Objektdetail.

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Österreich, Wien, Wien, Wien 23. Bezirk-Liesing

ID 1958817 Familien-Domizil auf 150m2 mit 3 Terrassen. Moderne Wohnung mit 4 Wohnebenen. Garagen. Gartenmitbenützung. Ruhelage..

Nahe zu Hetzendorf gelegen, auf Höhe Kirchenplatz/ Ziedlergasse gelangt diese wunderschöne, moderne Wohnung mit 3 Terrassen, 2 Garagen*, sowie Gartenmitbenützung zum Verkauf. Schulen & Kindergärten gleich in unmittelbarer Nähe. Diese sehr modern ausgestattete Wohnung mit 4 Schlafzimmern ist ein perfektes Familien-Domizil auf 4 Ebenen. Eine perfekte Annehmlichkeit, ein Garagenplatz* mit direktem Zugang zur Wohnung kann zusätzlich angekauft werden. Falls gewünscht, kann zum oben erwähnten Garagenplatz, der danebenliegende Garagenplatz* (ca. € 120.-) dazu angemietet werden, dann hätte man in Summe sogar 2 Garagenplätze. Wohnungsbeschreibung im Detail: Diese schöne Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von circa 150m2, hat 3 verschieden große Terrassen, einen sehr großen Wohnsalon, eine offene Wohnküche (alle Anschlüsse bereits vorhanden), 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Toiletten, 1 begehbare Garderobe, 1 Abstellraum, 1 Technik/Wirtschaftsraum. Die Wohnung wurde erst vor Kurzem komplett modernisiert und ist sehr modern ausgestattet, schöne weisse Sanitär-Keramik, sowie Steinfliesen in Anthrazit im Maß 100x100 cm, Voll-Holzparkett in Eiche weiss gekalkt, moderne weisse Innentüren, OFFENER KAMIN im Wohnsalon u.v.m. Die Wohnhausanlage wurde ca. 1980 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung mit Haus im Haus Stil liegt angenehm ruhig gelegen mit Zugang/Zufahrt über einen weitläufigen, schön begrünten Innenhof mit einem kleinen Gemeinschaftsgarten in einer Sackgasse. Eingangsbereich / EG Großzügiges Entree. Wirtschaftsraum bzw. Technikraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine & Wäschetrockner. Wohn-Ebene / 1.OG TERRASSE. Großzügiger Wohnsalon mit offener Wohnküche, direkter Ausgang vom Wohnzimmer auf die Terrasse, mit nettem Blick. OFFENER KAMIN. Gäste-WC, 1 Abstellraum. Wohn-Ebene / 2. OG TERRASSE. 2 Schlafzimmer. Begehbare Garderobe. Exklusives BAD mit Badewanne, Handtuchtrockner. Wohn-Ebene / DG TERRASSE. 2 Schlafzimmer. Exklusives zweites BAD mit großer Dusche, sowie einer 2. Toilette. Modernes Familien-Domizil, nahe Hetztendorf sowie dem Freizeit- Erholungsgebiet Liesing, perfekte Infrastruktur. AB SOFORT VERFÜGBAR. Hinweis: Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. IN ENTSPRECHUNG DES FAGG (FERN- UND AUSWÄRTSGESCHÄFTE-GESETZ) UND DES VRUG (VERBRAUCHERRECHTE-RICHTLINIE-UMSETZUNGSGESETZ) KANN DIE VEREINBARUNG VON TERMINEN UND HERAUSGABE RELEVANTER INFORMATIONEN ÜBER DAS OBJEKT ERST NACH ERHALT EINER SCHRIFTLICHEN ANFRAGE MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTANGABEN ERFOLGEN! Der Auftraggeber ist über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises aufgeklärt.    Für weitere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie bitte: THERESA HOLY.  PHONE: +43 664 153 44 20. Schriftliche Anfragen senden Sie bitte per EMAIL: office@conceptforliving.at    CONCEPT FOR LIVING IMMOBILIEN E.U. THERESA HOLY PHONE: +43 664 153 44 20. EMAIL: office@conceptforliving.at. WEB: www.conceptforliving.at   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

