Objektdetail.

  • Erkerzimmer
  • Komplettküche mit Balkon
  • Schlafzimmer
  • Wannen-& Duschbad
  • Grundriss
  • hofseitiges Kabinett
  • Badezimmer
  • Baddetail 1
  • Baddetail 2
  • Baddetail 3
  • WC
  • Küche 1
  • Küche 2
  • Einbauküche
  • Balkon
  • Balkonblick
  • Wohnraum
  • Zimmerflucht
  • Erkerzimmer
  • Vorraum
  • Vorraum_Einbauschrank
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • begehbare Garderobe
  • Stildetail
  • Haus-Entree
  • Stiegenhaus
Österreich, Wien, Wien, Wien 3. Bezirk-Landstrasse

ID 1966860 360° TOUR- ALTBAUWOHNUNG in PARKLAGE.

ALTBAUMIETE im JUGENDSTILHAUS Im ersten Liftstock eines repräsentativen, generalsanierten Jugendstilhauses wird diese neu adaptierte 4-Zimmer-Wohnung als Zweitbezug nach Generalrenovierung angeboten und bietet folgende Raumaufteilung: zentraler Vorraum, drei südseitige Wohnräume (ca. 25m², 27m² & 30m²) in einer Flucht, ein hofseitiges Schlafkabinett (ca.14m²), Küche mit Speis und kleinem Innenhof-Balkon, großzügiges Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne, separater Dusche und Waschmaschinenanschluß, großer begehbarer Schrankraum (ca. 7m²), separates Gäste-WC. Ausstattung: - in allen Wohnräumen renovierter Eichen-Parkettboden, - Naßräume neu, weiß verfliest, - Küche mit Terrazzoboden und kompletter Einbau-Ausstattung (E-Herd/ Cerankochfeld, Geschirrspüler, Eiskasten, Dunstabzug - alle Geräte Nirosta), - Gas-Etagenheizung Es wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht angeboten. Virtuelle 360° Tour: Klicken Sie hier für eine virtuelle 360 ° Tour ---------------------------------- CHARMING CLASSIC APARTMENT Located in the first floor (with lift) of a representative, refurbished Art Nouveau building, this 4-room apartment offers the following Layout: central entrance hall, three south-facing living rooms (ca. 25m², 27m² & 30m²), a court-side sleeping cabinet (ca. 14m²), kitchen with small courtyard balcony, spacious bathroom with double vanity, bathtub, separate shower and washing machine connection, walk-in closet (ca. 7m²), separate guest toilet. Equipment - renovated oak parquet flooring in all living rooms, - bath rooms tiled with porcelain stoneware, - kitchen with terrazzo floor and complete installation equipment (electric stove / ceramic hob, dishwasher, refrigerator, extractor hood - all appliances Nirosta), - gas heating system A lease agreement limited up to 10 years with a one year tenant´s side waiver of termination is been offered. 360° tour: Klicken Sie hier für eine virtuelle 360° TourAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1810 zzgl 10% USt.Betriebskosten €252,37 zzgl 10% USt.Sonstiges €25,31 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €211,3------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2298,98------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:108.72 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.99Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

2385,42
Preis (EUR)
2 298,98
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
4,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz1030
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
etage1
NäheArenbergpark
BezirkWien 3.,Landstraße
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleimmobilien@kalandra.at
E-Mail Direktrobin@kalandra.at
Telefon Zentrale+43/1/53 33 269
Telefon Durchwahl+43 1533326913
Fax+43 1/5333269-20
NachnameKalandra
VornameRobin
TitelMag.
AnredeHerr
FirmaKalandra Immobilien
ZusatzfeldRobert Kalandra e. U.
StrasseFranz-Josefs-Kai 33
Plz1010
OrtWien
LandAUT
wwwwww.kalandra.at
Weitere InformationenFranz Josefs Kai 33/6 A-1010 Wien T +43 (1) 533 32 69-13 F +43 (1) 533 32 69-20 M +43 699 11 80 4004 E robin@kalandra.at
Preise
Kaltmiete2298.98
Nebenkosten307.98
zzgl. Mehrwertsteuer1
Aussen Courtage / Provision2.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz10.00
Kaution7115.00
BK Brutto277.61
Betriebskosten Netto252.37
Betriebskosten UST25.24
BK Ust Prozent10.00
Sonstige Kosten Brutto30.37
Sonstiges Netto25.31
Sonstiges Umsatzsteuer5.06
Sonstiges UST Prozent20.00
Flächen
Wohnfläche145.16
Anzahl Zimmer4.00
Schlafzimmer0
Badezimmer1
WC1
Balkon / Terrasse1.00
Fläche Balkon / Terrasse2.00
Kellerfläche6.0
Stellplätze0
Balkone1
BALKON_FLAECHE2.00
Ausstattung
Etage1
Gas1
Personen1
MöbliertTEIL
KellerJA
Zustand Angaben
Baujahrca. 1906
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert108.72
Heizwärmebedarf (epass) KlasseD
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert1.99
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseD
Weitere Informationen
Objekttitel360° TOUR- ALTBAUWOHNUNG in PARKLAGE
ObjektbeschreibungALTBAUMIETE im JUGENDSTILHAUS Im ersten Liftstock eines repräsentativen, generalsanierten Jugendstilhauses wird diese Neu adaptierte 4-Zimmer-Wohnung als Zweitbezug nach Generalrenovierung angeboten und bietet folgende Raumaufteilung: zentraler Vorraum, drei südseitige Wohnräume (ca. 25m², 27m² & 30m²) in einer Flucht, ein hofseitiges Schlafkabinett (ca.14m²), Küche mit Speis und kleinem Innenhof-Balkon, großzügiges Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne, separater Dusche und Waschmaschinenanschluß, großer begehbarer Schrankraum (ca. 7m²), separates Gäste-WC. Ausstattung: - in allen Wohnräumen renovierter Eichen-Parkettboden, - Naßräume Neu, weiß verfliest, - Küche mit Terrazzoboden und kompletter Einbau-Ausstattung (E-Herd/ Cerankochfeld, Geschirrspüler, Eiskasten, Dunstabzug - alle Geräte Nirosta), - Gas-Etagenheizung Es wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht angeboten. Virtuelle 360° Tour: Klicken Sie hier für eine virtuelle 360 ° Tour ---------------------------------- CHARMING CLASSIC APARTMENT Located in the first floor (with lift) of a representative, refurbished Art Nouveau building, this 4-room apartment offers the following Layout: central entrance hall, three south-facing living rooms (ca. 25m², 27m² & 30m²), a court-side sleeping cabinet (ca. 14m²), kitchen with small courtyard balcony, spacious bathroom with double vanity, bathtub, separate shower and washing machine connection, walk-in closet (ca. 7m²), separate guest toilet. Equipment - renovated oak parquet flooring in all living rooms, - bath rooms tiled with porcelain stoneware, - kitchen with terrazzo floor and complete installation equipment (electric stove / ceramic hob, dishwasher, refrigerator, extractor hood - all appliances Nirosta), - gas heating system A lease agreement limited up to 10 years with a one year tenant´s side waiver of termination is been offered. 360° tour: Klicken Sie hier für eine virtuelle 360° Tour
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1810 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 252,37 zzgl 10% USt.
Sonstiges 25,31 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 211,3
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 2298,98
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:108.72 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.99
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Verwaltung Objekt
maximale Mietdauer10.0
Maximale DauerJahr
als FerienNein/No
Miete FristJa
Stockwerk1

Kontakt.

Kalandra Immobilien.

+43/1/53 33 269
robin@kalandra.at