Objektdetail.

  • Titelbild
  • Frühstück-/Aufenthaltsraum
  • Wintergarten
  • Küche/Essecke
  • Flur Gästebereich
  • Gästezimmer 1
  • Gästezimmer 2
  • Gästezimmer 3
  • Gästezimmer 4
  • Gästezimmer 5
  • Gästezimmer 6
  • Eingang
  • Einfahrt/Parkplätze
  • Wintergarten
  • Eingangsbereich
  • Privatbereich
  • Pension
  • Keller
Österreich, Burgenland, Neusiedl Am See, Nickelsdorf

ID 1961292 - UNI-Real - Landhaus/Pension mit 6 Gästezimmern und privatem Wohnbereich!.

Die UNI-Real Corona Etikette bei der Besichtigung: • Das Tragen von Mund-Nasenschutz-Masken ist verpflichtend • Das Tragen von Einweg Handschuhen wird empfohlen • Alternativ die Mitnahme von Handdesinfektionsmittel • Kein Hände schütteln, kein direkter Kontakt • Unterlagen werden elektronisch übermittelt • Die Besichtigung wird vom Makler mit einem Sicherheitsabstand geführt • Getrennte Benützung des Liftes • Die Besichtigungstermine werden kurz gehalten • Bitte nehmen Sie Besichtigungstermine nur wahr, wenn Sie sich gesund fühlen BLEIBEN SIE GESUND Ihr Uni-Real Team UNI-Real hat für Sie gefunden: Schönes Landhaus - Pension und Privatbereich getrennt. Im Jahre 1973 errichtet, anschließend mit einem Anbau erweitert und seither ständig renoviert und erneuert - der Gesamtzustand ist als sehr gepflegt zu bezeichnen. Anschauen lohnt sich! Die Pension wird komplett betriebsbereit übergeben. Der vorhandene Kundenstock samt Stammgästen können übernommen werden, was speziell zu Festivalzeiten äußerst lukrativ ist. Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0664 58 340 76 oder mailen Sie an p.mayer@uni-real.at Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen- Landhaus in Ziegelmassiv-Bauweise - Anschlüsse: Storm, Gas, Kanal, Wasser - Grundfläche beträgt ca. 1.172m² - Heizung: Pellets, Photovoltaikanlage 5kW, Solaranlage, Luft-Wärmepumpe, Ölheizung mit 13.000 Liter, Gas-Anschluss im Keller vorhanden - 6 Gästezimmer inkl. Nebenräume ca. 353m² - Privat-Wohnbereich ca. 130m² - teilunterkellert - Kunststoff-Fenster mit 2-fach Isolierverglasung, straßenseitig 3-fach Isolierverglasung - Wintergarten ca. 14m² - Küche voll ausgestattet mit Geschirrspüler, E-Herd, Dunstabzug, etc. sowie Essecke Bar - Frühstück-/Aufenthaltsraum - 3 Badezimmer jeweils mit Dusche, 1 mit Badewanne im Privatbereich - 4 WC (getrennte Damen- und Herren- WC) - Abstellräume sowie Bügelzimmer vorhanden - über eine Einfahrt gelangt man in den Innenhof, der ideal als Parkplatz für rund 10 Fahrzeuge geeignet ist - Kabelanschluss vorhanden - alle Gästezimmer sind mit Waschnische, Bett, Möbel und TV ausgestattet - Raucherhäuschen im Außenbereich - Möbliert und sofort beziehbar

