Objektdetail.

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Österreich, Niederösterreich, Waidhofen An Der Thaya, Gross-Siegharts

ID 1965894 Doppelhausanlage mit 4 Reihenhäuser.

Die Reihenhäuser haben eine Wohnnutzfläche von ca. 104 m² und sind nicht unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnraum samt Küche sowie eine Diele, WC, Technikraum und ein Abstellraum unter der Stiege. Im Obergeschoss sind 3 Zimmer sowie das Bad untergebracht. Jede Einheit verfügt über eine Terrasse, Eigengarten und ein Carport mit 2 PKW-Stellplätzen samt anschließendem Gerätehaus. Bauweise Die Häuser werden als Niedrigenergiehaus geplant und in Holzrahmenbauweise errichtet. Das Dach wird als Pultdach ausgeführt. Die Fassade wird mit EPS-F Plus Fassadendämmplatten bzw. XPS-Sockeldämmplatten ausgebildet und mit einem Edelputz versehen.   Außenbereiche Die Zufahrt, Zugänge und Parkplätze werden asphaltiert, Grünbereiche humusiert und besämt. Die Terrassen erhalten als Belag Betonplatten. Entlang den Außenwänden werden Raseneinfassungssteine und eine Grobkiesfüllung ausgeführt. Die Grundgrenze zur Grabenfeldstraße wird mit einem Maschendrahtzaun eingefriedet. Die Eigengärten sind nicht eingezäunt. Die Rasen- und Anwuchspflege obliegt dem Mieter.  1 Geräteraum Photovoltaikanlage Luft/Wasser-Wärmepumpe- Fußbodenheizung digitale SAT-Anlage Innenjalousien Gefördertes Reihenhaus (Wohnzuschuss möglich) Kaufoption nach 5 Jahren*   Gerne stehen wir für Besichtigungstermine oder Fragen wie z.B. Wohnzuschuss gerne zu Ihrer Verfügung. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Kinder & SchulenSchule Kindergarten NahversorgungSupermarkt Bäckerei SonstigeBank Geldautomat Polizei Post VerkehrBus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

