Objektdetail.

Österreich, Niederösterreich, Baden, Bad Vöslau

ID 1966257 Gepflegtes, schönes Haus in Bad Vöslau - 013041.

Dieses schöne Reihenhaus (gewidmet als Einfamilienhaus) befindet sich in einer schönen Wohnanlage in Bad Vöslau, in der Nähe vom Bahnhof.   Über einen kleinen Vorgarten betreten Sie einen geräumigen Vorraum mit Zugang zu Abstellraum, Gäste-WC und Stiegenaufgang. Ein großzügiges Wohnzimmer mit offener, neuwertiger Einbauküche und Ausgang auf die große Terrasse und in den schönen Garten, bieten Lebensgefühl pur.  Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, ein weiteres sehr großes Zimmer bietet die Möglichkeit eines Rückbaues auf 2 Zimmer. Sehr großes Badezimmer mit WC und Dusche. Alle Räume im OG sind über eine Galerie zentral begehbar. Sämtliche Räume sind mit hochwertigen Holz- bzw. Fliesenböden ausgestattet. Der Wohnkeller bietet ein Gästezimmer mit Ausgang in den Garten, einen Fitnessraum mit Dusche, eine Waschküche und den Technikraum. Zum Haus gehört auch eine Garage, die sich in der Anlage befindet bzw. sind Stellplätze vor dem Haus vorhanden. Sehr geringe Betriebskosten € 59,-/Monat   Energiewert: 70,9 kWh/m²a Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung, wenige Minuten bis zum Bahnhof und Zentrum. Die Kurstadt Bad Vöslau ist durch das Thermalbad und das moderne Kurzentrum bekannt.  Es gibt zahlreiche Kultur- und Kulinarik Angebote sowie Wander- und Radwege.   Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Melitta Nichtenberger, 0699-127 39 354.            Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & SchulenSchule Kindergarten NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Bahnhof Straßenbahn Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

449000
Preis (EUR)
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Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz2540
OrtBad Vöslau
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
Etagenanzahl2
geokoordinaten_laengengrad16.1642407
geokoordinaten_breitengrad47.9654019
ungenaue_verortung_laengengrad16.15299893
ungenaue_verortung_breitengrad47.96366349
ungenaue_verortung_radius1449
Kontaktperson
E-Mail Direktinfo@kristall-immobilien.com
Telefon Zentrale+43 2622 33733
Fax+43 2622 33733
Mobiltelefon+43 699 127 39 354
NachnameNichtenberger
VornameMelitta
AnredeFrau
positionImmobilienfachberaterin
FirmaKristall-Immobilien
StrasseZehnergürtel 110/1/Top 2
Plz2700
OrtWiener Neustadt
LandAUT
E-Mail Feedback an4343-202006-cb4141a4@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.kristall-immobilien.com
Preise
Kaufpreis0
auf Anfrage1
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Anzahl1
Anzahl1
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Flächen
Wohnfläche110
Nutzfläche178
Grundstücksfläche330
Anzahl Zimmer3
Badezimmer2
WC2
Anzahl Terrassen1
Fläche Balkon / Terrasse17
Gartenfläche240
Stellplätze1
anzahl_garten1
anzahl_keller1
anzahl_abstellraum1
terrassen_flaeche17
garagen_flaeche18
Ausstattung
Fliesen1
Parkett1
Fussboden1
Zentral1
Gas1
Massiv1
Zustand Angaben
Baujahr1988
Zustand / ArtGepflegt
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
hwb Wert75.9
Heizwärmebedarf (epass) Wert75.9
Weitere Informationen
ObjekttitelGepflegtes, schönes Haus in Bad Vöslau - 013041
LageZentrale Lage
ObjektbeschreibungDieses schöne Reihenhaus (gewidmet als Einfamilienhaus) befindet sich in einer schönen Wohnanlage in Bad Vöslau, in der Nähe vom Bahnhof.   Über einen kleinen Vorgarten betreten Sie einen geräumigen Vorraum mit Zugang zu Abstellraum, Gäste-WC und Stiegenaufgang. Ein großzügiges Wohnzimmer mit offener, neuwertiger Einbauküche und Ausgang auf die große Terrasse und in den schönen Garten, bieten Lebensgefühl pur.  Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, ein weiteres sehr großes Zimmer bietet die Möglichkeit eines Rückbaues auf 2 Zimmer. Sehr großes Badezimmer mit WC und Dusche. Alle Räume im OG sind über eine Galerie zentral begehbar. Sämtliche Räume sind mit hochwertigen Holz- bzw. Fliesenböden ausgestattet. Der Wohnkeller bietet ein Gästezimmer mit Ausgang in den Garten, einen Fitnessraum mit Dusche, eine Waschküche und den Technikraum. Zum Haus gehört auch eine Garage, die sich in der Anlage befindet bzw. sind Stellplätze vor dem Haus vorhanden. Sehr geringe Betriebskosten € 59,-/Monat   Energiewert: 70,9 kWh/m²a Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung, wenige Minuten bis zum Bahnhof und Zentrum. Die Kurstadt Bad Vöslau ist durch das Thermalbad und das moderne Kurzentrum bekannt.  Es gibt zahlreiche Kultur- und Kulinarik Angebote sowie Wander- und Radwege.   Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Melitta Nichtenberger, 0699-127 39 354.            Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <3.500mApotheke <3.500mKlinik <6.500mKrankenhaus <8.000mKinder & SchulenSchule <2.500mKindergarten <3.000mNahversorgungSupermarkt <3.500mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <6.000mSonstigeBank <2.500mGeldautomat <2.500mPost <4.000mPolizei <3.500mVerkehrBus <1.500mBahnhof <4.000mStraßenbahn <7.000mAutobahnanschluss <4.500mFlughafen <7.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttp://www.kristall-immobilien.com/objekt/detail/objektid/4462089

Kontakt.

Kristall-Immobilien.

+43 2622 33733
info@kristall-immobilien.com