Objektdetail.

  • 01 Titelbild 3
  • Visualisierung Hof
  • Visualisierung Strasse
  • Visualisierung TOP07
  • Elke Hihn, 0699 166 33 660
  • Ing. Thomas Zitta BA, 0664 85 85 218
  • Umzugstransporter-Miete mich
  • Grundriss Wolke7 Top 12.jpg
Österreich, Oberösterreich, Linz-Land, Traun

ID 1970233 Familienglück auf WOLKE 7 | Top 12.

Stellen Sie sich vor, Sie sitzen gemütlich auf Ihrem Balkon, rundherum rascheln die Blätter in der lauen Brise und der Duft von frisch gebrühtem Kaffee steigt Ihnen in die Nase. Das moderne Wohnprojekt „WOLKE 7“ im Trauner Zentrum an der Ecke Leerwies und Doktor-Knechtl-Straße steht ganz im Zeichen des lebendigen Wohngenusses. Das Wohnhaus mit 20 Eigentumswohnungen bietet mit Wohnungen von ca. 44 m² bis 105 m² viel Flexibilität und Raum für Ihr Wohlbefinden. Offene Grundrisse, optimale Raumaufteilung und eine stilvolle Ausstattung sind die Eckpfeiler für modernes und ausgeglichenes Wohnen in diesem energieeffizienten Neubauprojekt der Firma Haller Immobilien GmbH. Zur individuellen Gestaltung Ihrer Wohnung wählen Sie aus verschiedenen, wunderschönen Eichen-Parkettböden und ausgewählten Feinsteinzeugbelägen. Natürlich sind Ihrer Kreativität bei der Gestaltung Ihrer zukünftigen Wohnung im Rahmen von Sonderwünschen fast keine Grenzen gesetzt. Großzügige Fensterflächen lassen die Fassade im eleganten Glanz erstrahlen und tauchen die Räume in ein besonders kraftvolles Licht. Die dreifach verglasten Kunststoff - Alufenster geben der Fassade eine besondere Note. Das lichtdurchflutete Treppenhaus mit Lift bringt Sie in das Geschoss Ihrer Wahl. Im Untergeschoss befinden sich die Garage sowie die Parteienkeller, ein großzügiger Fahrradabstellraum und die Haustechnik. Im Erdgeschoss sind der Müllraum sowie ein Kinderwagen- und ein weiterer Fahrradraum untergebracht. Weitere 5 KFZ-Stellplätze befinden sich im Freien entlang der Doktor-Knechtl-Straße und sind den Besuchern der Wohnanlage vorbehalten.   Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe! Rufen Sie uns jetzt unter 07229 / 66 336 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Schöne Grüße Elke Hihn und Thomas Zitta Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.      Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

322200
Preis (EUR)
322 200,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen / Anlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz4050
OrtTraun
Geokoordinaten
Strasse
Hausnummer
BundeslandOberösterreich
LandAUT
etage1
Etagenanzahl4
Wohnungsnummer12
Zusatz RegionalTraun Zentrum
geokoordinaten_laengengrad14.2443909
geokoordinaten_breitengrad48.2226395
etage1. Etage
Kontaktperson
E-Mail Direktoffice@bossimmobilien.at
Telefon Zentrale+43 7229 66 33 6
NachnameImmobilien Team
VornameBOSS
positionImmobilienexperten
FirmaBOSS Immobilien GmbH
StrasseHauptplatz 2
Plz4050
OrtTraun
LandAUT
E-Mail Feedback an29238-202006-65c42749@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.bossimmobilien.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CRSjPpAaVU.jpg
Location / OrtREMOTE
-BOSS Immobilien Teamjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CRSjPpAaVU.jpg
Preise
Kaufpreis322200
Provisionspflichtig0
Aussen Courtage / ProvisionProvision bezahlt der Abgeber.
WährungEUR
PreisinformationTiefgarage im Kaufpreis nicht enthalten: pro TG-Platz zzgl. ab 17.500,- €
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Vertragserrichtungsgebühr1 % des Bruttokaufpreises zzgl. USt. und Barauslagen
Flächen
Wohnfläche92.38
Anzahl Zimmer3
Fläche Balkon / Terrasse9.73
Kellerfläche3.53
anzahl_abstellraum1
Loggia Flä9.73
Ausstattung
Wanne1
Fern1
Fussboden1
Personen1
Südwest1
Kabel / Sat / TV1
DVBT1
Barrierefrei1
Massiv1
Zustand Angaben
Baujahr2020
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
hwb Wert27
hwb KlasseB
Heizwärmebedarf (epass) Wert27
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Weitere Informationen
ObjekttitelFamilienglück auf WOLKE 7 | Top 12
ObjektbeschreibungStellen Sie sich vor, Sie sitzen gemütlich auf Ihrem Balkon, rundherum rascheln die Blätter in der lauen Brise und der Duft von frisch gebrühtem Kaffee steigt Ihnen in die Nase. Das moderne Wohnprojekt „WOLKE 7“ im Trauner Zentrum an der Ecke Leerwies und Doktor-Knechtl-Straße steht ganz im Zeichen des lebendigen Wohngenusses. Das Wohnhaus mit 20 Eigentumswohnungen bietet mit Wohnungen von ca. 44 m² bis 105 m² viel Flexibilität und Raum für Ihr Wohlbefinden. Offene Grundrisse, optimale Raumaufteilung und eine stilvolle Ausstattung sind die Eckpfeiler für modernes und ausgeglichenes Wohnen in diesem energieeffizienten Neubauprojekt der Firma Haller Immobilien GmbH. Zur individuellen Gestaltung Ihrer Wohnung wählen Sie aus verschiedenen, wunderschönen Eichen-Parkettböden und ausgewählten Feinsteinzeugbelägen. Natürlich sind Ihrer Kreativität bei der Gestaltung Ihrer zukünftigen Wohnung im Rahmen von Sonderwünschen fast keine Grenzen gesetzt. Großzügige Fensterflächen lassen die Fassade im eleganten Glanz erstrahlen und tauchen die Räume in ein besonders kraftvolles Licht. Die dreifach verglasten Kunststoff - Alufenster geben der Fassade eine besondere Note. Das lichtdurchflutete Treppenhaus mit Lift bringt Sie in das Geschoss Ihrer Wahl. Im Untergeschoss befinden sich die Garage sowie die Parteienkeller, ein großzügiger Fahrradabstellraum und die Haustechnik. Im Erdgeschoss sind der Müllraum sowie ein Kinderwagen- und ein weiterer Fahrradraum untergebracht. Weitere 5 KFZ-Stellplätze befinden sich im Freien entlang der Doktor-Knechtl-Straße und sind den Besuchern der Wohnanlage vorbehalten.   Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe! Rufen Sie uns jetzt unter 07229 / 66 336 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Schöne Grüße Elke Hihn und Thomas Zitta Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.      Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <550mApotheke <250mKrankenhaus <7.575mKlinik <8.825mKinder & SchulenSchule <450mKindergarten <125mUniversität <5.450mHöhere Schule <9.625mNahversorgungSupermarkt <100mBäckerei <450mEinkaufszentrum <2.400mSonstigeBank <350mGeldautomat <350mPost <600mPolizei <500mVerkehrBus <25mStraßenbahn <600mBahnhof <775mAutobahnanschluss <2.575mFlughafen <4.250mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar abMärz 2021
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttp://www.bossimmobilien.at/immobilienuebersicht/

Kontakt.

BOSS Immobilien GmbH.

+43 7229 66 33 6 17
office@bossimmobilien.at