Objektdetail.

Österreich, Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn

ID 1971174 Villengrundstück im Dornbirner Gütle.

Herzlich willkommen bei BESTHOME Immobilientreuhand   Nutzen sie noch heuer diese einmalige Chance!! Ein einzigartiges Grundstück in wunderbarer Südhanglage wird verkauft, umgeben von Wiesen mit Obstbäumen und sehr viel Natur. Es liegt direkt unterhalb der Straße im Ortsteil Gütle in Dornbirn, einem Ort mit viel Geschichte. Die Rappenlochschlucht, das Rolls Roys Museum, sowie der historische Gasthof Gütle sind nur einige Highlights an diesem besondern Platz. Aber das Beste ist einfach die Verbindung zur umliegenden Landschaft, absolute Ruhelage in dieser hektischen Zeit.   Wie bei allen anderen bereits erbauten Häusern gibt es folgendes zu beachten: Die gewidmete Baufläche ca. 1025m²  liegt in der braunen Gefahrenzone (Hangrutschung), diese erfordert ein spezielles Fundament, und die Freifläche teilweise in der roten und gelben Zone , siehe Plan. Es kann entweder ein schönes großes Haus oder bis zu  2 Doppelhäuser gebaut werden, ganz wie sie es wünschen, die BNZ liegt bei 40-45.       Widmung Grundstück Nr. 17005 in Dornbirn Gütle: Baufläche - Wohngebiet       ca. 1025m² Freifläche - Landwirtschaft   ca.   668m² Verkehrsfläche- Straßen      ca.     15m²   In weiterer Folge könnten große, angrenzende, landwirtschaftliche Grundstücke  von einem Landwirt erworben werden. Dazu ist es notwendig auf der Freifläche von Grundstück 17005 einen Zufahrtsweg zu den darunterliegenden Grundstücken einzuplanen. Gerne könnnen wir uns vor Ort ein Bild davon machen. Entwickeln sie ihr Projekt, es gibt viele Möglichkeiten, ich stehe für weitere Infos und eine Besichtigung gerne zur Verfügung.     Zwischenverkauf jederzeit möglich.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Preis (EUR)
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Lage
-
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Räume (Anz.)
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen / Anlage
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstueck
Standort
Plz6850
OrtDornbirn
BundeslandVorarlberg
LandAUT
geokoordinaten_laengengrad9.74379
geokoordinaten_breitengrad47.4124
ungenaue_verortung_laengengrad9.7876636
ungenaue_verortung_breitengrad47.38952964
ungenaue_verortung_radius1760
Kontaktperson
E-Mail Direktb.haspel@besthomeimmo.at
Mobiltelefon0664 4040142
NachnameHaspel
VornameBrigitte
AnredeFrau
positionbeh. konz. Immobilienmaklerin u. Verwalterin
FirmaBESTHOME Immobilientreuhand
StrasseDorfstraße 144
Plz6713
OrtLudesch
LandAUT
E-Mail Feedback an5162-202006-de2625a5@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.besthomeimmo.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/AOfCkiqcV4.jpg
Location / OrtREMOTE
-Brigitte Haspeljpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/AOfCkiqcV4.jpg
Preise
Kaufpreis0
auf Anfrage1
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Vertragserrichtungsgebührca. 1% nach Vereinbarung
Flächen
Grundstücksfläche1708
Weitere Informationen
ObjekttitelVillengrundstück im Dornbirner Gütle
ObjektbeschreibungHerzlich willkommen bei BESTHOME Immobilientreuhand   Nutzen sie noch heuer diese einmalige Chance!! Ein einzigartiges Grundstück in wunderbarer Südhanglage wird Verkauft, umgeben von Wiesen mit Obstbäumen und sehr viel Natur. Es liegt direkt unterhalb der Straße im Ortsteil Gütle in Dornbirn, einem Ort mit viel Geschichte. Die Rappenlochschlucht, das Rolls Roys Museum, sowie der historische Gasthof Gütle sind nur einige Highlights an diesem besondern Platz. Aber das Beste ist einfach die Verbindung zur umliegenden Landschaft, absolute Ruhelage in dieser hektischen Zeit.   Wie bei allen anderen bereits erbauten Häusern gibt es folgendes zu beachten: Die gewidmete Baufläche ca. 1025m²  liegt in der braunen Gefahrenzone (Hangrutschung), diese erfordert ein spezielles Fundament, und die Freifläche teilweise in der roten und gelben Zone , siehe Plan. Es kann entweder ein schönes großes Haus oder bis zu  2 Doppelhäuser gebaut werden, ganz wie sie es wünschen, die BNZ liegt bei 40-45.       Widmung Grundstück Nr. 17005 in Dornbirn Gütle: Baufläche - Wohngebiet       ca. 1025m² Freifläche - Landwirtschaft   ca.   668m² Verkehrsfläche- Straßen      ca.     15m²   In weiterer Folge könnten große, angrenzende, landwirtschaftliche Grundstücke  von einem Landwirt erworben werden. Dazu ist es notwendig auf der Freifläche von Grundstück 17005 einen Zufahrtsweg zu den darunterliegenden Grundstücken einzuplanen. Gerne könnnen wir uns vor Ort ein Bild davon machen. Entwickeln sie ihr Projekt, es gibt viele Möglichkeiten, ich stehe für weitere Infos und eine Besichtigung gerne zur Verfügung.     Zwischenverkauf jederzeit möglich.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <3.000mKrankenhaus <3.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <3.000mNahversorgungSupermarkt <2.500mBäckerei <3.000mEinkaufszentrum <3.500mSonstigeBank <2.500mGeldautomat <2.500mPost <3.000mPolizei <3.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <5.500mBahnhof <4.000mFlughafen <6.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
wwwhttps://www.besthomeimmo.at/realty/4475451

Kontakt.

BESTHOME Immobilientreuhand.

05550/3333
b.haspel@besthomeimmo.at