Objektdetail.

Österreich, Oberösterreich, Steyr, Steyr

ID 1956047 Historisches Altstadthaus im Zentrum von Steyr TABORTURM.

STEYR ZENTRUM TABORTURM MIT EINZIGARTIGEM AUSBLICK ÜBER DIE ALTSTADT 2 großzügige Wohneinheiten und ein repräsentatives Restaurant LAGE: Die Liegenschaft befindet sich in einer einzigartigen Aussichtslage über dem Steyrer Stadt-Zentrum. Den Stadtplatz erreichen sie zu Fuß in ca. 5 Minuten. Nahversorger und Bushaltestellen sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Diese Lage bietet einen sehr guten Ausgangspunkt für Wohnen/Freizeit und Beruf in einer außergewöhnlichen, repräsentativen Lage. BESCHREIBUNG: Der Taborturm in Steyr besteht seit ca. 1480 und war ein Bestandteil der Stadtbefestigung und Wachturm. Die erste Generalsanierung erfolgte ca. 1958 (neue Decken) und wurde im Laufe der Jahrzehnte regelmäßig erneuert. Das Grundstück hat ca. 955m² und bietet einen sagenhaften Blick nach Osten, Süden und Westen. Das Haus besitzt 2 Gasetagenheizungen inkl. Warmwasser bzw. eine Wärmerückgewinnungsanlage. 5 repräsentative Terrassen heben sich um das Haus, mit einzigartigem Blick in die Umgebung und über die Altstadt von Steyr. Isolation der Decken, lt. Auskunft der Besitzer, ca. 2006. Im Erdgeschoß befindet sich ein Restaurant welches auch als Tages-Café genützt werden kann und die letzten Jahre nicht in Betrieb war. Pläne des Gastronomiebereiches sind vorhanden. Die Etagen im ersten Obergeschoß und im zweiten Obergeschoß (1991 mit neuen Fenstern) wurden jeweils als eigene Wohneinheiten errichtet. Wohnraum ca. 300m². Strom, Wasser und Kanal sind der Stadtversorgung angeschlossen. Die Stadt Steyr verwirklicht einen Panorama-Lift nähe der Taborstiege. Die Altstadt wird somit vom Taborturm, zu Fuß in 5 Minuten, barrierefrei erreichbar sein! Dieses Haus ist dem Stadtteil Tabor zugeordnet und durch seine Einzigartigkeit eine Rarität am Immobilienmarkt. Der Heizwärmebedarf der Wohnflächen fällt laut Energieausweis in die Klasse: D und liegt bei 117 kWh/m²a. Der Heizwärmebedarf des Restaurants fällt laut Energieausweis in die Klasse: E und liegt bei 190 kWh/m²a. Das Ausstellungsdatum des Energieausweises 2013 datiert. KAUFPREIS: € 900.000,- Über Finanzierungsmöglichkeiten informiert Sie gerne der WohnPlus-Berater der VKB-Bank. BESICHTIGUNG: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1281 oder1299 oder mit Herrn Helmut Anselgruber unter der Telefonnummer 0676 83 66 77 87. PROVISION: 3% des Kaufpreises zuzüglich USt. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitApotheke Arzt Krankenhaus Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Preis (EUR)
900 000,00
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Lage
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen / Gewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz4400
OrtSteyr
BundeslandOberösterreich
LandAUT
geokoordinaten_laengengrad14.4078882
geokoordinaten_breitengrad48.0418838
ungenaue_verortung_laengengrad14.42227543
ungenaue_verortung_breitengrad48.04310727
ungenaue_verortung_radius261
Kontaktperson
E-Mail Direkthelmut.anselgruber@vkb-bank.at
Telefon Zentrale+43 732 7637-2416
Mobiltelefon+43 676 83 667 787
NachnameAnselgruber
VornameHelmut
AnredeHerr
positionImmobilienberater
FirmaVKB-Immobilien GmbH
StrasseStadtplatz 32
Plz4400
OrtSteyr
LandAUT
