Großzügige Loggiawohnung in Jedlesee!! 21., SILDGASSE 7 Zum Verkauf gelangt eine Großgarconniere mit verglaster Loggia, welche sich im 1. Stock (ohne Lift) eines 1970 errichteten Eigentumshauses befindet. Die Wohnung verfügt über ca. 35m² Wohnfläche welche sich auf ein zentrales Vorzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC aufteilt, sowie ein großzügiges Wohnschlafzimmer mit integrierter Kochnische, welche durch Falt-Holztüren abgeteilt wird! Die Loggia ist vom Wohnschlafzimmer begehbar und wurde mit Kunststofffenster geschlossen. Im Haus selbst befinden sich ein, Fahrradabstellplatz und eine Hauswaschküche! !!!!EIN EIGENES KELLERABTEIL STEHT ZUR BENÜTZUNG BEREIT!!!! Die reinen Betriebskosten inkl. RR, HZG, WW und USt betragen ca. € 163,46! Die Wohnung ist bis 1.12.2024 um € 540.- inkl BK befristet vermietet! Energieausweis vorhanden HWB 78 kWh/m²a Klasse C ACHTUNG: ANFRAGEN WIE ´´WAS IST LETZTER PREIS?´´ WERDEN NICHT BEANTWORTET! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung Vertragserrichter (Notar DR. SCHODL) Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter 01/512 2000 zur Verfügung! GERNE BEWERTEN, VERMITTELN, KAUFEN, VERKAUFEN WIR IHRE IMMOBILIE OB WOHNUNG, HAUS, GRUNDSTÜCK ODER BETRIEBSOBJEKT!