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  • 4., Schwindgasse 14 Top 7.JPG
Österreich, Wien, Wien, Wien 4. Bezirk-Wieden

ID 1969990 MODERNES ALTBAU-BÜRO HINTER DER KARLSKIRCHE - MITNUTZUNG VON KÜCHE UND BESPRECHUNGSRAUM.

Zur Vermietung gelangt ein schönes Altbau-Büro in einem repräsentativen Haus in der Schwindgasse, direkt hinter der Karlskirche. Zur exklusiven Nutzung steht dem Mieter eine Fläche von ca. 80m2 reine Bürofläche sowie zusätzliche Nebenflächen wie Server-Raum, Toilette samt Vorraum und Eingangsbereich zur Verfügung. Die beiden großen Räume sind mit alten Sternparkett-Böden, der kleiner der drei Räume mit einem Teppichboden ausgestattet. Die Nebenräume umfassen 2 separate Toiletten, einen Vorraum sowie einen Server- bzw. Abstellraum. Sehr schön ist die Doppelflügeltür zwischen den beiden großen Räumen, durch welche der Raum einen loftartigen Charakter erhält. Zusätzlich mitnutzbar ist eine Raucher-Terrasse, welche vom gemeinsamen Stiegenhaus zu erreichen ist, sowie eine geräumige Küche inklusive Sitzplatzmöglichkeit (noch nicht eingerichtet) sowie ein großer Besprechungsraum, der mit einem TV für Präsentationen ausgestattet ist. Die exklusiv nutzbare Fläche ist nicht möbliert und wird leer übergeben. Die gemeinsam genutzte Küche ist mit einer Einbauküche samt Geräten, der Besprechungsraum mit einem Besprechungstisch samt Sesseln und einen Teppich sowie einem TV ausgestattet. Bei Bedarf sind noch bis zu 2 Stellplätze im Freien als Parkplatz anmietbar, wobei pro Stellplatz eine Miete von 150 Euro monatlich in Rechnung gestellt werden.   Bruttomiete inkl. BK: 2.100,00 Euro Strom und Gas: je nach Verbrauch Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM   Für weitere Informationen und persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Alexandra Kassler, BA MA unter 0699 / 14 5000 62 oder kassler@wohn-salon.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

1750
Preis (EUR)
1 750,00
Nutzfläche (m²)
150,00
Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz1040
OrtWien
Geokoordinaten
Strasse
Hausnummer
BundeslandWien
LandAUT
etage3
Wohnungsnummer7
Zusatz RegionalKarlskirche
geokoordinaten_laengengrad16.373272
geokoordinaten_breitengrad48.19741
etage3. Etage / 3. Liftstock
Kontaktperson
E-Mail Direktkassler@wohn-salon.at
Telefon Zentrale+43 1 934 65 99
Mobiltelefon+43 699 14 5000 62
NachnameKassler, BA MA
VornameAlexandra
AnredeFrau
positionGeschäftsführung Immobilienmanagement
FirmaWohnsalon Immobilien GmbH
StrasseMariahilfer Straße 57-59
Plz1060
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an4156-202005-350e0cff@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.wohn-salon.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/B82aY4zx2N.jpg
Location / OrtREMOTE
-Alexandra Kassler, BA MAjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/B82aY4zx2N.jpg
Preise
Netto Kaltmiete1750
Kaltmiete1750
zzgl. Mehrwertsteuer1
Mietpreis qm11.67
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution Information3 Bruttomonatsmieten
-350
Flächen
Gesamtfläche150
Bürofläche80
Anzahl Zimmer3
WC1
Anzahl Terrassen1
Fläche Balkon / Terrasse6
anzahl_abstellraum1
terrassen_flaeche6
Ausstattung
EBK1
Parkett1
Zentral1
Gas1
Personen1
Freiplatz1
Süd1
Barrierefrei1
Fahrradraum1
Massiv1
Zustand Angaben
Baujahr1904
Zustand / ArtErstbezug
AlterALTBAU
ErschlossenVOLLERSCHLOSSEN
Weitere Informationen
ObjekttitelMODERNES ALTBAU-BÜRO HINTER DER KARLSKIRCHE - MITNUTZUNG VON KÜCHE UND BESPRECHUNGSRAUM
LageKarlskirche
ObjektbeschreibungZur Vermietung gelangt ein schönes Altbau-Büro in einem repräsentativen Haus in der Schwindgasse, direkt hinter der Karlskirche. Zur exklusiven Nutzung steht dem Mieter eine Fläche von ca. 80m2 reine Bürofläche sowie zusätzliche Nebenflächen wie Server-Raum, Toilette samt Vorraum und Eingangsbereich zur Verfügung. Die beiden großen Räume sind mit alten Sternparkett-Böden, der kleiner der drei Räume mit einem Teppichboden ausgestattet. Die Nebenräume umfassen 2 separate Toiletten, einen Vorraum sowie einen Server- bzw. Abstellraum. Sehr schön ist die Doppelflügeltür zwischen den beiden großen Räumen, durch welche der Raum einen loftartigen Charakter erhält. Zusätzlich mitnutzbar ist eine Raucher-Terrasse, welche vom gemeinsamen Stiegenhaus zu erreichen ist, sowie eine geräumige Küche inklusive Sitzplatzmöglichkeit (noch nicht eingerichtet) sowie ein großer Besprechungsraum, der mit einem TV für Präsentationen ausgestattet ist. Die exklusiv nutzbare Fläche ist nicht Möbliert und wird leer übergeben. Die gemeinsam genutzte Küche ist mit einer Einbauküche samt Geräten, der Besprechungsraum mit einem Besprechungstisch samt Sesseln und einen Teppich sowie einem TV ausgestattet. Bei Bedarf sind noch bis zu 2 Stellplätze im Freien als Parkplatz anmietbar, wobei pro Stellplatz eine Miete von 150 Euro monatlich in Rechnung gestellt werden.   Bruttomiete inkl. BK: 2.100,00 Euro Strom und Gas: je nach Verbrauch Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM   Für weitere Informationen und persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Alexandra Kassler, BA MA unter 0699 / 14 5000 62 oder kassler@wohn-salon.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <400mApotheke <400mKrankenhaus <1.300mKlinik <1.375mKinder & SchulenSchule <425mKindergarten <75mUniversität <200mHöhere Schule <425mNahversorgungSupermarkt <125mBäckerei <175mEinkaufszentrum <550mSonstigeBank <300mGeldautomat <300mPost <300mPolizei <325mVerkehrBus <250mStraßenbahn <175mU-Bahn <275mBahnhof <375mAutobahnanschluss <2.775mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar abnach Vereinbarung
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID1
wwwhttp://www.wohn-salon.at/objekt/detail/objektid/4484772

Kontakt.

Wohnsalon Immobilien GmbH.

+43 1 934 65 99
kassler@wohn-salon.at