Objektdetail.

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Österreich, Wien, Wien, Wien 15. Bezirk-Rudolfsheim-Fünfhaus

ID 1966747 Lebensmittelgeschäft, ideal für Fleisch, Wurst, große Tiefkühlfische, modernst eingerichtet, derzeit voll in Betrieb.

Geschäftslokal ideal für Fleisch, Wurst, große Tiefkühlfische, modernst eingerichtet Das große Geschäftslokal mit insgesamt 570 m2 bietet einen großen Verkaufsraum, Räume für Anlieferung, Lagerung, einen 10m2 Tiefkühlraum, Technikraum und im OG Büro, Damen- und Herrengarderobe, Duschräume, WC`s, Aufenthaltsraum Personal. Das Geschäft wurde vor rund einem Jahr mit modernster Technik ausgstattet, der Verkaufsraum ist klimatisiert (nach Bedarf gekühlt), die Beleuchtung optisch ansprechend und mit angenehmen Licht, mit hochwertigen Kühltruhen ausgestattet. Die Überwachung des gesamten Lokals ist von einem Büroraum im EG aus möglich. Von diesem Raum aus auch die Beleuchtung . Eine Lichtreklame mit Zeitsteuerung ist über dem Eingang montiert, die optische Gestaltung kann geändert werden. Die Ablöse für diese technisch und optisch perfekte Ausstattung ist verhandelbar. Trotz der aufwändigen Heizung/Kühlung und Beleuchtung betragen die Stromkosten im bisherigen Betrieb nur rund 1.000,-- /Monat. Die hochwertige Einrichtung wird gegen Ablöse vergeben. Ein Übernehmer in der Lebensmittebranche kann den bestehenden Mietvertrag zu gleichen Konditionen übernehmen. Die Lage ist ideal , ein der unmittenbaren Nähe Liegen Straßenbahnstationen und eine Station der U3, Wohnbauten und zahlreiche Restaurants, die ihren Bedarf in diesem großen und für Tiefkühlware, gekühle Ware und auch Obst und Gemüse bestens geeigneten Geschäft decken können. Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0664 2453261 und office@kralimmo.at - Dr. Marion Kral www.kralimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4916,67 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €983,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5900

5900,00
Preis (EUR)
5 900,00
Nutzfläche (m²)
570,00
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartEinzelhandel
Standort
Plz1150
OrtWien, Fünfhaus
Geokoordinaten
BundeslandWien
LandAUT
NäheMärzstraße, U3
BezirkWien 15.,Rh-Fh
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@kralimmo.at
E-Mail Direktoffice@kralimmo.at
Telefon Durchwahl+43 6642453261
Mobiltelefon+436642453261
NachnameKral
VornameMarion
TitelDr.
AnredeFrau
Firmakralimmo Dr. Marion Kral
StrasseRudolf Kassner Gasse 6/2
Plz1190
OrtWien
LandAUT
wwwwww.kralimmo.at
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-30000114/orig/311400002_0.jpg
Preise
Kaltmiete5900.00
zzgl. Mehrwertsteuer1
Aussen Courtage / Provision3.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz20.00
Flächen
Nutzfläche570.00
WC2
Stellplätze0
Ausstattung
Etage1
Elektro1
Zustand Angaben
Weitere Informationen
ObjekttitelLebensmittelgeschäft, ideal für Fleisch, Wurst, große Tiefkühlfische, modernst eingerichtet, derzeit voll in Betrieb
ObjektbeschreibungGeschäftslokal ideal für Fleisch, Wurst, große Tiefkühlfische, modernst eingerichtet Das große Geschäftslokal mit insgesamt 570 m2 bietet einen großen Verkaufsraum, Räume für Anlieferung, Lagerung, einen 10m2 Tiefkühlraum, Technikraum und im OG Büro, Damen- und Herrengarderobe, Duschräume, WC`s, Aufenthaltsraum Personal. Das Geschäft wurde vor rund einem Jahr mit modernster Technik ausgstattet, der Verkaufsraum ist Klimatisiert (nach Bedarf gekühlt), die Beleuchtung optisch ansprechend und mit angenehmen Licht, mit hochwertigen Kühltruhen ausgestattet. Die Überwachung des gesamten Lokals ist von einem Büroraum im EG aus möglich. Von diesem Raum aus auch die Beleuchtung . Eine Lichtreklame mit Zeitsteuerung ist über dem Eingang montiert, die optische Gestaltung kann geändert werden. Die Ablöse für diese technisch und optisch perfekte Ausstattung ist verhandelbar. Trotz der aufwändigen Heizung/Kühlung und Beleuchtung betragen die Stromkosten im bisherigen Betrieb nur rund 1.000,-- /Monat. Die hochwertige Einrichtung wird gegen Ablöse vergeben. Ein Übernehmer in der Lebensmittebranche kann den bestehenden Mietvertrag zu gleichen Konditionen übernehmen. Die Lage ist ideal , ein der unmittenbaren Nähe Liegen Straßenbahnstationen und eine Station der U3, Wohnbauten und zahlreiche Restaurants, die ihren Bedarf in diesem großen und für Tiefkühlware, gekühle Ware und auch Obst und Gemüse bestens geeigneten Geschäft decken können. Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0664 2453261 und office@kralimmo.at - Dr. Marion Kral www.kralimmo.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 4916,67 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 983,33
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 5900
Verwaltung Objekt
Verfügbar abVertrag
als FerienNein/No
Miete FristJa

Kontakt.

kralimmo Dr. Marion Kral.

+43 / 664 / 340 47 41
office@kralimmo.at