Objektdetail.

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Österreich, Oberösterreich, Gmunden, Pinsdorf

ID 1972466 Schöne neue Doppelhaushälfte nächst Ortsgrenze Gmunden.

2 schöne Doppelhaushälften, perfekt für die Familie! Bestens geschnitten, 4 Zimmer, 107m² Wohnfläche, Grundstückgrößen von ca. 270-350m², Carport und Abstellplatz, externer Abstellraum. Diese Doppelhaushälften werden im Auftrag des Bauträgers von der Baufirma Drack in Ziegelmassivbauweise (Ziegel 25cm/ Vollwärmeschutz 20cm) errichtet. Auf moderne Haustechnik wurde größter Wert gelegt. Der großzügige, offene Koch-/Ess-/Wohnbereich bildet das Herz jeder Haushälfte. Von dort aus gelangt man auch auf die sonnige Terrasse und in den Garten. Im OG befinden sich im Wesentlichen die 3 Schlafräume und das Bad. Die etagenweise Trennung Wohnen-Schlafen werden insbesondere Familien mit Kindern schätzen. Ein WC findet man übrigens in jeder Etage. Grundausstattung Im Grunde sind die Häuser nach Einbau einer Küche, Verlegen der z.B. Parkettböden und Verkleiden der Treppe bezugsfertig. Das heißt im Detail: * alle Elektro-/Wasser-Heizungsinstallationen sowie Verputzarbeiten sind erledigt * Türen und Zargen sind eingebaut, Fenster 3-fach verglast, Raffstores im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern (elektr.), dezentrale Raumbelüftung ist optional bestellbar * alle Nassräume sind fertig verfliest, Bad mit Wanne, Dusche (barrierefrei, 3-seitig abgeschlossen), WC, 1 Waschbecken und Handtuchtrockner * WC im EG mit Handwaschbecken * Eingangstür mit Smart-Türöffner, Eingangsbereich mit Betonplatten ausgelegt, * 1 Carport mit Stromanschluss-Leerverrohrung, 2. Carport optional * Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe * Leerverrohrung für Photovoltaikanlage Abhängig vom Baufortschritt können Wünsche für Änderungen, Ergänzungen, Mehrausstattungen berücksichtigt werden. An der Hausrückseite wird die Zufahrtsstraße errichtet, welche in öffentliches Gut übergehen und dann dem pinsdorfer Straßennetz zugehörig sein wird, d.h. Schneeräumung, Erhaltung etc. liegt in öffentlicher Hand.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)

359000,00
Preis (EUR)
359 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
4,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz4812
OrtPinsdorf
Geokoordinaten
BundeslandOberösterreich
LandAUT
BezirkGmunden
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@boenisch-immobilien.at
E-Mail Direktoffice@boenisch-immobilien.at
Telefon Durchwahl+43 664 91 90 703
NachnameDemmel
VornameStefanie
AnredeFrau
FirmaBönisch Immobilien
StrasseAnton-Schosser-Str.
Plz4810
OrtGmunden
LandAUT
wwwwww.boenisch-immobilien.at
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-20000550/orig/255002446_0.jpg
Preise
Kaufpreis359000.00
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Flächen
Wohnfläche107.00
Anzahl Zimmer4.00
Schlafzimmer3
Badezimmer1
WC2
Balkon / Terrasse1.00
Stellplätze0
Anzahl Terrasse1
Ausstattung
Zentral1
Erdwärme1
Gartennutzung1
Bauweise ZiegelmassivJa
Aussichtslage unverbaubarNein
NeubauJa
AussichtslageJa
Sonnige LageJa
Zustand Angaben
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert45
Weitere Informationen
ObjekttitelSchöne neue Doppelhaushälfte nächst Ortsgrenze Gmunden
Objektbeschreibung2 schöne Doppelhaushälften, perfekt für die Familie! Bestens geschnitten, 4 Zimmer, 107m² Wohnfläche, Grundstückgrößen von ca. 270-350m², Carport und Abstellplatz, externer Abstellraum. Diese Doppelhaushälften werden im Auftrag des Bauträgers von der Baufirma Drack in Ziegelmassivbauweise (Ziegel 25cm/ Vollwärmeschutz 20cm) errichtet. Auf moderne Haustechnik wurde größter Wert gelegt. Der großzügige, offene Koch-/Ess-/Wohnbereich bildet das Herz jeder Haushälfte. Von dort aus gelangt man auch auf die sonnige Terrasse und in den Garten. Im OG befinden sich im Wesentlichen die 3 Schlafräume und das Bad. Die etagenweise Trennung Wohnen-Schlafen werden insbesondere Familien mit Kindern schätzen. Ein WC findet man übrigens in jeder Etage. Grundausstattung Im Grunde sind die Häuser nach Einbau einer Küche, Verlegen der z.B. Parkettböden und Verkleiden der Treppe bezugsfertig. Das heißt im Detail: * alle Elektro-/Wasser-Heizungsinstallationen sowie Verputzarbeiten sind erledigt * Türen und Zargen sind eingebaut, Fenster 3-fach verglast, Raffstores im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern (elektr.), dezentrale Raumbelüftung ist optional bestellbar * alle Nassräume sind fertig verfliest, Bad mit Wanne, Dusche (Barrierefrei, 3-seitig abgeschlossen), WC, 1 Waschbecken und Handtuchtrockner * WC im EG mit Handwaschbecken * Eingangstür mit Smart-Türöffner, Eingangsbereich mit Betonplatten ausgelegt, * 1 Carport mit Stromanschluss-Leerverrohrung, 2. Carport optional * Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe * Leerverrohrung für Photovoltaikanlage Abhängig vom Baufortschritt können Wünsche für Änderungen, Ergänzungen, Mehrausstattungen berücksichtigt werden. An der Hausrückseite wird die Zufahrtsstraße errichtet, welche in öffentliches Gut übergehen und dann dem pinsdorfer Straßennetz zugehörig sein wird, d.h. Schneeräumung, Erhaltung etc. liegt in öffentlicher Hand.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)
Verwaltung Objekt
ab Datum2021-02-01
als FerienNein/No

Kontakt.

Bönisch Immobilien.

office@boenisch-immobilien.at