Objektdetail.

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  • Grundriss W86 shared office
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Österreich, Niederösterreich, Krems An Der Donau, Krems An Der Donau

ID 1964632 Shared Office - Business einfach starten!.

4 verschließbare Einzelbüros mit ca. 20 m² mit Zugang auf die ca. 36 m² Süd-Terrasse mit Göttweigblick voll möbliert mit Blaha Büromöbeln: 2 große Schreibtische (1800 x 800mm) 2 Drehstühle, 2 Ladencontainer, 2 Stauräume mit Schiebetür (1150 x 1600 x 450mm) Gemeinsame Teeküche mit Kühlschrank, Mikrowelle, Geschirrspüler und 2 Stehtischen Damen und Herren-WC getrennt Duschraum mit Walk-in Dusche Klimatisierung, Belüftung, elektrische Außenbeschattung Modernes EVVA Schließsystem (Handy kann als Schlüssel verwendet werden) Eigene Türklingel & Briefkasten mit eigener Adresse Die Betriebskosten inkludieren: Büromöbel, Küche, Terrasse, Reinigung, WLAN Internet, Betriebskosten, Strom, Wärme, Dusche Stellplatz in der Parkgarage zur Miete verfügbar Helle, breite, Garage mit E-Tankstellen. 84 Stellplätze für Kurzparker mit 3 h gratis parken Moderner Injoy Fitness Club im Haus. Trainieren und relaxen (Sauna) KONTAKT: 0676 3551040 - Bettina Auer Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Hinweise: Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €498 zzgl 20% USt.Betriebskosten €198 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €139,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €835,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:25.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.66Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

835,20
Preis (EUR)
835,20
Nutzfläche (m²)
20,00
Lage
-
0,00
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz3500
OrtKrems an der Donau
Geokoordinaten
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
NäheMariandl, Zentrum
BezirkKrems an der Donau
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@kuttenberger-immo.at
E-Mail Direktb.auer@kuttenberger-immo.at
Telefon Durchwahl+43 676 3551040
Mobiltelefon+43 676 3551040
NachnameAuer
VornameBettina
AnredeFrau
FirmaKuttenberger Immobilien
StrasseLederergasse 17
Plz3500
OrtKrems an der Donau
LandAUT
wwwwww.kuttenberger-immo.at
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-30000348/orig/1000806198_0.jpg
Preise
Kaltmiete835.20
Nebenkosten237.60
zzgl. Mehrwertsteuer1
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz20.00
Kaution2500.00
BK Brutto237.60
Betriebskosten Netto198.00
Betriebskosten UST39.60
BK Ust Prozent20.00
Flächen
Nutzfläche20.00
Bürofläche20.00
Anzahl Zimmer1.00
WC1
Stellplätze0
Ausstattung
Fern1
Personen1
MöbliertVOLL
Teeküche1
BusJa
EisenbahnJa
Zustand Angaben
Baujahr2019
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert25.3
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.66
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseA+
Weitere Informationen
ObjekttitelShared Office - Business einfach starten!
Objektbeschreibung4 verschließbare Einzelbüros mit ca. 20 m² mit Zugang auf die ca. 36 m² Süd-Terrasse mit Göttweigblick voll Möbliert mit Blaha Büromöbeln: 2 große Schreibtische (1800 x 800mm) 2 Drehstühle, 2 Ladencontainer, 2 Stauräume mit Schiebetür (1150 x 1600 x 450mm) Gemeinsame Teeküche mit Kühlschrank, Mikrowelle, Geschirrspüler und 2 Stehtischen Damen und Herren-WC getrennt Duschraum mit Walk-in Dusche Klimatisierung, Belüftung, elektrische Außenbeschattung Modernes EVVA Schließsystem (Handy kann als Schlüssel verwendet werden) Eigene Türklingel & Briefkasten mit eigener Adresse Die Betriebskosten inkludieren: Büromöbel, Küche, Terrasse, Reinigung, WLAN Internet, Betriebskosten, Strom, Wärme, Dusche Stellplatz in der Parkgarage zur Miete verfügbar Helle, breite, Garage mit E-Tankstellen. 84 Stellplätze für Kurzparker mit 3 h gratis Parken Moderner Injoy Fitness Club im Haus. Trainieren und relaxen (Sauna) KONTAKT: 0676 3551040 - Bettina Auer Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Hinweise: Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 498 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 198 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 139,2
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 835,2
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Heizwärmebedarf:25.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.66
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
minimale Mietdauer1.0
MindestdauerJahr
als FerienNein/No
Miete FristJa
Stockwerk11

Kontakt.

Kuttenberger Immobilien.

+43 / 1 / 229 74 30
b.auer@kuttenberger-immo.at