Objektdetail.

  • GRUNDRISS Obj. 79_1.jpg
Österreich, Salzburg, Salzburg-Umgebung, Sankt Gilgen

ID 1971108 Gutbürgerliches Restaurant nahe dem Wolfgangsee.

Interessantes Betriebsobjekt für einen Familienbetrieb!Veranstaltungsort für Seminare etc. aufgrund bereits vorhandener technischer Ausstattung und abteilbarem Raum! Es handelt sich um einen ganzjährigen Gastronomiebetrieb. Den jetzigen Betreibern ist es gelungen, sich in den vergangenen Jahren sich mit viel Engagement und Herzblut einen guten Ruf zu erarbeiten und sie konnten auch einige Kooperationen im Tourismusbereich aufbauen, die der neue Betreiber nützen kann.  Der Betrieb ist mit viel Liebe zum Detail eingerichtet, alle Geräte sind betriebsbereit. Alle für den Gastronomiebetrieb nötigen Genehmigungen sind aufrecht. Es besteht kein Abnahmevertrag, die Schankanlage steht allerdings im Eigentum einer Brauerei. ca. 80 Verabreichungsplätze befinden sich in den beiden Gasträumen, ca. 45 - 50 auf der schönen, ebenfalls möblierten Sonnenterrasse. Stellplätze für Pkw sind in ausrechendem Ausmaß vorhanden. Busse können ebenfalls problemlos parken. Unmittelbar neben dem Gasthof befindet sich eine Bushaltestelle.  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Klinik Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität NahversorgungSupermarkt Bäckerei SonstigeBank Geldautomat Polizei Post VerkehrBus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

0
Preis (EUR)
4 000,00
Nutzfläche (m²)
307,00
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartGastgewerbe
Standort
Plz5340
OrtSankt Gilgen
BundeslandSalzburg
LandAUT
etage0
Zusatz RegionalWolfgangsee
geokoordinaten_laengengrad13.3578462
geokoordinaten_breitengrad47.7722129
ungenaue_verortung_laengengrad13.35520937
ungenaue_verortung_breitengrad47.78818029
ungenaue_verortung_radius2328
etageEG
Kontaktperson
E-Mail Direktoffice@rohrer-immobilien.at
Telefon Zentrale+43 650 5256620
NachnameHuber-Windhofer
VornameIngrid
AnredeFrau
FirmaRohrer e.U. Immobilien
StrasseEichenweg 30
Plz5302
OrtHenndorf
LandAUT
E-Mail Feedback an32759-202006-0d41b6cb@oi-feedback.justimmo.at
Preise
Netto Kaltmiete2500
Kaltmiete4000
Nebenkosten1500
zzgl. Mehrwertsteuer1
Mietpreis qm8.14
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
WährungEUR
PreisinformationBK inkl. HK und inkl. USt
Anzahl23
Flächen
Nutzfläche307
WC3
Anzahl Terrassen1
Kellerfläche39
Stellplätze23
stellplatz_flaeche277
Ausstattung
Fliesen1
Kunstoff1
Zentral1
Öl1
Freiplatz1
Gastterasse1
Massiv1
Zustand Angaben
Zustand / ArtGepflegt
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
Gültig bis2022-09-19
hwb Wert56.1
Heizwärmebedarf (epass) Wert56.1
Weitere Informationen
ObjekttitelGutbürgerliches Restaurant nahe dem Wolfgangsee
LageIm schönen Salzkammergut gelangt dieser Gut etablierte und vollständig ausgestattete Gastronomiebetrieb aus familiären Gründen ab sofortzur Verpachtung.
ObjektbeschreibungInteressantes Betriebsobjekt für einen Familienbetrieb!Veranstaltungsort für Seminare etc. aufgrund bereits vorhandener technischer Ausstattung und abteilbarem Raum! Es handelt sich um einen ganzjährigen Gastronomiebetrieb. Den jetzigen Betreibern ist es gelungen, sich in den vergangenen Jahren sich mit viel Engagement und Herzblut einen guten Ruf zu erarbeiten und sie konnten auch einige Kooperationen im Tourismusbereich aufbauen, die der neue Betreiber nützen kann.  Der Betrieb ist mit viel Liebe zum Detail eingerichtet, alle Geräte sind betriebsbereit. Alle für den Gastronomiebetrieb nötigen Genehmigungen sind aufrecht. Es besteht kein Abnahmevertrag, die Schankanlage steht allerdings im Eigentum einer Brauerei. ca. 80 Verabreichungsplätze befinden sich in den beiden Gasträumen, ca. 45 - 50 auf der schönen, ebenfalls möblierten Sonnenterrasse. Stellplätze für Pkw sind in ausrechendem Ausmaß vorhanden. Busse können ebenfalls problemlos Parken. Unmittelbar neben dem Gasthof befindet sich eine Bushaltestelle.  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <3.500mApotheke <3.500mKlinik <8.000mKinder & SchulenSchule <4.000mKindergarten <6.000mUniversität <7.000mNahversorgungSupermarkt <3.000mBäckerei <4.000mSonstigeBank <4.000mGeldautomat <4.000mPolizei <4.000mPost <2.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <7.000mBahnhof <7.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Sonstige AngabenNebenkosten bei Pachtverträgen 1. Vergebührung des Pachtvertrages (§ 33 TP 5 GebG): 1 % des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttopachtzinses;  bei unbestimmter Vertragsdauer 1 % des dreifachen Jahresbruttopachtzinses. 2. Vertragserrichtungskosten nach den Tarifen des jeweiligen Urkundenerrichters 3. Vermittlungsprovision Bei unbestimmter Pachtdauer: 3-facher monatlicher Pachtzins. Bei bestimmter Pachtdauer bis zu 5 Jahren: 5 % des monatlichen Pachtzinses bis zu 10 Jahren: 4 % des monatlichen Pachtzinses über 10 Jahre: 3 % des monatlichen Pachtzinses - jeweils plus 20 % USt. Für die Vermittlung von Abgeltungen für Investitionen oder Einrichtungsgegenständen darf mit dem Verpächter oder Vorpächter 5 % des vom Pächter hierfür geleisteten Betrages vereinbart werden. Für die Vermittlung von Abgeltungen für Investitionen oder Einrichtungsgegenständen darf mit dem Verpächter oder Vorpächter 5 % des vom Pächter hierfür geleisteten Betrages vereinbart werden. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.Information: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.  
Verwaltung Objekt
Verfügbar abnach Abspache
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttps://www.rohrer-immobilien.at/index.php/unsere-angebote

Kontakt.

Rohrer e.U. Immobilien.

+43 699 15 22 73 08
office@rohrer-immobilien.at