Objektdetail.

  • Wohnungsplan
Österreich, Wien, Wien, Wien 10. Bezirk-Favoriten

ID 2383028 Neubau-Vorsorgewohnung mit Balkon in einer Ruhelage.

Sie sind auf der Suche nach einer Vorsorgewohnung in Wien? Dann haben wir das "Perfect- Match" für SIe. Zum Verkauf steht eine ca. 72,52 m2 große Eigentumswohnung im 10. Bezirk in Wien. Die Wohnung ist seit 2018 unbefristet vermietet. Die Rendite beträgt ca. 3,4 % pro Jahr. Raumaufteilung Die Wohnung wird durch einen ca. 8 m2 großen Vorraum betreten, an welchen sich WC (ca. 3,42 m2), Bad (ca. 7,31 m2) und ein ca. 1,6 m2 großer Abstellraum anschließen. Außerdem verfügt die Wohnung über eine sehr helle ca. 34, 26 m2 große Wohnküche, durch welche man ein ca. 11,58 m2 großes Schlafzimmer erreicht. Das Highlight der Wohnung ist ein ca. 6,53 m2 großer Balkon. Alle Räume sind mit Parkettboden ausgestattet. Lage/Infrastruktur Ihre Vorsorgewohnung befindet sich in absoluter Ruhelage im 10. Bezirk Wiens, unweit vom Kurpark Oberlaa. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gern jederzeit für weitere Informationen. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin. Alle Informationen im Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Kunden übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen. Das Recht zum Vorverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten, es sei denn, mit einem Kunden wurde eine Vereinbarung über Kaufbestätigung / Reservierung getroffen.

275000,00
Preis (EUR)
275 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen / Anlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz1100
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
etage3
GebietSTADTRAND
BezirkWien 10.,Favoriten
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@immotrading.at
E-Mail Direktelena.garanina@immotrading.at
Telefon Durchwahl+43 6643034064
NachnameGaranina
VornameElena
TitelMag.
AnredeFrau
FirmaImmoTrading GmbH
StrasseKärntner Ring 5 -7
Plz1010
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwwww.immotrading.at
FotoJPEGhttps://media.edireal.com/media/image/-30000056/orig/305600303_0.jpg
Location / OrtEXTERN
Preise
Kaufpreis275000.00
PreisinformationFixpreis
Monatliche Kosten Brutto16.25
Kaufpreis qm3792.06
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
provisionnetto8250.0
provisionust1650.0
Provision Brutto9900.00
WährungEUR
Netto Rendite3.40
Flächen
Wohnfläche72.52
Anzahl Zimmer2.00
Schlafzimmer1
Badezimmer1
WC1
Anzahl Balkone1.00
Fläche Balkon / Terrasse6.53
Balkone1
BALKON_FLAECHE6.53
Ausstattung
Zentral1
Personen1
Waschraum / Trockenraum1
Massiv1
Niedrigenergie1
Neubaustandard1
RuhelageJa
Bauweise ZiegelmassivJa
BusJa
StadtrandJa
NeubauJa
GlaskeramikfeldJa
GeschirrspülerJa
WaschmaschineJa
GrünlageJa
GegensprechanlageJa
SonnenschutzJa
U-BahnJa
Sonnige LageJa
KUECHE_MOEBLIERT1
Zentralheizung1
Zustand Angaben
Baujahrca. 2018
Zustand / ArtGepflegt
AlterNEUBAU
ZUSTAND_SEHR_GUT1
Weitere Informationen
ObjekttitelNeubau-Vorsorgewohnung mit Balkon in einer Ruhelage
ObjektbeschreibungSie sind auf der Suche nach einer Vorsorgewohnung in Wien? Dann haben wir das "Perfect- Match" für SIe. Zum Verkauf steht eine ca. 72,52 m2 große Eigentumswohnung im 10. Bezirk in Wien. Die Wohnung ist seit 2018 unbefristet vermietet. Die Rendite beträgt ca. 3,4 % pro Jahr. Raumaufteilung Die Wohnung wird durch einen ca. 8 m2 großen Vorraum betreten, an welchen sich WC (ca. 3,42 m2), Bad (ca. 7,31 m2) und ein ca. 1,6 m2 großer Abstellraum anschließen. Außerdem verfügt die Wohnung über eine sehr helle ca. 34, 26 m2 große Wohnküche, durch welche man ein ca. 11,58 m2 großes Schlafzimmer erreicht. Das Highlight der Wohnung ist ein ca. 6,53 m2 großer Balkon. Alle Räume sind mit Parkettboden ausgestattet. Lage/Infrastruktur Ihre Vorsorgewohnung befindet sich in absoluter Ruhelage im 10. Bezirk Wiens, unweit vom Kurpark Oberlaa. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gern jederzeit für weitere Informationen. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin. Alle Informationen im Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Kunden übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen. Das Recht zum Vorverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten, es sei denn, mit einem Kunden wurde eine Vereinbarung über Kaufbestätigung / Reservierung getroffen.
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
Stockwerk3

Kontakt.

ImmoTrading GmbH.

+43/664/303 4064
elena.garanina@immotrading.at