heizkosten, zuzüglich Strom bei Bedarf zuzüglich KFZ Abstellplatz 60.- inkl. MwSt. (nur wenn frei) Kaution Euro 2.500,- Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die WohnPlus-Spezialisten der VKB-Bank. Mieterprovision 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20% MwSt. Detailunterlagen Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft, bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung Herr Manuel Gruber unter der Telefonnummer 0664 60 864102 oder 0732/7637 Durchwahl 1287. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Verwaltung Objekt
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5

Kontakt.

VKB-Immobilien GmbH.

+43 732 7637- 2687
mario.zoidl@vkb-bank.at