330000,00
Preis (EUR)
330 000,00
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Lage
-
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Räume (Anz.)
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartZimmer
Standort
Plz2425
OrtNickelsdorf
Geokoordinaten
Strasse
Hausnummer
BundeslandBurgenland
LandAUT
Zusatz RegionalNeusiedl am See
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@uni-real.at
E-Mail Direktp.mayer@uni-real.at
Telefon Zentrale0720 30 30 88
Telefon Durchwahl0664/583 40 76
Fax0720 30 30 88 - 99
Mobiltelefon0664/583 40 76
NachnameMayer
VornamePhilipp
AnredeHerr
AnredeSehr geehrter Herr Mayer,
FirmaUni-Real Estate GmbH
LandAUT
wwwwww.uni-real.at
Fotojpgpf19290.jpg
Location / OrtEXTERN
Preise
Kaufpreis330000.00
auf Anfrage0
Nebenkosten50.00
Betriebskosten Netto50
Betriebskkosten Ust.0
Aussen Courtage / Provision3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust.
Inkl. Mwst1
WährungEUR
Flächen
Wohnfläche483.00
Anzahl Terrassen1
Ausstattung
Fliesen1
Teppich1
Kabel / Sat / TV1
Barrierefrei1
Zustand Angaben
Zustand / ArtGepflegt
EnergieausweisJa/Yes
Gültig bis
hwb Wert374.30
hwb KlasseG
fgee Wert2.95
fgee KlasseE
StandOffen
Weitere Informationen
Objekttitel- UNI-Real - Landhaus/Pension mit 6 Gästezimmern und privatem Wohnbereich!
LageDie Pension befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage in Zentrumsnähe von Nickelsdorf. Das Landhaus ist ca. 15 Gehminuten vom Bahnhof entfernt und über den Anschluss an die A4 Autobahn Gut zu erreichen.
Ausstattung- Landhaus in Ziegelmassiv-Bauweise - Anschlüsse: Storm, Gas, Kanal, Wasser - Grundfläche beträgt ca. 1.172m² - Heizung: Pellets, Photovoltaikanlage 5kW, Solaranlage, Luft-Wärmepumpe, Ölheizung mit 13.000 Liter, Gas-Anschluss im Keller vorhanden - 6 Gästezimmer inkl. Nebenräume ca. 353m² - Privat-Wohnbereich ca. 130m² - teilunterkellert - Kunststoff-Fenster mit 2-fach Isolierverglasung, straßenseitig 3-fach Isolierverglasung - Wintergarten ca. 14m² - Küche voll ausgestattet mit Geschirrspüler, E-Herd, Dunstabzug, etc. sowie Essecke Bar - Frühstück-/Aufenthaltsraum - 3 Badezimmer jeweils mit Dusche, 1 mit Badewanne im Privatbereich - 4 WC (getrennte Damen- und Herren- WC) - Abstellräume sowie Bügelzimmer vorhanden - über eine Einfahrt gelangt man in den Innenhof, der ideal als Parkplatz für rund 10 Fahrzeuge geeignet ist - Kabelanschluss vorhanden - alle Gästezimmer sind mit Waschnische, Bett, Möbel und TV ausgestattet - Raucherhäuschen im Außenbereich - Möbliert und sofortbeziehbar
ObjektbeschreibungDie UNI-Real Corona Etikette bei der Besichtigung: • Das Tragen von Mund-Nasenschutz-Masken ist verpflichtend • Das Tragen von Einweg Handschuhen wird empfohlen • Alternativ die Mitnahme von Handdesinfektionsmittel • Kein Hände schütteln, kein direkter Kontakt • Unterlagen werden elektronisch übermittelt • Die Besichtigung wird vom Makler mit einem Sicherheitsabstand geführt • Getrennte Benützung des Liftes • Die Besichtigungstermine werden kurz gehalten • Bitte nehmen Sie Besichtigungstermine nur wahr, wenn Sie sich gesund fühlen BLEIBEN SIE GESUND Ihr Uni-Real Team UNI-Real hat für Sie gefunden: Schönes Landhaus - Pension und Privatbereich getrennt. Im Jahre 1973 errichtet, anschließend mit einem Anbau erweitert und seither ständig renoviert und erneuert - der Gesamtzustand ist als sehr gepflegt zu bezeichnen. Anschauen lohnt sich! Die Pension wird komplett betriebsbereit übergeben. Der vorhandene Kundenstock samt Stammgästen können übernommen werden, was speziell zu Festivalzeiten äußerst lukrativ ist. Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0664 58 340 76 oder mailen Sie an p.mayer@uni-real.at Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen
Sonstige AngabenAblöse für gesamtes Inventar: € 20.000,00
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort

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Uni-Real "miet-me".

0680 11 66 846
office@uni-real.at