Objektdetail.

Österreich, Niederösterreich, Krems-Land, Albrechtsberg An Der Grossen Krems

ID 233342 Neuwertiges Landhaus.

Neuwertiges Einfamilienhaus in sonniger Lage! Dieses nette, 2003 neu errichtete Einfamilienhaus befindet sich im südlichen Waldviertel in ländlicher und sehr ruhiger Lage. Da die Eigentümer ausgewandert sind wartet das Haus noch auf ein paar Fertigstellungsarbeiten. Im Eingangsbereich befinden sich das Stiegenhaus, das Bad mit Wanne und WC, der vorbereitete Saunaraum, Wintergarten, Abstellraum, Heizraum, kleiner Lagerraum sowie eine große Halle, die man durch ein 3x3m großes Hörmann-Einfahrtstor befahren kann und mit einer Montiergrube ausgestattet wurde. Durch das schöne Stiegenhaus gelangt man in den oberen Bereich des Hauses welcher sich aus Esszimmer, Küche, großes Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum und WC zusammensetzt. Zusätzlich wurde im OG eine Terrasse vorbereitet welche man vom Schlafzimmer aus betreten kann und einen wunderschönen Ausblick bietet. Beheizt wird das Objekt, welches 3050m² Gesamtfläche sein Eigen nennen darf, mit festen Brennstoffen und der Solaranlage mittels Fußbodenheizung in den Wohnbereichen sowie Radiatoren in der großzügigen Halle. Abschließend gilt noch zu sagen das sehr viel Wert auf Details gelegt wurde, welche sich im Eingangsbereich mit der Steinwand, im Badezimmer, Stiegenhaus und in diversen anderen Bereichen im Haus wiederspiegelt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Jürgen Marchsteiner unter 0664/3402001 oder 050 450 270 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:85.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

0
Preis (EUR)
245 000,00
Nutzfläche
0,00
Lage
-
Grundstücksfläche
3 050,00
Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz3613
OrtAlbrechtsberg an der Großen Krems
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
BezirkKrems
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentralest.poelten@immo-contract.com
E-Mail Direktjuergen.marchsteiner@immo-contract.com
Telefon Zentrale+43 / 50 / 450 250
Telefon Durchwahl43 / 50450/270
Fax43/50450/279
Mobiltelefon43/664/3402001
NachnameMarchsteiner
VornameJürgen
AnredeHerr
FirmaIMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
StrasseBrunngasse
Hausnummer12
Plz3100
OrtSt. Pölten
LandAUT
wwwwww.immo-contract.com
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-20000100/orig/210061566_0.jpg
Preise
Kaufpreis245000.00
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Anzahl1
Anzahl1
Flächen
Wohnfläche100.00
Grundstücksfläche3050.00
Anzahl Zimmer3.00
Schlafzimmer0
Badezimmer1
WC1
Stellplätze2
Verbaute Fläche169.00
Ausstattung
Fussboden1
Garage1
Freiplatz1
MöbliertTEIL
KellerNEIN
Aussichtslage unverbaubarNein
Bauweise ZiegelmassivJa
Ländliche LageJa
WintergartenJa
Sonnige LageJa
GrünlageJa
BadJa
AussichtslageJa
Zustand Angaben
Baujahr2003
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert85
Heizwärmebedarf (epass) KlasseC
Weitere Informationen
ObjekttitelNeuwertiges Landhaus
ObjektbeschreibungNeuwertiges Einfamilienhaus in sonniger Lage! Dieses nette, 2003 Neu errichtete Einfamilienhaus befindet sich im südlichen Waldviertel in ländlicher und sehr ruhiger Lage. Da die Eigentümer ausgewandert sind wartet das Haus noch auf ein paar Fertigstellungsarbeiten. Im Eingangsbereich befinden sich das Stiegenhaus, das Bad mit Wanne und WC, der vorbereitete Saunaraum, Wintergarten, Abstellraum, Heizraum, kleiner Lagerraum sowie eine große Halle, die man durch ein 3x3m großes Hörmann-Einfahrtstor befahren kann und mit einer Montiergrube ausgestattet wurde. Durch das schöne Stiegenhaus gelangt man in den oberen Bereich des Hauses welcher sich aus Esszimmer, Küche, großes Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum und WC zusammensetzt. Zusätzlich wurde im OG eine Terrasse vorbereitet welche man vom Schlafzimmer aus betreten kann und einen wunderschönen Ausblick bietet. Beheizt wird das Objekt, welches 3050m² Gesamtfläche sein Eigen nennen darf, mit festen Brennstoffen und der Solaranlage mittels Fußbodenheizung in den Wohnbereichen sowie Radiatoren in der großzügigen Halle. Abschließend gilt noch zu sagen das sehr viel Wert auf Details gelegt wurde, welche sich im Eingangsbereich mit der Steinwand, im Badezimmer, Stiegenhaus und in diversen anderen Bereichen im Haus wiederspiegelt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Jürgen Marchsteiner unter 0664/3402001 oder 050 450 270 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:85.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Verwaltung Objekt
Verfügbar abn. Vereinbarung
als FerienNein/No

Kontakt.

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten.

+43 / 50 / 450 250
juergen.marchsteiner@immo-contract.com