Objektdetail.

Österreich, Wien, Wien, Wien 1. Bezirk-Innere Stadt

ID 1963662 Beeindruckendes 5 Zimmer-Büro in ausgezeichneter Innenstadtlage.

Zur Vermietung gelangt ein exklusives Büro in einer ausgezeichneten Lage der Wiener Innenstadt. Dieses moderne Büro mit einer Größe von ca. 205,56 m² befindet sich im 2. Geschoss eines sehr repräsentativen Altbauhauses. Alle Räume sind durch die hohen Fenster mit viel Licht durchflutet und die Böden mit solidem Parkettboden verlegt. Dieses Büro verfügt über fünf Zimmer, ein Badezimmer, zwei WCs, einen Abstellraum und einen kleinen Balkon. Sobald Sie das elegante Büro betreten befinden Sie sich im Eingangsbereich. Linker Hand befindet sich die Türe zur kleinen Teeküche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist und in der sich zusätzlich Platz für einen kleinen Esstisch findet. Wenn Sie den Gang entlanggehen, gelangen Sie rechter Hand in den größten der vier Räume mit ca. 39,66 m². Auf dieser Seite des Gangs befindet sich außerdem das Badezimmer, welches mit einer Badewanne, zwei Waschbeken und einem WC ausgestattet ist. Auf der gegenüberliegenden Seite des Gangs befinden sich die restlichen vier Büroräume mit einer Größe zwischen 22 und 25 m². Alle Räume sind sowohl zentral, als auch von den einzelnen Bürozimmern aus begehbar. Der Ausblick aus diesen drei Räumen gewährt einen wunderschönen Blick auf eine der bekanntesten Einkaufsstraßen Wiens. Am Ende des Gangs befindet sich eine separate Toilette. In unmittelbarer Nähe befinden sich viele internationale Geschäfte sowie Restaurants und Wiener Kaffeehäuser. Die nächste Verkehrsanbindung, welche nur wenige Minuten entfernt ist, ist die U1 Station Stephansplatz. Überzeugen Sie sich selbst von diesem fantastischen Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Jennifer Doerk Real Estate Agent national - Tel: 0664 512 39 91 international - Tel: +43 664 512 3991 e-mail: doerk@lifestyle-properties.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

9060
Preis (EUR)
4 954,50
Nutzfläche (m²)
205,56
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz1010
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
etage2
Zusatz RegionalStephansplatz
geokoordinaten_laengengrad16.3739206
geokoordinaten_breitengrad48.2082647
ungenaue_verortung_laengengrad16.36683058
ungenaue_verortung_breitengrad48.21040562
ungenaue_verortung_radius255
etage2. Etage
Kontaktperson
E-Mail Direktdoerk@lifestyle-properties.at
Telefon Zentrale+43 1 512 14 84
Fax+43 1 512 14 84
Mobiltelefon+43 664 512 3991
NachnameDoerk
VornameJennifer
AnredeFrau
positionReal Estate Agent
FirmaLifestyle Properties
StrasseStock-im-Eisen-Platz 3/26
Plz1010
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an12461-202009-e0b0d3b1@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.lifestyle-properties.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CEXkiUSz2g.jpg
Location / OrtREMOTE
-Jennifer Doerkjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CEXkiUSz2g.jpg
Preise
Netto Kaltmiete4474.5
Kaltmiete4954.5
Nebenkosten480
zzgl. Mehrwertsteuer1
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution Information3 Bruttomonatsmieten
-990.9
Flächen
Nutzfläche205.56
Anzahl Zimmer5
Badezimmer1
WC2
Anzahl Balkone1
Fläche Balkon / Terrasse6.38
anzahl_abstellraum1
Balkon Fläche6.38
Ausstattung
Dusche1
Fenster1
Wanne1
Fliesen1
Parkett1
Fern1
Gas1
Teeküche1
Abstellraum1
Zustand Angaben
Baujahr1756
Zustand / ArtModernisiert
AlterALTBAU
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
Gültig bis2024-06-24
hwb Wert175.55
hwb KlasseE
Heizwärmebedarf (epass) Wert175.55
Heizwärmebedarf (epass) KlasseE
Weitere Informationen
ObjekttitelBeeindruckendes 5 Zimmer-Büro in ausgezeichneter Innenstadtlage
ObjektbeschreibungZur Vermietung gelangt ein exklusives Büro in einer ausgezeichneten Lage der Wiener Innenstadt. Dieses moderne Büro mit einer Größe von ca. 205,56 m² befindet sich im 2. Geschoss eines sehr repräsentativen Altbauhauses. Alle Räume sind durch die hohen Fenster mit viel Licht durchflutet und die Böden mit solidem Parkettboden verlegt. Dieses Büro verfügt über fünf Zimmer, ein Badezimmer, zwei WCs, einen Abstellraum und einen kleinen Balkon. Sobald Sie das elegante Büro betreten befinden Sie sich im Eingangsbereich. Linker Hand befindet sich die Türe zur kleinen Teeküche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist und in der sich zusätzlich Platz für einen kleinen Esstisch findet. Wenn Sie den Gang entlanggehen, gelangen Sie rechter Hand in den größten der vier Räume mit ca. 39,66 m². Auf dieser Seite des Gangs befindet sich außerdem das Badezimmer, welches mit einer Badewanne, zwei Waschbeken und einem WC ausgestattet ist. Auf der gegenüberliegenden Seite des Gangs befinden sich die restlichen vier Büroräume mit einer Größe zwischen 22 und 25 m². Alle Räume sind sowohl zentral, als auch von den einzelnen Bürozimmern aus begehbar. Der Ausblick aus diesen drei Räumen gewährt einen wunderschönen Blick auf eine der bekanntesten Einkaufsstraßen Wiens. Am Ende des Gangs befindet sich eine separate Toilette. In unmittelbarer Nähe befinden sich viele internationale Geschäfte sowie Restaurants und Wiener Kaffeehäuser. Die nächste Verkehrsanbindung, welche nur wenige Minuten entfernt ist, ist die U1 Station Stephansplatz. Überzeugen Sie sich selbst von diesem fantastischen Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Jennifer Doerk Real Estate Agent national - Tel: 0664 512 39 91 international - Tel: +43 664 512 3991 e-mail: doerk@lifestyle-properties.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.500mKlinik <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <500mHöhere Schule <2.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <1.000mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar abab Sofort
maximale Mietdauer3
Maximale DauerJahr
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID1

Kontakt.

Lifestyle Properties.

+43 1 512 14 84
doerk@lifestyle-properties.at