Objektdetail.

Österreich, Wien, Wien, Wien 10. Bezirk-Favoriten

ID 223617 Wohnen im Herzen von Favoriten!.

Wohnen im Herzen von Favoriten! Zum Verkauf gelangt eine gut angelegte, sonnige und sehr helle 2 Zimmerwohnung im Herzen des 10. Bezirks, ohne unmittelbares vis-a-vis! Das Haus (wärmeisoliert/neue Fassade und Fenster vor ca. 7 Jahren/Neubau Charakter) wurde ca. 1970 errichtet und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über eine Diele, ein Vorzimmer, ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine geräumige Küche, ein Badezimmer (Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss) und ein WC. Sie befindet sich im 2. Liftstock und alle Fenster gehen in eine ruhige Seitengasse (Malborgethgasse) der Quellenstraße hinaus. Die Eigentumswohnung wird über eine Hauszentralheizung beheizt. Die Wohnung ist bis 2/9/2019 befristet vermietet! Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil! Diese Wohnung eignet sich auch ideal für Anleger! Energieausweis kann per E-Mail angefordert werden! HWB 126,9 kWh/m²a. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Makler und Eigentümer wird hingewiesen! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter 01/512 2000 zur Verfügung. Bei Kauf ist eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Zu entrichten, gesetzliche Nebenkosten entnehmen Sie bitte der Nebenkosteninformation auf unserer Homepage bzw. fordern Sie diese per E-Mail bei uns an! Wir weisen darauf hin, dass wir Besichtigungen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten durchführen.

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Preis (EUR)
180 000,00
Nutzfläche
0,00
Lage
-
Grundstücksfläche
0,00
Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz1100
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
etage2
NäheQuellenstraße
BezirkWien 10.,Favoriten
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@agoreal.at
E-Mail Direktoffice@agoreal.at
Telefon Zentrale+43 / 1 / 512 2000
Telefon Durchwahl43 / 1/512 2000
Fax1/512 2000-9
NachnameAGOREAL
TitelFA.
AnredeHerr
FirmaAgoreal Immobilien Ges.m.b.H
StrasseWiesingerstraße
Hausnummer8
Plz1010
OrtWien
LandAUT
wwwwww.agoreal.at
Preise
Kaufpreis180000.00
Nebenkosten243.74
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
WährungEUR
BK Brutto243.74
Betriebskosten Netto243.74
Betriebskosten UST0
BK Ust Prozent0
Flächen
Wohnfläche63.00
Anzahl Zimmer2.00
Schlafzimmer1
Badezimmer1
WC1
Stellplätze0
Ausstattung
Zentral1
Personen1
Gartennutzung1
MöbliertTEIL
Kabel / Sat / TV1
Waschraum / Trockenraum1
KellerJA
Kabel TV1
Bauweise ZiegelmassivJa
StrassenbahnJa
GegensprechanlageJa
SchnellbahnJa
BusJa
Klimaanlage StadtrandJa
GeschirrspülerJa
RuhelageJa
U-BahnJa
Zustand Angaben
Baujahrca. 1970
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert126.9
Heizwärmebedarf (epass) KlasseD
Weitere Informationen
ObjekttitelWohnen im Herzen von Favoriten!
ObjektbeschreibungWohnen im Herzen von Favoriten! Zum Verkauf gelangt eine Gut angelegte, sonnige und sehr helle 2 Zimmerwohnung im Herzen des 10. Bezirks, ohne unmittelbares vis-a-vis! Das Haus (wärmeisoliert/neue Fassade und Fenster vor ca. 7 Jahren/Neubau Charakter) wurde ca. 1970 errichtet und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über eine Diele, ein Vorzimmer, ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine geräumige Küche, ein Badezimmer (Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss) und ein WC. Sie befindet sich im 2. Liftstock und alle Fenster gehen in eine ruhige Seitengasse (Malborgethgasse) der Quellenstraße hinaus. Die Eigentumswohnung wird über eine Hauszentralheizung beheizt. Die Wohnung ist bis 2/9/2019 befristet vermietet! Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil! Diese Wohnung eignet sich auch ideal für Anleger! Energieausweis kann per E-Mail angefordert werden! HWB 126,9 kWh/m²a. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Makler und Eigentümer wird hingewiesen! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter 01/512 2000 zur Verfügung. Bei Kauf ist eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Zu entrichten, gesetzliche Nebenkosten entnehmen Sie bitte der Nebenkosteninformation auf unserer Homepage bzw. fordern Sie diese per E-Mail bei uns an! Wir weisen darauf hin, dass wir Besichtigungen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten durchführen.
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
als FerienNein/No
Miete FristJa
Stockwerk2

Kontakt.

Agoreal Immobilien Ges.m.b.H.

+43 / 1 / 512 2000
office@agoreal.at