Objektdetail.

Österreich, Oberösterreich, Linz-Land, Traun

ID 1964651 vermietete, zentral gelegene Zweizimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in Traun.

Diese teilweise möblierte Zweizimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der Nähe des Hauptplatzes Traun. Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen möblierten Vorraum, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Bad mit Badewanne und einem separaten WC. Eine helle, freundliche Loggia, mit einem schönen Blick ins Grüne rundet das tolle Angebot ab. Ferner befinden sich neben dem WC einige Abstellflächen. Hervorzuheben ist, dass ein eigener Autoabstellplatz im Kaufpreis inkludiert ist. Durch die zentrale Lage ist eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Eigentümer die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Bemerkenswert ist, dass das Zentrum der Landeshauptstadt Linz in ca. 20 Autominuten erreicht werden kann Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0699/ 17 11 30 01 oder unter 0732 / 77 30 10, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:97.75 kWh/(m²a)

175000,00
Preis (EUR)
175 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz4050
OrtTraun
Geokoordinaten
BundeslandOberösterreich
LandAUT
NäheZentrum
BezirkLinz-Land
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@life-real.at
E-Mail Direktoffice@life-real.at
Telefon Zentrale+43/(0)732 77 30 10
Telefon Durchwahl+43 (0)732/773010
NachnameLIFE-REAL Immobilienteam
AnredeHerr
FirmaLIFE-REAL Immobilien GmbH
StrasseDametzstraße 9
Plz4020
OrtLinz
LandAUT
wwwwww.life-real.at
Preise
Kaufpreis175000.00
Nebenkosten188.95
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Anzahl1
BK Brutto104.12
Betriebskosten Netto94.65
Betriebskosten UST9.47
BK Ust Prozent10.00
Reparaturfond Brutto84.83
Reparaturfond Netto84.83
Reparaturfond UST0.00
Reparaturfond UST Prozent0.00
Flächen
Wohnfläche70.00
Anzahl Zimmer2.00
Schlafzimmer0
Badezimmer1
WC1
Balkon / Terrasse1.00
Fläche Balkon / Terrasse5.20
Stellplätze1
Anzahl Loggia1
Loggia Fläche5.20
Ausstattung
Etage1
Gas1
Freiplatz1
MöbliertTEIL
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert97.75
Weitere Informationen
Objekttitelvermietete, zentral gelegene Zweizimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in Traun
ObjektbeschreibungDiese teilweise möblierte Zweizimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der Nähe des Hauptplatzes Traun. Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen möblierten Vorraum, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Bad mit Badewanne und einem separaten WC. Eine helle, freundliche Loggia, mit einem schönen Blick ins Grüne rundet das tolle Angebot ab. Ferner befinden sich neben dem WC einige Abstellflächen. Hervorzuheben ist, dass ein eigener Autoabstellplatz im Kaufpreis inkludiert ist. Durch die zentrale Lage ist eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Eigentümer die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Bemerkenswert ist, dass das Zentrum der Landeshauptstadt Linz in ca. 20 Autominuten erreicht werden kann Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0699/ 17 11 30 01 oder unter 0732 / 77 30 10, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:97.75 kWh/(m²a)
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
als FerienNein/No
StockwerkEG

Kontakt.

LIFE-REAL Immobilien GmbH.

+43 732 77 30 10
office@life-real.at