903,22
Preis (EUR)
903,22
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
4,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartHaus
Standort
Plz3812
OrtGroß-Siegharts
Geokoordinaten
Strasse
Hausnummer
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
etage1
Etagenanzahl2
Wohnungsnummer5
geokoordinaten_laengengrad15.3975454
geokoordinaten_breitengrad48.792959
etage1. DG / 2
Kontaktperson
E-Mail DirektRudolf.Kochesser@sgn.at
Telefon Zentrale+43 2635 64756 33
Mobiltelefon+43 664 8347374
NachnameKochesser, MA
VornameRudolf Georg
AnredeHerr
positionDistribution
FirmaSGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.
StrasseBahnstraße 25
Plz2620
OrtNeunkirchen
LandAUT
E-Mail Feedback an1464-202009-03149076@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttps://www.sgn.at/suche.html
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/BW8cE_N5G1.jpg
Location / OrtREMOTE
-Rudolf Georg Kochesser, MAjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/BW8cE_N5G1.jpg
Preise
Netto Kaltmiete623.37
Kaltmiete821.11
Warmmiete903.22
Nebenkosten197.74
zzgl. Mehrwertsteuer1
WährungEUR
Anzahl2
Finanzierungsbeitrag15815.68
-82.11
Flächen
Wohnfläche104.38
Anzahl Zimmer4
Badezimmer1
WC2
Anzahl Terrassen1
Fläche Balkon / Terrasse9.8
Gartenfläche439.37
Stellplätze2
anzahl_garten1
anzahl_abstellraum2
terrassen_flaeche9.8
stellplatz_flaeche32.15
Ausstattung
Fenster1
Wanne1
Fliesen1
Laminat1
Fussboden1
Luftwärmepumpe1
Carport1
Gartennutzung1
Südost1
Kabel / Sat / TV1
Abstellraum1
Pultdach1
Fertigteile1
Gäste WC1
Zustand Angaben
Baujahr2020
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
hwb Wert32
hwb KlasseA+
fgee Wert0.66
fgee KlasseA+
Heizwärmebedarf (epass) Wert32
Heizwärmebedarf (epass) KlasseA+
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.66
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseA+
Weitere Informationen
ObjekttitelDoppelhausanlage mit 4 Reihenhäuser
LageDie Stadtgemeinde Groß-Siegharts mit ihren rund 2750 Einwohnern befindet sich im nördlichen Teil des Waldviertels in Niederösterreich. In der Stadtgemeinde verfügt über einen Kindergarten, eine Volksschule, eine Sonderschule, eine Mittelschule sowie eine Musikschule. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Nahversorger befinden sich im Ort. Im Sommer bietet das Waldbad Abkühlung, für Wintersportbegeisterte ist im näheren Umfeld eine Skipiste vorhanden. Die Städte Zwettl und Horn sind in rund 30 Autominuten zu erreichen. Mehr Informationen über die Stadtgemeinde Groß-Siegharts finden Sie unter: https://www.siegharts.at/
ObjektbeschreibungDie Reihenhäuser haben eine Wohnnutzfläche von ca. 104 m² und sind nicht Unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnraum samt Küche sowie eine Diele, WC, Technikraum und ein Abstellraum unter der Stiege. Im Obergeschoss sind 3 Zimmer sowie das Bad untergebracht. Jede Einheit verfügt über eine Terrasse, Eigengarten und ein Carport mit 2 PKW-Stellplätzen samt anschließendem Gerätehaus. Bauweise Die Häuser werden als Niedrigenergiehaus geplant und in Holzrahmenbauweise errichtet. Das Dach wird als Pultdach ausgeführt. Die Fassade wird mit EPS-F Plus Fassadendämmplatten bzw. XPS-Sockeldämmplatten ausgebildet und mit einem Edelputz versehen.   Außenbereiche Die Zufahrt, Zugänge und Parkplätze werden asphaltiert, Grünbereiche humusiert und besämt. Die Terrassen erhalten als Belag Betonplatten. Entlang den Außenwänden werden Raseneinfassungssteine und eine Grobkiesfüllung ausgeführt. Die Grundgrenze zur Grabenfeldstraße wird mit einem Maschendrahtzaun eingefriedet. Die Eigengärten sind nicht eingezäunt. Die Rasen- und Anwuchspflege obliegt dem Mieter.  1 Geräteraum Photovoltaikanlage Luft/Wasser-Wärmepumpe- Fußbodenheizung digitale SAT-Anlage Innenjalousien Gefördertes Reihenhaus (Wohnzuschuss möglich) Kaufoption nach 5 Jahren*   Gerne stehen wir für Besichtigungstermine oder Fragen wie z.B. Wohnzuschuss gerne zu Ihrer Verfügung. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <525mApotheke <675mKrankenhaus <8.500mKinder & SchulenSchule <725mKindergarten <825mNahversorgungSupermarkt <600mBäckerei <575mSonstigeBank <550mGeldautomat <625mPolizei <625mPost <7.600mVerkehrBus <375mBahnhof <7.050mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Sonstige AngabenFörderungskriterien Geförderte Wohnungen dürfen nur an Förderungswürdige Personen vergeben werden. Kriterien österreichische Staatsbürger oder Gleichgestellte die dringenden Wohnbedarf haben ( Nachweis über die Aufgabe des bisherigen Hauptwohnsitzes binnen 6 Monaten nach Bezug der geförderten Wohnung) und folgende Obergrenzen des Familieneinkommens nicht übersteigen:   Personenanzahl                   Jahreseinkommen 1 Person                                40.000,00 Eur 2 Personen                            60.000,00 Eur Jede weitere Person                8.000,00 Eur   WOHNZUSCHUSS Es besteht die Möglichkeit einer zusätzlichen Förderung in Form von nicht rückzahlbaren variablen Zuschüsse. Die Höhe des Wohnzuschusses richtet sich nach der Höhe des Familien-Jahreseinkommens und der Größe der Familie. Das Ansuchen um Wohnzuschuss muss jährlich Neu gestellt werden.
Verwaltung Objekt
Verfügbar abab Mai 2020
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2

Kontakt.

SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H..

+43 664 882 856 42
Rudolf.Kochesser@sgn.at