Objektdetail.

  • großer Balkon
  • gemütlich Kochen
  • modernes Bad
  • entspannt Essen
  • Plan möbliert
Österreich, Oberösterreich, Urfahr-Umgebung, Gallneukirchen

ID 1959911 VERKAUFT - Helle Wohnung mit großem Balkon.

Diese hübsche, gut aufgeteilte 3-Zimmerwohnung ist für Singles, Pärchen mit oder ohne Kind bestens geeignet. Eine besondere Note verleiht der Wohnung ein eigener Stiegenaufgang. Die Sonnenstunden kann man am großen Westbalkon ungestört genießen. Praktischerweise sind Rolläden an allen Fenstern und der Balkontür vorhanden, ebenso Parkettböden in allen Räumen. Die Einbauküche und das Dieleninterieur sind im Preis inbegriffen. Das elegante Bad - die großflächigen Fliesen sind in Weiß und Braun gehalten - wurde 2014 erneuert. Eine Tiefgarage und natürlich ein Kellerabteil vervollständigen das Angebot. Das Zentrum von Gallneukirchen ist fußläufig erreichbar und somit die gesamte Infrastruktur, von Volksschule, Neuer Mittelschule über Kinderbetreuungseinrichtungen bis zu den Ärzten und allen Nahversorgern, die Gallneukirchen zu bieten hat. Interessiert? Dann zögern Sie nicht, kontaktieren Sie mich und schauen Sie sich diese gemütliche Wohnung an!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:65.5 kWh/(m²a)

187000,00
Preis (EUR)
187 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz4210
OrtGallneukirchen
Geokoordinaten
BundeslandOberösterreich
LandAUT
etage2
NäheZentrum Gallneukirchen
BezirkUrfahr-Umgebung
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@united-real.at
E-Mail Direktgaby.jell@united-real.at
Telefon Durchwahl+43 732 73 13 16
Mobiltelefon+43 699 8164 0369
NachnameJell
VornameGaby
TitelMag.
AnredeFrau
Firmaunited real estate e.U.
ZusatzfeldDI Franz Harringer
StrasseHauptstraße 12
Plz4040
OrtLinz
LandAUT
wwwwww.united-real.at
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-30000499/orig/1000269013_0.jpg
Preise
Kaufpreis187000.00
Nebenkosten185.72
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Anzahl1
BK Brutto164.01
Betriebskosten Netto149.10
Betriebskosten UST14.91
BK Ust Prozent10.00
Heizkosten Brutto34.54
Heizkosten Netto28.78
Heizkosten Umsatzsteuer5.76
Heizkosten UST Prozent20.00
Reparaturfond Brutto64.79
Reparaturfond Netto64.79
Reparaturfond UST0.00
Reparaturfond UST Prozent0.00
Warmwasser Brutto14.71
Warmwasser Netto13.37
Warmwasser UST1.34
Warmwasser UST Prozent10.00
autoabstellplatz_brutto21.71
autoabstellplatz_netto18.09
autoabstellplatz_ust3.62
autoabstellplatz_ust_prozent20.00
Flächen
Wohnfläche71.00
Anzahl Zimmer3.00
Schlafzimmer0
Badezimmer1
WC1
Balkon / Terrasse1.00
Fläche Balkon / Terrasse10.50
Stellplätze1
Anzahl Loggia1
Loggia Fläche10.50
Ausstattung
Zentral1
Garage1
MöbliertTEIL
KellerJA
Zustand Angaben
Baujahr1997
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert65.5
Weitere Informationen
ObjekttitelVERKAUFT - Helle Wohnung mit großem Balkon
ObjektbeschreibungDiese hübsche, Gut aufgeteilte 3-Zimmerwohnung ist für Singles, Pärchen mit oder ohne Kind bestens geeignet. Eine besondere Note verleiht der Wohnung ein eigener Stiegenaufgang. Die Sonnenstunden kann man am großen Westbalkon ungestört genießen. Praktischerweise sind Rolläden an allen Fenstern und der Balkontür vorhanden, ebenso Parkettböden in allen Räumen. Die Einbauküche und das Dieleninterieur sind im Preis inbegriffen. Das elegante Bad - die großflächigen Fliesen sind in Weiß und Braun gehalten - wurde 2014 erneuert. Eine Tiefgarage und natürlich ein Kellerabteil vervollständigen das Angebot. Das Zentrum von Gallneukirchen ist fußläufig erreichbar und somit die gesamte Infrastruktur, von Volksschule, Neuer Mittelschule über Kinderbetreuungseinrichtungen bis zu den Ärzten und allen Nahversorgern, die Gallneukirchen zu bieten hat. Interessiert? Dann zögern Sie nicht, kontaktieren Sie mich und schauen Sie sich diese gemütliche Wohnung an!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:65.5 kWh/(m²a)
Verwaltung Objekt
als FerienNein/No
Stockwerk2

Kontakt.

united real estate e.U..

+43 / 732 / 731316
gaby.jell@united-real.at