E-Mail Feedback an43536-202010-9b6a7256@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttps://www.vkbimmobilien.at
Preise
Kaufpreis900000
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Flächen
Wohnfläche700
Grundstücksfläche955
Ausstattung
Kabel / Sat / TV1
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
Gültig bis2023-05-20
hwb Wert117
hwb KlasseD
Heizwärmebedarf (epass) Wert117
Heizwärmebedarf (epass) KlasseD
Weitere Informationen
ObjekttitelHistorisches Altstadthaus im Zentrum von Steyr TABORTURM
ObjektbeschreibungSTEYR Zentrum TABORTURM MIT EINZIGARTIGEM AUSBLICK ÜBER DIE ALTSTADT 2 großzügige Wohneinheiten und ein repräsentatives Restaurant LAGE: Die Liegenschaft befindet sich in einer einzigartigen Aussichtslage über dem Steyrer Stadt-Zentrum. Den Stadtplatz erreichen sie zu Fuß in ca. 5 Minuten. Nahversorger und Bushaltestellen sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Diese Lage bietet einen sehr guten Ausgangspunkt für Wohnen/Freizeit und Beruf in einer außergewöhnlichen, repräsentativen Lage. BESCHREIBUNG: Der Taborturm in Steyr besteht seit ca. 1480 und war ein Bestandteil der Stadtbefestigung und Wachturm. Die erste Generalsanierung erfolgte ca. 1958 (neue Decken) und wurde im Laufe der Jahrzehnte regelmäßig erneuert. Das Grundstück hat ca. 955m² und bietet einen sagenhaften Blick nach Osten, Süden und Westen. Das Haus besitzt 2 Gasetagenheizungen inkl. Warmwasser bzw. eine Wärmerückgewinnungsanlage. 5 repräsentative Terrassen heben sich um das Haus, mit einzigartigem Blick in die Umgebung und über die Altstadt von Steyr. Isolation der Decken, lt. Auskunft der Besitzer, ca. 2006. Im Erdgeschoß befindet sich ein Restaurant welches auch als Tages-Café genützt werden kann und die letzten Jahre nicht in Betrieb war. Pläne des Gastronomiebereiches sind vorhanden. Die Etagen im ersten Obergeschoß und im zweiten Obergeschoß (1991 mit neuen Fenstern) wurden jeweils als eigene Wohneinheiten errichtet. Wohnraum ca. 300m². Strom, Wasser und Kanal sind der Stadtversorgung angeschlossen. Die Stadt Steyr verwirklicht einen Panorama-Lift nähe der Taborstiege. Die Altstadt wird somit vom Taborturm, zu Fuß in 5 Minuten, Barrierefrei erreichbar sein! Dieses Haus ist dem Stadtteil Tabor zugeordnet und durch seine Einzigartigkeit eine Rarität am Immobilienmarkt. Der Heizwärmebedarf der Wohnflächen fällt laut Energieausweis in die Klasse: D und liegt bei 117 kWh/m²a. Der Heizwärmebedarf des Restaurants fällt laut Energieausweis in die Klasse: E und liegt bei 190 kWh/m²a. Das Ausstellungsdatum des Energieausweises 2013 datiert. KAUFPREIS: € 900.000,- Über Finanzierungsmöglichkeiten informiert Sie gerne der WohnPlus-Berater der VKB-Bank. BESICHTIGUNG: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1281 oder1299 oder mit Herrn Helmut Anselgruber unter der Telefonnummer 0676 83 66 77 87. PROVISION: 3% des Kaufpreises zuzüglich USt. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitApotheke <500mArzt <500mKrankenhaus <2.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <2.000mUniversität <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <1.000mPolizei <500mVerkehrBus <500mBahnhof <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
wwwhttps://www.vkbimmobilien.at/property?prop_id=2785

Kontakt.

VKB-Immobilien GmbH.

+43 732 7637- 2687
helmut.anselgruber@vkb-bank.at