Objektdetail.

  • Visualisierung Küche mit Essbereich
  • Visualisierung Außen
  • #remaxspirit
Österreich, Salzburg, Sankt Johann Im Pongau, Werfen

ID 1965747 Stilvoll Wohnen 7.0.

Fernab vom Trubel und doch zentral! Ihr Wohlfühlbereich in Werfen wartet auf Sie. Für Familien bietet diese Wohnung viel Platz um sich auszubreiten und sich rundum wohl zu fühlen. Ein stimmungsvolles Raumkonzept und die behagliche Wohnatmosphäre werden Sie verzaubern. Aufteilung Top 7: - Wohnen/Küche - Schlafzimmer - Kinderzimmer/Büro - Badezimmer mit Badewanne - WC - Vorraum - Abstellraum - Balkon Weiteres gehören zu dieser Immobilie noch ein Kellerabteil sowie ein Carport. Dies ist im Kaufpreis inkludiert. Die Betriebskosten werden voraussichtlich ca. € 2,50 brutto pro m² betragen. Das gesamte Neubauprojekt wird mittels Pelletsheizung in Kombination mit einer Photovoltaikanlage beheizt. Eine perfekt dimensionierte Fußbodenheizung zaubert wohlige und behagliche Wärme in Ihre eigenen vier Wänden. Alle Wohnungen dieses Neubauprojekts im Überblick: Erdgeschoss: Top 1 - VERKAUFT Top 2 - VERKAUFT Top 3 - VERKAUFT 1 Obergeschoss:- VERKAUFT Top 4 - VERKAUFT Top 5 - VERKAUFT Top 6 - VERKAUFT Top 7 mit ca. 77,20 m² - weitere Infos unter www.remax.at/1655-1563 2 Obergeschoss: Top 8 - VERKAUFT Top 9 - VERKAUFT Top 10 - VERKAUFT Dachgeschoss: Top 11 mit ca. 71,16 m² - weitere Infos unter www.remax.at/1655-1644 Top 12 - VERKAUFT Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.65Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+Sie suchen nach dem Experten in der Immobilienvermittlung? Ich freue mich auf Ihre Empfehlung! Hans Maurer Hauptstraße 41 5600 St. Johann Tel: 0043 664 14 10 545 h.maurer@remax-spirit.atSie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!

299000,00
Preis (EUR)
311 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz5450
OrtWerfen
Geokoordinaten
BundeslandSalzburg
LandAUT
etage1
NäheNeues Seniorenheim
BezirkSt. Johann im Pongau
-2
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@remax-spirit.at
E-Mail Direkth.maurer@remax-spirit.at
Telefon Zentrale+43/6412/20250
Telefon Durchwahl+43 6412/2025012
Fax+43 6412/20250-20
Mobiltelefon+43 664/14 10 545
NachnameMaurer
VornameHans
AnredeHerr
FirmaRE/MAX Spirit in St. Johann/Pg.
ZusatzfeldS.I.T. Vermittlungs GmbH
StrasseHauptstraße 44
Plz5600
OrtSt. Johann im Pongau
LandAUT
wwwwww.remax-spirit.at
Weitere InformationenText folgt...
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-10000655/orig/165500003_0.jpg
Preise
Kaufpreis311000.00
Nebenkosten193.00
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Anzahl1
BK Brutto193.00
Betriebskosten Netto193.00
Betriebskosten UST32.17
BK Ust Prozent20.00
Flächen
Wohnfläche77.20
Anzahl Zimmer3.00
Schlafzimmer2
Badezimmer1
WC1
Balkon / Terrasse1.00
Fläche Balkon / Terrasse13.00
Kellerfläche4.17
Stellplätze1
Balkone1
BALKON_FLAECHE13.00
Ausstattung
Räume veränderbar1
Fussboden1
Personen1
Freiplatz1
Gartennutzung1
Kabel / Sat / TV1
Waschraum / Trockenraum1
KellerJA
Kabel TV1
Ländliche LageJa
HanglageJa
BusJa
EisenbahnJa
Räume veränderbarJa
DorfzentrumJa
GegensprechanlageJa
Aussichtslage unverbaubarNein
NeubauJa
AussichtslageJa
Sonnige LageJa
Zustand Angaben
Baujahr2020
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert33
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.65
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseA+
Weitere Informationen
ObjekttitelStilvoll Wohnen 7.0
ObjektbeschreibungFernab vom Trubel und doch zentral! Ihr Wohlfühlbereich in Werfen wartet auf Sie. Für Familien bietet diese Wohnung viel Platz um sich auszubreiten und sich rundum wohl zu fühlen. Ein stimmungsvolles Raumkonzept und die behagliche Wohnatmosphäre werden Sie verzaubern. Aufteilung Top 7: - Wohnen/Küche - Schlafzimmer - Kinderzimmer/Büro - Badezimmer mit Badewanne - WC - Vorraum - Abstellraum - Balkon Weiteres gehören zu dieser Immobilie noch ein Kellerabteil sowie ein Carport. Dies ist im Kaufpreis inkludiert. Die Betriebskosten werden voraussichtlich ca. € 2,50 brutto pro m² betragen. Das gesamte Neubauprojekt wird mittels Pelletsheizung in Kombination mit einer Photovoltaikanlage beheizt. Eine perfekt dimensionierte Fußbodenheizung zaubert wohlige und behagliche Wärme in Ihre eigenen vier Wänden. Alle Wohnungen dieses Neubauprojekts im Überblick: Erdgeschoss: Top 1 - VERKAUFT Top 2 - VERKAUFT Top 3 - VERKAUFT 1 Obergeschoss:- VERKAUFT Top 4 - VERKAUFT Top 5 - VERKAUFT Top 6 - VERKAUFT Top 7 mit ca. 77,20 m² - weitere Infos unter www.remax.at/1655-1563 2 Obergeschoss: Top 8 - VERKAUFT Top 9 - VERKAUFT Top 10 - VERKAUFT Dachgeschoss: Top 11 mit ca. 71,16 m² - weitere Infos unter www.remax.at/1655-1644 Top 12 - VERKAUFT Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.65
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Sie suchen nach dem Experten in der Immobilienvermittlung? Ich freue mich auf Ihre Empfehlung! Hans Maurer Hauptstraße 41 5600 St. Johann Tel: 0043 664 14 10 545 h.maurer@remax-spirit.atSie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!
Verwaltung Objekt
Verfügbar abvsl. Frühjahr 2021
als FerienNein/No

Kontakt.

RE/MAX Spirit in St. Johann/Pg..

+43/6412/20250
h.maurer@remax-spirit.at