495000
Preis (EUR)
520 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
5,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz1230
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
Zusatz RegionalKirchenplatz/Ziedlergasse
geokoordinaten_laengengrad16.297634
geokoordinaten_breitengrad48.144859
ungenaue_verortung_laengengrad16.29706254
ungenaue_verortung_breitengrad48.14915385
ungenaue_verortung_radius257
Kontaktperson
E-Mail Direktoffice@conceptforliving.at
Telefon Zentrale+ 43 664 153 44 20
Mobiltelefon+ 43 664 153 44 20
NachnameHoly
VornameTheresa
AnredeFrau
positionGeschäftsinhaberin
FirmaCONCEPT FOR LIVING Immobilien e.U.
StrasseStrassergasse 8-12 / 3 / 3
Plz1190
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an24928-202010-bdde0e76@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://conceptforliving.at
Fotopnghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CbFNFsiHkT.png
Location / OrtREMOTE
-Theresa Holypnghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CbFNFsiHkT.png
Preise
Kaufpreis520000
Nebenkosten330
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
PreisinformationGaragenplatz KP: € 20.000,- (Vermittlungsprovision: 4% zzgl. 20% UST.)
Anzahl1
Monatliche Kosten Brutto330
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Flächen
Wohnfläche150
Anzahl Zimmer5
Badezimmer2
WC2
Anzahl Terrassen3
anzahl_garten1
anzahl_abstellraum1
Weitere Informationen
ObjekttitelFamilien-Domizil auf 150m2 mit 3 Terrassen. Moderne Wohnung mit 4 Wohnebenen. Garagen. Gartenmitbenützung. Ruhelage.
LageNahe zu Hetzendorf gelegen. Netter Stadtteil des 23. Bezirkes auf Höhe Kirchenplatz/ Ziedlergasse. Perfekte Infrastruktur. Schulen & Kindergärten gleich in unmittelbarer Nähe. Moderne Wohnung mit 4 Wohnebenen. Ruhig gelegen.
ObjektbeschreibungNahe zu Hetzendorf gelegen, auf Höhe Kirchenplatz/ Ziedlergasse gelangt diese wunderschöne, moderne Wohnung mit 3 Terrassen, 2 Garagen*, sowie Gartenmitbenützung zum Verkauf. Schulen & Kindergärten gleich in unmittelbarer Nähe. Diese sehr modern ausgestattete Wohnung mit 4 Schlafzimmern ist ein perfektes Familien-Domizil auf 4 Ebenen. Eine perfekte Annehmlichkeit, ein Garagenplatz* mit direktem Zugang zur Wohnung kann zusätzlich angekauft werden. Falls gewünscht, kann zum oben erwähnten Garagenplatz, der danebenliegende Garagenplatz* (ca. € 120.-) dazu angemietet werden, dann hätte man in Summe sogar 2 Garagenplätze. Wohnungsbeschreibung im Detail: Diese schöne Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von circa 150m2, hat 3 verschieden große Terrassen, einen sehr großen Wohnsalon, eine offene Wohnküche (alle Anschlüsse bereits vorhanden), 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Toiletten, 1 begehbare Garderobe, 1 Abstellraum, 1 Technik/Wirtschaftsraum. Die Wohnung wurde erst vor Kurzem komplett modernisiert und ist sehr modern ausgestattet, schöne weisse Sanitär-Keramik, sowie Steinfliesen in Anthrazit im Maß 100x100 cm, Voll-Holzparkett in Eiche weiss gekalkt, moderne weisse Innentüren, OFFENER KAMIN im Wohnsalon u.v.m. Die Wohnhausanlage wurde ca. 1980 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung mit Haus im Haus Stil liegt angenehm ruhig gelegen mit Zugang/Zufahrt über einen weitläufigen, schön begrünten Innenhof mit einem kleinen Gemeinschaftsgarten in einer Sackgasse. Eingangsbereich / EG Großzügiges Entree. Wirtschaftsraum bzw. Technikraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine & Wäschetrockner. Wohn-Ebene / 1.OG TERRASSE. Großzügiger Wohnsalon mit offener Wohnküche, direkter Ausgang vom Wohnzimmer auf die Terrasse, mit nettem Blick. OFFENER KAMIN. Gäste-WC, 1 Abstellraum. Wohn-Ebene / 2. OG TERRASSE. 2 Schlafzimmer. Begehbare Garderobe. Exklusives BAD mit Badewanne, Handtuchtrockner. Wohn-Ebene / DG TERRASSE. 2 Schlafzimmer. Exklusives zweites BAD mit großer Dusche, sowie einer 2. Toilette. Modernes Familien-Domizil, nahe Hetztendorf sowie dem Freizeit- Erholungsgebiet Liesing, perfekte Infrastruktur. AB SOFORT VERFÜGBAR. Hinweis: Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. IN ENTSPRECHUNG DES FAGG (Fern- UND AUSWÄRTSGESCHÄFTE-GESETZ) UND DES VRUG (VERBRAUCHERRECHTE-RICHTLINIE-UMSETZUNGSGESETZ) KANN DIE VEREINBARUNG VON TERMINEN UND HERAUSGABE RELEVANTER INFORMATIONEN ÜBER DAS OBJEKT ERST NACH ERHALT EINER SCHRIFTLICHEN ANFRAGE MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTANGABEN ERFOLGEN! Der Auftraggeber ist über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises aufgeklärt.    Für weitere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie bitte: THERESA HOLY.  PHONE: +43 664 153 44 20. Schriftliche Anfragen senden Sie bitte per EMAIL: office@conceptforliving.at    CONCEPT FOR LIVING IMMOBILIEN E.U. THERESA HOLY PHONE: +43 664 153 44 20. EMAIL: office@conceptforliving.at. WEB: www.conceptforliving.at   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.Dezember 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <500mKrankenhaus <2.000mKlinik <3.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <5.000mHöhere Schule <5.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <2.000mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <2.000mU-Bahn <2.000mBahnhof <500mAutobahnanschluss <2.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar abab sofortverfügbar
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
wwwhttps://www.conceptforliving.at/realty/4410486

Kontakt.

CONCEPT FOR LIVING Immobilien e.U..

+ 43 664 153 44 20
office@conceptforliving.at