Objektdetail.

Österreich, Kärnten, Klagenfurt-Land, Pörtschach Am Wörther See

ID 1962370 WILLKOMMEN IN PÖRTSCHACH AM WÖRTHERSEE: KLEINE UND FEINE NEUBAU-WOHNUNG.

Im begehrten Pörtschach entsteht eine kleine und feine Neubau-Wohnanlage mit allem, was das Herz begehrt: topaktuelle Ausstattung, schicke Architektur, elektrische Rollläden, große Balkone oder Terrassen mit Eigengärten, Autofreistellplatz, Tiefgarage und vieles mehr.    In dieser ideal geschnittenen Wohnung im ersten Obergeschoss sind Sie nur einen Katzensprung vom herrlichen Wörthersee entfernt. Hier können Sie auf der großzügigen Terrasse entspannen und Ihre Seele baumeln lassen. Oder Sie packen Ihren Picknick-Korb und legen sich an einen der vielen öffentlichen Strände des Wörthersees (zu Fuß zum "Edelweiß" in 10 min., Sallach 15 Min., Promenadenbad 20 Min., Pritschitz 25 Min.).   Der Grundriss dieses Zuhauses ist durchdacht und erfüllt alle Wünsche an ein modernes Wohnen: offene Wohn-Ess-Küche, Schlafzimmer … dazu kommt ein Fahrradkeller, Wäsche-/Trockenraum im Keller, Kellerabteil, ein Auto-Freistellplatz und Tiefgaragenplatz. Gerne senden wir Ihnen detaillierte Objektinformationen - email oder Anruf genügt!     Da am 13.Juni 2014 das neue FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und das VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) in Kraft getreten sind, ist uns seitdem die Herausgabe relevanter Informationen –wie z. B. die Lage des Objektes, genaue Objektadresse – nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage (Kontaktformular oder Email) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor- und Nachnamen, Adresse/Mailadresse, Telefonnummer) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Ihr Verständnis und  freuen uns auf Ihre für Sie kostenlose und unverbindliche Anfrage! Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten.  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität NahversorgungSupermarkt Bäckerei SonstigeGeldautomat Bank Post Polizei VerkehrBus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

199211
Preis (EUR)
245 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz9210
OrtPörtschach am Wörther See
BundeslandKärnten
LandAUT
etage1
geokoordinaten_laengengrad14.1394434
geokoordinaten_breitengrad46.6365485
ungenaue_verortung_laengengrad14.17038936
ungenaue_verortung_breitengrad46.63728449
ungenaue_verortung_radius1504
etage1. Etage
stiegeOG
Kontaktperson
E-Mail Direktoffice@jansa-immobilien.at
Telefon Zentrale+43(0)4242-22 999
Fax+43(0)4242-22 999
Mobiltelefon+43(0)664-282 363 8
NachnameJansa
VornameIngeborg
AnredeFrau
positionImmobilientreuhänderin
FirmaJansa Immobilien
StrasseHausergasse 37
Plz9500
OrtVillach
LandAUT
E-Mail Feedback an1407-202009-7d38e767@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.jansa-immobilien.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/B2NRmpQ0Q2.jpg
Location / OrtREMOTE
-Ingeborg Jansajpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/B2NRmpQ0Q2.jpg
Preise
Kaufpreis245000
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Anzahl1
Anzahl1
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Vertragserrichtungsgebührlt. Notar-/Rechtsanwaltstarif
Flächen
Wohnfläche48.9
Anzahl Zimmer2
Badezimmer1
WC1
Anzahl Balkone1
Fläche Balkon / Terrasse11.4
Stellplätze1
anzahl_keller1
Balkon Fläche11.4
Ausstattung
Dusche1
Fenster1
Offen1
Fussboden1
Pellet1
Freiplatz1
Tiefgarage1
West1
Waschraum / Trockenraum1
Fahrradraum1
Rolladen1
Flachdach1
Massiv1
Zustand Angaben
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
Gültig bis2026-12-15
hwb Wert48.41
hwb KlasseB
fgee Wert0.8
fgee KlasseA
Heizwärmebedarf (epass) Wert48.41
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.8
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseA
Weitere Informationen
ObjekttitelWILLKOMMEN IN PÖRTSCHACH AM WÖRTHERSEE: KLEINE UND FEINE NEUBAU-WOHNUNG
ObjektbeschreibungIm begehrten Pörtschach entsteht eine kleine und feine Neubau-Wohnanlage mit allem, was das Herz begehrt: topaktuelle Ausstattung, schicke Architektur, elektrische Rollläden, große Balkone oder Terrassen mit Eigengärten, Autofreistellplatz, Tiefgarage und vieles mehr.    In dieser ideal geschnittenen Wohnung im ersten Obergeschoss sind Sie nur einen Katzensprung vom herrlichen Wörthersee entfernt. Hier können Sie auf der großzügigen Terrasse entspannen und Ihre Seele baumeln lassen. Oder Sie packen Ihren Picknick-Korb und legen sich an einen der vielen öffentlichen Strände des Wörthersees (zu Fuß zum "Edelweiß" in 10 min., Sallach 15 Min., Promenadenbad 20 Min., Pritschitz 25 Min.).   Der Grundriss dieses Zuhauses ist durchdacht und erfüllt alle Wünsche an ein modernes Wohnen: offene Wohn-Ess-Küche, Schlafzimmer … dazu kommt ein Fahrradkeller, Wäsche-/Trockenraum im Keller, Kellerabteil, ein Auto-Freistellplatz und Tiefgaragenplatz. Gerne senden wir Ihnen detaillierte Objektinformationen - email oder Anruf genügt!     Da am 13.Juni 2014 das neue FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und das VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) in Kraft getreten sind, ist uns seitdem die Herausgabe relevanter Informationen –wie z. B. die Lage des Objektes, genaue Objektadresse – nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage (Kontaktformular oder Email) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor- und Nachnamen, Adresse/Mailadresse, Telefonnummer) möglich.

Wir ersuchen Sie hierfür um Ihr Verständnis und  freuen uns auf Ihre für Sie kostenlose und unverbindliche Anfrage! Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten.  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.500mApotheke <2.000mKinder & SchulenSchule <2.000mKindergarten <2.000mUniversität <8.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <3.000mSonstigeGeldautomat <2.000mBank <2.000mPost <2.000mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <500mBahnhof <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Verwaltung Objekt
Verfügbar abEnde 2021
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttps://www.jansa-immobilien.at/realty/1114032

Kontakt.

Jansa Immobilien.

+43(0)4242-22 999
office@jansa-immobilien.at