Objektdetail.

  • Geschäftsfläche zu vermieten
Österreich, Oberösterreich, Linz, Linz

ID 2381680 Geschäftsfläche in Linzer Einkaufszentrum mit hoher Kundenfrequenz zu vermieten!.

Geschäftsfläche im gut besuchten ATRIUM-Einkaufszentrum in Linz zu vermieten! Diese Shop-Fläche verfügt über ca. 50m² und punktet mit einer Schaufensterfront, welche eine perfekte Sichtbarkeit und Bewerbungsmöglichkeit garantiert. Des Weiteren verfügt das Objekt über einen kleinen Aufenthaltsraum mit angrenzender Toilette. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 1.063,46 zzgl. 20% USt (exkl. Betriebs-, Heiz-, Strom- und Werbekosten) - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 150,00 zzgl. 20% USt - Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 83,33 zzgl. 20% USt - Stromkosten-Akonto monatl. netto: € 20,83 zzgl. 20% USt - Werbekosten monatl. netto: € 101,69 zzgl. 20% USt =GESAMTMIETZINS MONATL. NETTO: € 1.419,31 zzgl. 20% USt Aufgrund der idealen Lage - direkt im Einkaufszentrum - ist eine hohe Fußgängerfrequenz garantiert! Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutzAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1063,46 zzgl 20% USt.Betriebskosten €150 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €242,69------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1456,15------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:52.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

0
Preis (EUR)
0,00
Nutzfläche (m²)
50,00
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartEinzelhandel
Standort
Plz4020
OrtLinz
Geokoordinaten
BundeslandOberösterreich
LandAUT
BezirkLinz
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@nextimmobilien.at
E-Mail Direktaichhorn@nextimmobilien.at
Telefon Zentrale+43 732 23 70 80
Telefon Durchwahl+436643801267
Mobiltelefon+436643801267
NachnameAichhorn
VornameKristin
TitelMag.
AnredeFrau
FirmaNEXT Immobilien GmbH
ZusatzfeldNEXT Immobilien GmbH
LandAUT
Plz4020
OrtLinz
StrasseReslweg 3
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
FotoJPEGhttps://media.edireal.com/media/image/-30000771/orig/1001509117_0.jpg
Location / OrtEXTERN
Preise
Betriebskosten Netto150.00
Betriebskkosten Ust.30.00
Gesamtbelastung Brutto1456.15
Monatliche Kosten Brutto180.00
gesamtmietenetto1213.46
gesamtmieteust242.69
Gesamtmiete Brutto1456.15
gesamtbelastungnetto1213.46
gesamtbelastungust242.69
summemietenetto1063.46
summemieteust212.69
Aussen Courtage / Provision3.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Kaution4400.00
BK inkl. Heizkosten Brutto0.0
BK inkl. HK netto0.0
BK inkl. HK Umsatzsteuer0.0
BK inkl. HK UST Prozent0.0
BK Brutto180.0
Betriebskosten Netto150.0
Betriebskosten UST30.0
BK Ust Prozent20.0
Gas Brutto0.0
Gas Netto0.0
Gas Umsatzsteuer0.0
Gas Ust Prozent0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Brutto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Netto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser UST0.0
Heizkosten Brutto0.0
Heizkosten Netto0.0
Heizkosten Umsatzsteuer0.0
Heizkosten UST Prozent0.0
Kanal Bruttokosten0.0
Kanal Netto0.0
Kanal Umsatzsteuer0.0
Kanal UST Prozent0.0
Müllkosten Brutto0.0
Müll Netto0.0
Müll Umsatzsteuer0.0
Müll UST Prozent0.0
Reparaturfond Brutto0.0
Reparaturfond Netto0.0
Reparaturfond UST0.0
Reparaturfond UST Prozent0.0
Sonstige Kosten Brutto0.0
Sonstiges Netto0.0
Sonstiges Umsatzsteuer0.0
Sonstiges UST Prozent0.0
Versicherung Brutto0.0
Versicherung Netto0.0
Versicherung Umsatzsteuer0.0
Versicherung UST Prozent0.0
Warmwasser Brutto0.0
Warmwasser Netto0.0
Warmwasser UST0.0
Warmwasser UST Prozent0.0
autoabstellplatz_brutto0.0
autoabstellplatz_netto0.0
autoabstellplatz_ust0.0
autoabstellplatz_ust_prozent0.0
Flächen
Nutzfläche50.0
Verkaufsfläche50.0
WC1
Ausstattung
Klimatisiert1
Personen1
Barrierefrei1
BusJa
BarrierefreiJa
Sehr hohe FussgängerfrequenzJa
Klimaanlage ZentralJa
Einkaufsstrasse / EinkaufszentrumJa
StrassenbahnJa
Zustand Angaben
Baujahr2001
EnergieausweisJa/Yes
hwb Wert52.0000
hwb KlasseC
Verbrauch BedarfBedarf
Weitere Informationen
ObjekttitelGeschäftsfläche in Linzer Einkaufszentrum mit hoher Kundenfrequenz zu vermieten!
ObjektbeschreibungGeschäftsfläche im Gut besuchten ATRIUM-Einkaufszentrum in Linz zu vermieten! Diese Shop-Fläche verfügt über ca. 50m² und punktet mit einer Schaufensterfront, welche eine perfekte Sichtbarkeit und Bewerbungsmöglichkeit garantiert. Des Weiteren verfügt das Objekt über einen kleinen Aufenthaltsraum mit angrenzender Toilette. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 1.063,46 zzgl. 20% USt (exkl. Betriebs-, Heiz-, Strom- und Werbekosten) - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 150,00 zzgl. 20% USt - Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 83,33 zzgl. 20% USt - Stromkosten-Akonto monatl. netto: € 20,83 zzgl. 20% USt - Werbekosten monatl. netto: € 101,69 zzgl. 20% USt =GESAMTMIETZINS MONATL. NETTO: € 1.419,31 zzgl. 20% USt Aufgrund der idealen Lage - direkt im Einkaufszentrum - ist eine hohe Fußgängerfrequenz garantiert! Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1063,46 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 150 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 242,69
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1456,15
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:52.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Verwaltung Objekt
Verfügbar abnach Vereinbarung
Miete FristJa
StockwerkEG

Kontakt.

NEXT Immobilien GmbH.

+43 732 23 70 80
aichhorn@nextimmobilien.at