Objektdetail.

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Österreich, Kärnten, Spittal An Der Drau, -

ID 1957043 Modernes Büro in Bestlage zu mieten. In Seeboden..

Das Büro befindet sich in bester Lage in Seeboden am Thomas Morgenstern Platz direkt an der Hauptstrasse. Hohe Frequenz und dadurch sofortiger Bekanntheitsgrad Ihres Unternehmens ist vorprogrammiert. Die Ausstattung mit Klimaanlage, EDV-Verkabelung, Fliesen- und Parkettboden ist hochwertig.  Das Büro liegt im 1. Stock eines Bürogebäudes mit künstlerischer Stiegenhausgalerie in Seeboden und verfügt über 2 Räume. Das Büro ist auch für 2 separate kooperierende Mieter nutzbar. Zusätzliche Flächen für Küche und WC-Anlage auf der Etage werden gemeinschaftlich genutzt. Im Mietpreis ist 1 Parkplatz enthalten, für Kunden stehen am Areal temporär nutzbare Gästeparkplätze zur Verfügung.  Die Region: Seeboden am Tor zum Millstätter See ist eine beliebte Ganzjahresregion und Zuzugsgemeinde im zweitgrössten Bezirk Österreichs, Spittal an der Drau. Die Freizeitinfrastruktur erstreckt sich im Winter von 5 Schigebieten bis hin zum Sommer vom Radweg um den See bis hin zum beliebten Wandergebiet Nockberge. Anspruchsvoller Golfplatz mit Blick über den Millstätter See, Reitställe, Tennisplätze bis hin zur Burg Sommeregg mit den alljährlichen Ritterspielen erfreuen Gäste und Einheimische.  Flughäfen: Klagenfurt 45 Minuten, Laibach 1 Stunde, Salzburg 1,5 Stunden, Venedig und München 2,5 Stunden, Wien 3,5 Stunden. Slowenien und Italien sind in 45 Minuten erreichbar. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Kinder & SchulenSchule Kindergarten Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Post Geldautomat Polizei VerkehrBus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

1100
Preis (EUR)
542,00
Nutzfläche (m²)
0,00
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz9871
OrtSeeboden am Millstätter See
BundeslandKärnten
LandAUT
etage1
Etagenanzahl4
Zusatz RegionalA10 Autobahnauffahrt Seeboden
geokoordinaten_laengengrad13.5169461
geokoordinaten_breitengrad46.8191073
ungenaue_verortung_laengengrad13.50183718
ungenaue_verortung_breitengrad46.82191283
ungenaue_verortung_radius1516
etage1. DG
Kontaktperson
E-Mail Direktmarco@lebensraum-immo.at
Telefon Zentrale+43 699 180 002 08
NachnameUnterdorfer-Morgenstern
VornameMarkus
AnredeHerr
positionGeschäftsführung
Firmalebensraum immobilien e.U.
StrasseHauptstraße 52
Plz9871
OrtSeeboden
LandAUT
E-Mail Feedback an14294-202006-8cb52417@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.lebensraum-immo.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/A4T9WRQe8G.jpg
Location / OrtREMOTE
-Markus Unterdorfer-Morgensternjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/A4T9WRQe8G.jpg
Preise
Netto Kaltmiete422
Kaltmiete542
Nebenkosten120
zzgl. Mehrwertsteuer1
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
WährungEUR
PreisinformationBetriebskosten inkl. Heizung. Strom separat.
Anzahl1
-108.4
Flächen
Bürofläche40
Anzahl Zimmer3
Stellplätze1
Ausstattung
Fliesen1
Parkett1
Fern1
Fussboden1
Zentral1
Fern1
Personen1
Freiplatz1
Rollstuhlgerecht1
Barrierefrei1
Flachdach1
Massiv1
Schlüssel fertig mit Keller1
Zustand Angaben
Baujahr2006
Zustand / ArtNeuwertig
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
hwb Wert52
fgee Wert0.89
fgee KlasseB
Heizwärmebedarf (epass) Wert52
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.89
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseB
Weitere Informationen
ObjekttitelModernes Büro in Bestlage zu mieten. In Seeboden.
Lagenahe Zentrum Seeboden; nahe A10 Autobahnauffahrt; nahe Millstätter See;
ObjektbeschreibungDas Büro befindet sich in bester Lage in Seeboden am Thomas Morgenstern Platz direkt an der Hauptstrasse. Hohe Frequenz und dadurch sofortiger Bekanntheitsgrad Ihres Unternehmens ist vorprogrammiert. Die Ausstattung mit Klimaanlage, EDV-Verkabelung, Fliesen- und Parkettboden ist hochwertig.  Das Büro liegt im 1. Stock eines Bürogebäudes mit künstlerischer Stiegenhausgalerie in Seeboden und verfügt über 2 Räume. Das Büro ist auch für 2 separate kooperierende Mieter nutzbar. Zusätzliche Flächen für Küche und WC-Anlage auf der Etage werden gemeinschaftlich genutzt. Im Mietpreis ist 1 Parkplatz enthalten, für Kunden stehen am Areal temporär nutzbare Gästeparkplätze zur Verfügung.  Die Region: Seeboden am Tor zum Millstätter See ist eine beliebte Ganzjahresregion und Zuzugsgemeinde im zweitgrössten Bezirk Österreichs, Spittal an der Drau. Die Freizeitinfrastruktur erstreckt sich im Winter von 5 Schigebieten bis hin zum Sommer vom Radweg um den See bis hin zum beliebten Wandergebiet Nockberge. Anspruchsvoller Golfplatz mit Blick über den Millstätter See, Reitställe, Tennisplätze bis hin zur Burg Sommeregg mit den alljährlichen Ritterspielen erfreuen Gäste und Einheimische.  Flughäfen: Klagenfurt 45 Minuten, Laibach 1 Stunde, Salzburg 1,5 Stunden, Venedig und München 2,5 Stunden, Wien 3,5 Stunden. Slowenien und Italien sind in 45 Minuten erreichbar. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <500mKrankenhaus <2.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <3.000mHöhere Schule <2.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.500mSonstigeBank <500mPost <1.000mGeldautomat <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <2.000mBahnhof <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttp://www.lebensraum-immo.at/realty/4377918

Kontakt.

lebensraum immobilien e.U..

+43 699 180 002 08
marco@lebensraum-immo.at