Objektdetail.

Österreich, Wien, Wien, Wien 1. Bezirk-Innere Stadt

ID 1961596 Außergewöhnliche 4-Zimmer Maisonette, Nähe Stephansplatz.

Zur Vermietung gelangt eine außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit offenem Kamin im Herzen der Wiener Innenstadt. In einem ruhigen und sehr gepflegten Wohnhaus der ersten Bezirks liegt diese Dachgeschoss-Wohnung mit vier Zimmern auf insgesamt ca. 147,38 m². Alle Wohnräume verteilen sich auf zwei Ebenen und sind mit Parkettböden verlegt. Durch mehrere großflächige Fenster dringt viel Tageslicht in die Räumlichkeiten und lassen somit eine angenehme Atmosphäre entstehen. Sie betreten die Wohnung auf der unteren Ebene und finden hier neben einem großzügigen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Zimmer. Über die Treppe erreichen Sie die zweite Ebene und befinden sich in einem Raum, welcher durchaus auch als Büro dienen kann. Gegenüber liegt ein luxuriös eingerichtetes Badezimmer. Des Weiteren befindet sich hier das weitläufige Wohnzimmer mit offenem Kamin. Von hier gelangen Sie in die Küche, welche eingebaut wurde und ausreichend Platz bietet. Highlights sind eine ganze Reihe von Schrägfenstern, welche in den Innenhof führen und die Küche hell strahlen lassen. Ein Master-Bedroom mit Fenster ist am anderen Ende situiert und bildet den Abschluss auf dieser Ebene. Ein weiteres Highlight ist die Nähe zum Stephansplatz, sowie zur Kärtnerstraße, die zum Shoppen einlädt. Vor der Haustüre befinden sich ausgezeichnete Restaurants, das Akademietheater, das Wiener Konzerthaus sowie die Staatsoper und diverse Museen. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie 2,U-Bahn Linie 3) sind in nächster Nähe zu erreichen Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marlies Sprinzl national - Tel: 0660 909 4554 international - Tel: +43 660 909 4554 e-mail: sprinzl@lifestyle-properties.at   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

2890,05
Preis (EUR)
2 495,73
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
4,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz1010
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
etage1
Etagenanzahl2
geokoordinaten_laengengrad16.3739206
geokoordinaten_breitengrad48.2082647
ungenaue_verortung_laengengrad16.37013009
ungenaue_verortung_breitengrad48.20879903
ungenaue_verortung_radius270
etage1. DG
Kontaktperson
E-Mail Direktsprinzl@lifestyle-properties.at
Telefon Zentrale+43 1 512 14 84
Fax+43 1 512 14 84
Mobiltelefon+436609094554
NachnameSprinzl
VornameMarlies
AnredeFrau
positionReal Estate Agent
FirmaLifestyle Properties
StrasseStock-im-Eisen-Platz 3/26
Plz1010
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an12461-202009-e0b0d3b1@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.lifestyle-properties.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CEXho7M_Ta.jpg
Location / OrtREMOTE
-Marlies Sprinzljpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CEXho7M_Ta.jpg
Preise
Netto Kaltmiete1983.72
Kaltmiete2268.85
Warmmiete2495.73
Nebenkosten285.13
zzgl. Mehrwertsteuer1
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution Information3 Bruttomonatsmieten
-226.88
Flächen
Wohnfläche147.38
Anzahl Zimmer4
Badezimmer2
WC2
Ausstattung
Dusche1
Fenster1
EBK1
Fliesen1
Parkett1
Teppich1
Kamin1
Etage1
Fussboden1
Gas1
Klimatisiert1
Personen1
Abstellraum1
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
Gültig bis2022-10-02
hwb Wert93
hwb KlasseC
Heizwärmebedarf (epass) Wert93
Heizwärmebedarf (epass) KlasseC
Weitere Informationen
ObjekttitelAußergewöhnliche 4-Zimmer Maisonette, Nähe Stephansplatz
ObjektbeschreibungZur Vermietung gelangt eine außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit offenem Kamin im Herzen der Wiener Innenstadt. In einem ruhigen und sehr gepflegten Wohnhaus der ersten Bezirks liegt diese Dachgeschoss-Wohnung mit vier Zimmern auf insgesamt ca. 147,38 m². Alle Wohnräume verteilen sich auf zwei Ebenen und sind mit Parkettböden verlegt. Durch mehrere großflächige Fenster dringt viel Tageslicht in die Räumlichkeiten und lassen somit eine angenehme Atmosphäre entstehen. Sie betreten die Wohnung auf der unteren Ebene und finden hier neben einem großzügigen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Zimmer. Über die Treppe erreichen Sie die zweite Ebene und befinden sich in einem Raum, welcher durchaus auch als Büro dienen kann. Gegenüber liegt ein luxuriös eingerichtetes Badezimmer. Des Weiteren befindet sich hier das weitläufige Wohnzimmer mit offenem Kamin. Von hier gelangen Sie in die Küche, welche eingebaut wurde und ausreichend Platz bietet. Highlights sind eine ganze Reihe von Schrägfenstern, welche in den Innenhof führen und die Küche hell strahlen lassen. Ein Master-Bedroom mit Fenster ist am anderen Ende situiert und bildet den Abschluss auf dieser Ebene. Ein weiteres Highlight ist die Nähe zum Stephansplatz, sowie zur Kärtnerstraße, die zum Shoppen einlädt. Vor der Haustüre befinden sich ausgezeichnete Restaurants, das Akademietheater, das Wiener Konzerthaus sowie die Staatsoper und diverse Museen. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie 2,U-Bahn Linie 3) sind in nächster Nähe zu erreichen Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marlies Sprinzl national - Tel: 0660 909 4554 international - Tel: +43 660 909 4554 e-mail: sprinzl@lifestyle-properties.at   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.500mKlinik <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <500mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <1.000mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar abab Sofort
maximale Mietdauer7
Maximale DauerJahr
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5

Kontakt.

Lifestyle Properties.

+43 1 512 14 84
sprinzl@lifestyle-properties.at