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Österreich, Oberösterreich, Wels, Wels

ID 2383034 Diese behagliche Wohnung mit Balkon lädt zum Entspannen ein! Genießen Sie die Vorteile einer Top-Infrastruktur in grüner u. dennoch zentraler Lage!.

Wels / Vogelweide / Laahenerstraße 20 / 1. OG / Tür 4: Hier können Sie zur Ruhe kommen und entspannen! Gemütliches Wohnen mit Balkon in ruhiger und dennoch zentraler Welser Lage! Viele Grünflächen laden zur Erholung ein. Profitieren Sie von der erstklassiger Infrastruktur und tollen Freizeitmöglichkeiten. Provisionsfrei! Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum, Abstellraum und Kellerabteil. Nahversorgung, Trafik und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ausreichend Parkmöglichkeiten, gute Heizversorgung und großzügige Grünflächen in den Innenhöfen kennzeichnen die Wohnanlage. Wels ist mit mehr als 58.000 Einwohnern die größte Stadt nach der Landeshauptstadt Linz, sowie eine bekannte Messestadt. Aber auch Wirtschaft, Einkaufen und Freizeitmöglichkeiten kommen hier nicht zu kurz. Die Infrastruktur ist somit optimal ausgeprägt. Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 646,37 Heizkosten inkl. MwSt.: € 57,70 Warmwasser inkl. MwSt.: € 28,12 Gesamtmiete: € 732,19 (exkl. Strom) Kaution: € 2.196,57 Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Dann melden Sie sich einfach auf unserer Homepage als Interessent an: https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/ Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot. Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €435,75 zzgl 10% USt.Betriebskosten €151,86 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €58,76------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €646,37------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:51.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

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Preis (EUR)
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Lage
-
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Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz4600
OrtWels
Strasse
BundeslandOberösterreich
LandAUT
etage1
GebietSTADTZENTRUM
NäheStadtzentrum, Bahnhof, Geschäfte, Bus, Schulen...
BezirkWels
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleinfo@wag.at
E-Mail Direktteam.vermietung3@wag.at
Telefon Durchwahl+43 / (0)50 338 6015
NachnameVermietung 3
VornameTeam
AnredeFrau
FirmaWAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH
LandAUT
Plz4025
OrtLinz
StrasseMörikeweg
Hausnummer6
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwwww.wag.at
Preise
Betriebskosten Netto151.86
Betriebskkosten Ust.15.19
Gesamtbelastung Brutto646.37
Monatliche Kosten Brutto167.05
Gesamtmiete Brutto646.37
gesamtbelastungnetto587.61
gesamtbelastungust58.76
summemietenetto435.75
summemieteust43.57
WährungEUR
Kaution2200.00
BK inkl. Heizkosten Brutto0.0
BK inkl. HK netto0.0
BK inkl. HK Umsatzsteuer0.0
BK inkl. HK UST Prozent0.0
BK Brutto167.05
Betriebskosten Netto151.86
Betriebskosten UST15.19
BK Ust Prozent10.0
Gas Brutto0.0
Gas Netto0.0
Gas Umsatzsteuer0.0
Gas Ust Prozent0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Brutto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Netto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser UST0.0
Heizkosten Brutto0.0
Heizkosten Netto0.0
Heizkosten Umsatzsteuer0.0
Heizkosten UST Prozent0.0
Kanal Bruttokosten0.0
Kanal Netto0.0
Kanal Umsatzsteuer0.0
Kanal UST Prozent0.0
Müllkosten Brutto0.0
Müll Netto0.0
Müll Umsatzsteuer0.0
Müll UST Prozent0.0
Reparaturfond Brutto0.0
Reparaturfond Netto0.0
Reparaturfond UST0.0
Reparaturfond UST Prozent0.0
Sonstige Kosten Brutto0.0
Sonstiges Netto0.0
Sonstiges Umsatzsteuer0.0
Sonstiges UST Prozent0.0
Versicherung Brutto0.0
Versicherung Netto0.0
Versicherung Umsatzsteuer0.0
Versicherung UST Prozent0.0
Warmwasser Brutto0.0
Warmwasser Netto0.0
Warmwasser UST0.0
Warmwasser UST Prozent0.0
autoabstellplatz_brutto0.0
autoabstellplatz_netto0.0
autoabstellplatz_ust0.0
autoabstellplatz_ust_prozent0.0
Flächen
Wohnfläche60.9
Anzahl Zimmer2.00
Schlafzimmer1
Badezimmer1
WC1
Anzahl Balkone1.00
Fläche Balkon / Terrasse6.00
Balkone1
BALKON_FLAECHE6.00
Ausstattung
Zentral1
Fern1
Personen1
Waschraum / Trockenraum1
KellerJA
Massiv1
RuhelageJa
BusJa
Bauweise ZiegelmassivJa
EisenbahnJa
GegensprechanlageJa
StadtzentrumJa
Sonnige LageJa
GrünlageJa
Zentralheizung mit Fernwärme1
Zustand Angaben
Zustand / ArtGepflegt
EnergieausweisJa/Yes
hwb Wert51.9000
hwb KlasseC
Verbrauch BedarfBedarf
ZUSTAND_GUT1
Weitere Informationen
ObjekttitelDiese behagliche Wohnung mit Balkon lädt zum Entspannen ein! Genießen Sie die Vorteile einer Top-Infrastruktur in grüner u. dennoch zentraler Lage!
ObjektbeschreibungWels / Vogelweide / Laahenerstraße 20 / 1. OG / Tür 4: Hier können Sie zur Ruhe kommen und entspannen! Gemütliches Wohnen mit Balkon in ruhiger und dennoch zentraler Welser Lage! Viele Grünflächen laden zur Erholung ein. Profitieren Sie von der erstklassiger Infrastruktur und tollen Freizeitmöglichkeiten. Provisionsfrei! Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum, Abstellraum und Kellerabteil. Nahversorgung, Trafik und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ausreichend Parkmöglichkeiten, gute Heizversorgung und großzügige Grünflächen in den Innenhöfen kennzeichnen die Wohnanlage. Wels ist mit mehr als 58.000 Einwohnern die größte Stadt nach der Landeshauptstadt Linz, sowie eine bekannte Messestadt. Aber auch Wirtschaft, Einkaufen und Freizeitmöglichkeiten kommen hier nicht zu kurz. Die Infrastruktur ist somit optimal ausgeprägt. Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 646,37 Heizkosten inkl. MwSt.: € 57,70 Warmwasser inkl. MwSt.: € 28,12 Gesamtmiete: € 732,19 (exkl. Strom) Kaution: € 2.196,57 Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Dann melden Sie sich einfach auf unserer Homepage als Interessent an: https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/ Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot. Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und Provisionsfrei!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 435,75 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 151,86 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 58,76
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 646,37
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Heizwärmebedarf:51.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
Stockwerk1

Kontakt.

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH.

+43 / 732 / 3338
team.vermietung3@wag.at